Dom z dużym potencjałem – ul. Siennieńska

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż dom jednorodzinny położony przy ul. Siennieńskiej w Ostrowcu Świętokrzyskim, usytuowany na własnej działce o powierzchni 524 m², z dodatkową działką o powierzchni 287 m² dzierżawioną od Miasta, które razem tworzą jedną ogrodzoną i funkcjonalnie wykorzystywaną posesję. To niewątpliwie jedna z największych zalet tej nieruchomości – do dyspozycji przyszłego właściciela pozostaje łącznie aż 811 m² terenu, z czego 524 m² stanowi własność, natomiast 287 m² jest użytkowane na podstawie dzierżawy.Dom został wybudowany w 1964 roku i posiada 91,85 m² powierzchni użytkowej oraz 93 m² powierzchni zabudowy. Budynek jest otynkowany, jednak elewacja nie była malowana. Dach pokryty jest eternitem. Większość okien wymieniono w 2002 roku na okna PCV, natomiast około trzy okna pozostały drewniane, starszego typu. Dom wymaga remontu i odświeżenia – na ścianach widoczne są m.in. odchodzące tapety i powierzchnie wymagające malowania. Jest to jednak nieruchomość, która daje przyszłemu właścicielowi możliwość przeprowadzenia modernizacji według własnego gustu i stworzenia wnętrza dopasowanego do indywidualnych potrzeb.Rozkład pomieszczeń jest funkcjonalny i daje wiele możliwości aranżacyjnych. Z dużego przedpokoju na parterze prowadzą wejścia do kuchni, salonu, sypialni, łazienki oraz ganku. Na poddasze prowadzą drewniane, dość strome schody. Na poddaszu znajduje się pokój, przedpokój oraz dodatkowe pomieszczenie zaadaptowane na kuchnię, wyposażone w tradycyjną kuchnię kaflową. W salonie znajduje się również piec kaflowy, natomiast podstawowe ogrzewanie domu zapewnia piec na węgiel i drewno umiejscowiony w kuchni na parterze.W domu zachowały się drewniane podłogi oraz lane stropy, które mogą stanowić dobrą bazę do remontu i nadania wnętrzom nowoczesnego charakteru przy jednoczesnym zachowaniu elementów starszej konstrukcji. Instalacja elektryczna jest aluminiowa, co należy uwzględnić przy planowaniu modernizacji.Dużym atutem nieruchomości jest również znajdujący się na posesji dodatkowy budynek letni o powierzchni zabudowy 69 m², wybudowany w 1964 roku. Budynek ten został zaadaptowany na potrzeby nieruchomości letniej i składa się z trzech pomieszczeń przejściowych. W środku znajdują się gładzie na ścianach, płytki na podłogach oraz okna PCV. Budynek posiada doprowadzony prąd i może pełnić funkcję domu letniego, pracowni, przestrzeni rekreacyjnej, magazynowej lub – po odpowiedniej adaptacji – dodatkowej przestrzeni użytkowej.Na posesji znajduje się również studnia oraz trzy połączone ze sobą komórki, zapewniające dodatkowe miejsce do przechowywania narzędzi, sprzętu ogrodowego czy opału. Całość jest ogrodzona i tworzy spójną, prywatną przestrzeń.Niewątpliwym walorem nieruchomości jest lokalizacja przy ul. Siennieńskiej w Ostrowcu Świętokrzyskim. To miejsce, które łączy miejski charakter z możliwością korzystania z własnej posesji, ogrodu i dodatkowej zabudowy. Lokalizacja może być szczególnie atrakcyjna dla osób, które chcą mieszkać w mieście, a jednocześnie potrzebują większej przestrzeni niż oferuje mieszkanie w bloku.Dla dodatkowej działki dzierżawionej od Miasta o powierzchni 287 m² należy uwzględnić obowiązującą umowę dzierżawy i jej warunki. Podatek od nieruchomości wynosi około 200 zł rocznie od każdej z działek. Do 2038 roku obowiązuje również roczna opłata z tytułu przekształcenia gruntu w wysokości 455,88 zł.Jest to nieruchomość dla osób, które nie szukają idealnie wykończonego domu gotowego do natychmiastowego zamieszkania, lecz chcą stworzyć własną przestrzeń od podstaw. Funkcjonalny układ pomieszczeń, własna działka, dodatkowe 287 m² dzierżawionego terenu, budynek letni, komórki oraz studnia tworzą interesującą bazę do urządzenia posesji według własnych potrzeb.Dom z 1964 roku ma swój charakter i klimat, a jego obecny stan daje przyszłemu właścicielowi możliwość przeprowadzenia remontu etapami i nadania nieruchomości zupełnie nowego blasku.Bezpieczna transakcja za pośrednictwem Freedom Nieruchomości:- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcjiZapraszam do biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.Szczegóły oferty: Freedom Nieruchomości Ostrowiec Św. , ul. Denkowska 14 - Patrycja Serçe, Licencja nr 22938,509 450 608 "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)