GOTOWIEC INWESTYCYJNY teraz w Super Cenie

Cena na tle rynku

22,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: domy 120–160 m² · Ostrołęka

Ta oferta

5991 zł/m²

Mediana okolicy

4874 zł/m²

Połowa ofert

3–5,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · GÓRALCZYK NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Jaś i Małgosia

  8 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  18 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Propolis

  6 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kilińskiego 03

  32 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Suchciccy gabinety lekarskie

  2 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  12 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Poszukujesz pomysłu na inwestycję z gwarancją zysku?Mam dla Ciebie ciekawą propozycję.Na sprzedaż unikalny budynek typu kamienica, położony w starej części miasta Ostrołęki, przy ul. Jana Kilińskiego.Nieruchomość po generalnym remoncie zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz.Świetna lokalizacja i gotowiec inwestycyjny!Idealny pod wynajem bez dodatkowych nakładów finansowych (poza zabudową kuchenną)Parter lokal usługowy, pow. około 40 m):- Niezależne wejście od ulicy- Pomieszczenie główne + zaplecze + toaleta- Znakomity pod działalność usługową, biurową lub handlową1 i 2 piętro dwa niezależne mieszkania (po ok. 40 m każde):- Układ mieszkań: przedpokój, kuchnia, pokój dzienny, łazienka.Każde z mieszkań ma wykończenie w innym stylu:- Mieszkanie na pierwszym piętrze jest jasne i nowoczesne. Dominują w nim kolory biały i szary, a płytki imitują marmur. Dzięki dwóm oknom balkonowym do środka wpada dużo dziennego światła i potęguje wrażenie przestronności.- Mieszkanie na drugim piętrze z kolei, urządzone jest w ciepłej beżowej kolorystyce, na podłodze płytki drewnopodobne, a sufity ozdobione pięknymi, drewnianymi belkami. Całość tworzy klimat ciepła i przytulności. Tutaj mamy możliwość adaptacji poddasza, jako dodatkowej sypialni.Wszystko po generalnym remoncie: nowe instalacje, zrobione ściany i podłogi, wymienione okna (3 szybowe, izolujące hałasy miasta)Do wykończenia: zabudowa kuchenna według własnego gustu.Budynek posadowiony jest na działce o powierzchni 128 m2, na której znajdują się również budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 63 m2, na który skład się garaż jednostanowiskowy i dwa funkcjonalne pomieszczenia gospodarcze, każde z oddzielnym wejściem. Również ten budynek przeszedł generalny remont.Najlepsza lokalizacja:- Stara, klimatyczna część Ostrołęki- Blisko centrum, komunikacji miejskiej, sklepów i szkół- Doskonała ekspozycja lokalu usługowego przy ulicy z ruchem pieszymNieruchomość ta to zarówno bardzo dobra propozycja inwestycyjna możliwość natychmiastowego wynajmu wszystkich lokali, dzięki czemu właściciel może liczyć na wysoką stopę zwrotu, jak i rozwiązanie dla osób, które chciałby zamieszkać na piętrze, a na parterze prowadzić własną działalność.Zapraszam do kontaktu i na prezentację.Potrzebujesz dodatkowego finansowania kupowanej nieruchomości? W ramach współpracy z naszym biurem bezpłatnie doradzimy wybór najlepszej oferty kredytowej. Szczegóły u naszych pracowników.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.