5 pokoi | garaż | rekuperacja | las jezioro

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Nowoczesne bliźniaki w Otominie - 4 wyjątkowe domy.W Otominie, w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji pod Gdańskiem, powstają cztery nowoczesne i energooszczędne segmenty jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej. Kameralna zabudowa, idealne nasłonecznienie działek oraz wysoka jakość wykonania sprawiają, że to inwestycja dla osób, które oczekują komfortu, prywatności i ponadczasowej architektury. Zakończenie budowy - 4 kwartał 2026r.Przemyślany układ pomieszczeń - funkcjonalność na co dzieńPowierzchnia użytkowa: 149,8 m²Parter: 73,86m2 (z garażem)• Garaż w bryle budynku•Wiatrołap z miejscem na zabudowę• Łazienka• Przestronny salon z aneksem kuchennym i dużymi przeszkleniami• Pomieszczenie techniczne pod schodami• Wyjście na duży, prywatny ogródPiętro: 75,94m2• 3 pełnowymiarowe pokoje• Sypialnia główna z garderobą • Duża łazienka z miejscem na wannę i prysznic• Hol z wejściem na strychStrychNieużytkowy, z wejściem technicznymIzolacja z wełny mineralnej 30 cmUkład został zaprojektowany tak, aby spełnić oczekiwania rodzin, osób pracujących z domu oraz klientów ceniących przestrzeń i funkcjonalność.Wysoki standard techniczny - trwałość i bezpieczeństwoDomy wykonane są w podwyższonym standardzie, z użyciem solidnych materiałów:Fundamenty: ławy żelbetowe, ściany fundamentowe, izolacja przeciwwilgociowa pozioma i pionowaŚciany zewnętrzne: silka 18 cm + ocieplenie styropianem 20 cmŚcianki działowe: 12 cmStrop: nad parterem betonowy, zbrojony; nad piętrem drewnianySchody: betonowe, wylewaneDach: konstrukcja drewniana, impregnowana; pokrycie z blachy na rąbek z 50-letnią gwarancją producentaOkna: PCV, wyposażone w rolety antywłamanioweDrzwi wejściowe: antywłamanioweBrama garażowa: segmentowa, z napędem i sterowaniem zdalnymOgrzewanie: podłogowe na parterze i piętrze; piec gazowy z zasobnikiem i sterownikiemKominek: z doprowadzeniem powietrza z zewnątrzWentylacja: system rekuperacji z rekuperatorem i sterownikiemTo domy zaprojektowane z myślą o energooszczędności, komforcie i wieloletniej trwałości.Lokalizacja:Otomin to wyjątkowe miejsce dla osób, które chcą żyć blisko natury, nie rezygnując z wygody miasta.Walory otoczenia:Bezpośrednia bliskość lasów i Jeziora Otomińskiego - idealne na spacery, bieganie, rower, sporty wodneKameralna, spokojna okolicaDojazd drogą asfaltowąPrzystanek autobusowy tuż obok inwestycjiInfrastruktura:Sklepy, punkty usługowe, restauracjeSzkoły i przedszkola w pobliskich dzielnicach GdańskaSzybki dostęp do Obwodnicy Trójmiasta10-12 minut do centrum GdańskaBlisko Auchan, Designer Outlet, Leroy MerlinTo lokalizacja, która łączy naturę, wygodę i świetną komunikację.Zapraszam do kontaktu aby poznać więcej szczegółów.Jeśli rozważasz zakup tej nieruchomości, ale najpierw musisz sprzedać swoje obecne mieszkanie lub dom, daj proszę znać. Zajmiemy się całym procesem kompleksowo od przygotowania Twojej nieruchomości do sprzedaży, przez skuteczną kampanię marketingową, aż po bezpieczne przeprowadzenie transakcji zakupu nowego domu. Dzięki temu przeprowadzisz zmianę bez stresu i z pełnym wsparciem na każdym etapie.