Zabytkowa willa | Lokal usługowy | Centrum

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w samym sercu Ostrowi Mazowieckiej, przy ul. Kościuszki 10.To zabytkowa willa z początku XX wieku o niepowtarzalnym charakterze architektonicznym, łącząca funkcję mieszkalną i usługową. Reprezentacyjny budynek, duża działka oraz doskonała lokalizacja sprawiają, że jest to jedna z najbardziej prestiżowych nieruchomości dostępnych obecnie na lokalnym rynku.To idealna propozycja dla przedsiębiorców poszukujących reprezentacyjnej siedziby firmy, kancelarii, gabinetów medycznych lub inwestorów, którzy dostrzegają potencjał nieruchomości o unikalnym charakterze.Najważniejsze informacjecena: 1 575 000 złpowierzchnia działki: 1099 m²powierzchnia całkowita budynku: 231,2 m²powierzchnia użytkowa: 178,8 m²część usługowa na parterze: ok. 96 m²budynek gospodarczy: 70 m²budynek wolnostojącywpis do rejestru zabytkówogrzewanie miejskieciepła woda miejskawodociąg miejskikanalizacja miejskagaz miejskiogrodzona posesjaFunkcjonalny układParter został zaprojektowany z myślą o prowadzeniu działalności usługowej. Przez wiele lat funkcjonował tutaj salon optyczny, jednak układ pomieszczeń daje możliwość prowadzenia praktycznie każdej działalności biurowej, medycznej lub usługowej.Na piętrze oraz poddaszu znajduje się część mieszkalna, która pozwala połączyć komfort życia z prowadzeniem własnego biznesu lub stanowi doskonałą przestrzeń pod wynajem.Całość uzupełnia budynek gospodarczy oraz przestronna działka zapewniająca miejsca parkingowe i możliwość dalszego zagospodarowania.Atuty nieruchomościprestiżowa lokalizacja w centrum miastazabytkowa architektura z około 1910 rokuunkcja mieszkalno-usługowareprezentacyjny charakter budynkupełna infrastruktura miejskaogrzewanie miejskieduża działka o powierzchni 1099 m²budynek gospodarczybardzo dobra ekspozycja od strony ulicymożliwość prowadzenia działalności bez konieczności wynajmu lokaluDoskonała lokalizacjaNieruchomość położona jest w ścisłym centrum Ostrowi Mazowieckiej, w bezpośrednim sąsiedztwie punktów handlowych, usługowych, urzędów, szkół, restauracji oraz komunikacji miejskiej.Bliskość drogi ekspresowej S8 zapewnia szybki dojazd do Warszawy, Białegostoku oraz innych miast regionu. Położenie przy jednej z głównych ulic miasta gwarantuje doskonałą widoczność prowadzonej działalności i wygodny dostęp dla klientów. Informacje o lokalizacji i charakterze nieruchomości są zgodne z operatem szacunkowym.Idealna dlakancelarii adwokackiej lub notarialnej,gabinetów lekarskich,kliniki stomatologicznej,biura rachunkowego,biura projektowego,szkoły językowej,siedziby firmy,inwestora poszukującego nieruchomości premium.To nieruchomość, która łączy historię, prestiż oraz funkcjonalność. Takie obiekty pojawiają się na rynku niezwykle rzadko i stanowią doskonałą lokatę kapitału dla osób poszukujących wyjątkowego miejsca do życia lub prowadzenia działalności.Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.Dylewski NieruchomościMarek Dylewski☎ 660 841 851Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)