Dom 108 m² + osobny budynek usługowy 36 m2

Opis

Dom 108 m² + osobny budynek usługowy 36 m² | Ostrowiec Świętokrzyski, ul. OrkanaNa sprzedaż nieruchomość położona przy ul. Orkana w Ostrowcu Świętokrzyskim, składająca się z domu mieszkalnego o powierzchni około 108 m² oraz osobnego, niezależnego budynku usługowego o powierzchni około 36 m².Dom został wybudowany w 1982 roku. Budynek jest ocieplony styropianem o grubości około 10 cm, a ocieplenie wykonano około 2012 roku. Dach pokryty papą, która była odnawiana około 10 lat temu. Okna plastikowe, montowane około 2000 roku.Wnętrze domu wymaga odświeżenia i modernizacji. Na ścianach znajduje się częściowo boazeria, część pomieszczeń wymaga malowania, a łazienki kwalifikują się do generalnego remontu. Nieruchomość daje możliwość urządzenia wnętrza według własnego gustu i potrzeb.Dużym atutem nieruchomości jest osobny całkowicie niezależny budynek usługowy o powierzchni około 36 m², który został wyremontowany i posiada niezależne wejście (z drugiej strony działki). Budynek ma własne zasilanie elektryczne oraz osobny wodomierz. Może być wykorzystywany jako biuro, gabinet, kancelaria, pracownia, punkt usługowy albo przeznaczony pod wynajem.Oba budynki są podpiwniczone. Piwnice są suche i stanowią dodatkową przestrzeń do przechowywania, zaplecze gospodarcze lub użytkowe. W obu budynkach znajduje się również garaż jednostanowiskowy.Nieruchomość daje możliwość wygodnego połączenia funkcji mieszkalnej z prowadzeniem działalności gospodarczej w jednym miejscu, przy zachowaniu niezależności części usługowej.Działka ma powierzchnię około 252 m². Zabudowa jest zwarta i funkcjonalna, a lokalizacja zapewnia szybki dostęp do infrastruktury miejskiej, sklepów, usług i komunikacji.Najważniejsze atuty: dom ok. 108 m², rok budowy 1982, osobny budynek usługowy ok. 36 m², oba budynki podpiwniczone, budynek usługowy po remoncie, suche piwnice, osobne zasilanie i wodomierz dla części usługowej, możliwość prowadzenia działalności lub wynajmu, dom ocieplony, dach po remoncie papy, okna PCV oraz duży potencjał aranżacyjny.Nieruchomość jest szczególnie interesująca dla osób poszukujących domu z miejscem do prowadzenia działalności gospodarczej albo dodatkowym źródłem dochodu z wynajmu części usługowej.Dziękuję za oferty współpracy ze strony biur nieruchomości. Proszę o kontakt wyłącznie w przypadku posiadania konkretnego klienta zainteresowanego zakupem nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

31,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: domy 120–160 m² · Ostrowiec Świętokrzyski

Ta oferta

4853 zł/m²

Mediana okolicy

3703 zł/m²

Połowa ofert

3,3–5,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Konopnickiej/01/Trzeciaków

  53 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zdrowie

  12 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  14 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka mgr farm Urban Małgorzata

  4 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa nr 1

  8 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Park

  Park im. Stanisława Wyspiańskiego

  3 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Smyk

  1000 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ostrowiec Świętokrzyski

  2,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  15 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.