WYGODNY I PRZESTRONNY DOM W OSTROMECKU

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

WYŁĄCZNIE Z BIUREM NIERUCHOMOŚCI GLAM HOUSE mają Państwo możliwość nabycia domu w zabudowie szeregowej - segment skrajny usytuowany na działce o powierzchni 334 m² . Na sprzedaż funkcjonalny, dwukondygnacyjny dom z pełnym podpiwniczeniem, położony na narożnej, dobrze doświetlonej działce o powierzchni 334 m². Budynek o klasycznym, wygodnym układzie: strefa dzienna na parterze, prywatna na piętrze oraz praktyczne pomieszczenia w piwnicy. Parter - komfortowa strefa dzienna (ok. 60 m²) - Sień i hall tworzą wygodne wejście z miejscem na zabudowę. - Kuchnia z oknem (ok. 13 m²) przylega do jadalni, możliwość półotwartej przestrzeni. - Przestronny salon (ok. 34 m²) z miejscem na duży stół i część wypoczynkową, wyjście na balkon typu LOGGIA od strony zachodnio‑południowej. - Łazienka gościnna (ok. 3,8 m²). - Schody z wygodnym biegiem, naturalnie doświetlone.Piętro - strefa prywatna (ok. 69 m²) - Trzy ustawne sypialnie: 16,4 m², 14,8 m² i 12,7 m² - idealne na pokoje dziecięce/gabinet/master bedroom. - Komunikacja 9,1 m² z miejscem na szafę lub biblioteczkę. - Łazienka rodzinna 6,3 m².Piwnica - pełna funkcjonalność (ok. 58,5 m²) - Garaż 22,9 m² z bezpośrednim wejściem do domu. - Dwa duże pomieszczenia gospodarcze/warsztatowe 16,5 m² i 10,0 m² - świetne na siłownię, pracownię lub magazyn. - Komunikacja i pom. przyłączy (węzeł mediów) 4,9 m² i 4,2 m².Najważniejsze atuty - Skrajny segment - więcej prywatności, tylko jeden sąsiad, większy ogród i dodatkowe doświetlenie boczne. - Przemyślany układ: duży salon, trzy sypialnie, dwie łazienki, piwnica i garaż. - Potencjał aranżacyjny: możliwość otwarcia kuchni na salon, wydzielenia garderoby czy gabinetu. Działka 334 m² - miejsce na taras, strefę grillową i zieleń; wygodny dojazd do garażu. Rewelacyjna lokalizacja Dom położony w urokliwym Ostromecku - jednej z najbardziej malowniczych miejscowości w okolicach Bydgoszczy. To idealna propozycja dla osób ceniących ciszę, zieleń oraz komfort życia z dala od miejskiego zgiełku, przy jednoczesnym szybkim dojeździe do centrum miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny spacerowe, lasy oraz zabytkowy Zespół Pałacowo-Parkowy w Ostromecku, będący wizytówką regionu. Miejscowość oferuje spokojną atmosferę, dobrą infrastrukturę oraz doskonałe warunki do życia dla rodzin, seniorów i osób pracujących w Bydgoszczy. Ostromecko znajduje się zaledwie kilkanaście kilometrów od centrum Bydgoszcz, co umożliwia szybki dojazd do pracy, szkół, uczelni oraz centrów handlowych. To doskonałe miejsce dla osób, które chcą mieszkać z dala od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z wygody życia w pobliżu dużego miasta.Spokojna i zielona okolica Miejscowość otoczona jest lasami, terenami zielonymi i doliną Wisły, co sprzyja wypoczynkowi oraz aktywnemu stylowi życia. Cisza i kameralna atmosfera zapewniają wysoki komfort codziennego życia. Wyjątkowe walory przyrodnicze W okolicy znajdują się rezerwaty przyrody oraz liczne trasy spacerowe i rowerowe. To idealne miejsce dla miłośników natury, biegania, nordic walking czy rodzinnych spacerów. Bogata historia i zabytki Wizytówką miejscowości jest Zespół Pałacowo-Parkowy w Ostromecku z dwoma zabytkowymi pałacami oraz rozległym parkiem krajobrazowym. W pałacach regularnie odbywają się koncerty, wystawy i wydarzenia kulturalne. Prestiżowa lokalizacja Sąsiedztwo zabytkowego zespołu pałacowego i terenów chronionych podnosi atrakcyjność miejscowości oraz pozytywnie wpływa na jej wizerunek. Dobra infrastruktura W Ostromecku znajdują się m.in. szkoła, przedszkole, sklepy oraz podstawowe usługi. Większe zaplecze handlowe, medyczne i edukacyjne jest dostępne w pobliskiej Bydgoszczy.Idealne miejsce dla rodzin Bezpieczna, spokojna okolica z niewielkim natężeniem ruchu. Bliskość terenów rekreacyjnych sprzyja aktywnemu spędzaniu czasu z dziećmi.Potencjał inwestycyjny Coraz więcej osób poszukuje mieszkań poza dużymi miastami, wybierając lokalizacje zapewniające spokój i kontakt z naturą przy zachowaniu dobrego dojazdu do pracy.Ten bardzo wygodny dom usytuowany w tak urokliwym miejscu to idealne rozwiązanie dla rodziny 2-5 osób, osoby pracujące z domu, miłośnicy majsterkowania/fitnessu (duże zaplecze w piwnicy), osoby ceniące segment skrajny z większym ogrodem i lepszym doświetleniem. Więcej informacji udzielę telefonicznie oraz przy prezentacji. Oferujemy wsparcie w zakresie czynności finansowych oraz formalno-prawnych. Współpracujemy z biurami notarialnymi oraz doradcami finansowymi, którzy zaoferują najkorzystniejsze warunki kredytu lub pożyczki hipotecznej dopasowanej do Państwa potrzeb. SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ I GORĄCO POLECAM:) Prosimy, aby podczas kontaktu z agentem odpowiedzialnym za daną ofertę zapytać o szczegółowe zasady współpracy z naszym biurem oraz o zakres usług, jakie zapewniamy w ramach tej współpracy. Dla zapewnienia bezpieczeństwa naszych klientów sprzedających, a także zgodnie z ich częstymi prośbami, nie udostępniamy adresów nieruchomości przed podpisaniem umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Wysokość prowizji ustalana jest indywidualnie podczas spotkania i uzależniona od zakresu czynności podejmowanych na rzecz klienta zamawiającego.Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 106.45 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 121.75 [kWh/m2]