Luksusowe Domy Blisko Gdańska | Otoczenie Natury

Opis

LUKSUSOWE DOMY BLISKO GDAŃSKA | OTOCZENIE NATURY | OTOMIN ATUTY LOKALIZACJI • Kameralna, prestiżowa okolica tuż przy granicy Gdańska • Bezpośrednie sąsiedztwo lasów i Jeziora Otomińskiego • Cisza, prywatność i niska zabudowa jednorodzinna • Szybki i wygodny dojazd do centrum Gdańska • W pobliżu: sklepy, restauracje, stadniny koni • Idealne miejsce dla osób aktywnych - spacery, rower, rekreacja ATUTY NIERUCHOMOŚCI • Kameralna inwestycja, tylko 4 segmenty • Nowoczesna, elegancka architektura • Duże przeszklenia i doskonałe nasłonecznienie • Garaż w bryle budynku • Duże działki ok. 400 m2 • Wysoki standard wykonania - stan deweloperski „plus” • Energooszczędne rozwiązania (rekuperacja) OPIS NIERUCHOMOŚCI Na sprzedaż nowoczesne domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowane w inwestycji w Otominie. Domy zostały zaprojektowane z myślą o komforcie codziennego życia, funkcjonalny układ pomieszczeń, duże przeszklenia oraz wysoka jakość zastosowanych materiałów tworzą przestrzeń idealną zarówno dla rodzin, jak i osób ceniących przestrzeń i prywatność. Powierzchnia użytkowa: 149,80 m2 Działka: ok. 400 m2 Termin odbioru: IV kwartał 2026 DOSTĘPNE SEGMENTY • Budynek 1 segment A - 1 469 000 zł • Budynek 1 segment B - 1 659 000 zł • Budynek 2 segment A - 1 569 000 zł • Budynek 2 segment B - 1 469 000 zł „W ramach inwestycji dostępne są cztery lokale o identycznej powierzchni użytkowej. Różnice cenowe wynikają z atrakcyjności położenia poszczególnych segmentów - uwzględniając ich usytuowanie (skrajne / wewnętrzne), wielkość działek oraz ekspozycję, co bezpośrednio wpływa na komfort użytkowania i nasłonecznienie.” STANDARD WYKOŃCZENIA • Stan deweloperski „plus” • Tynki gipsowe wykonywane maszynowo • Posadzki betonowe z izolacją termiczną • Okna trzyszybowe (HS) o wysokich parametrach • Drzwi zewnętrzne dwuskrzydłowe • Schody betonowe • Sufity podwieszane na piętrze • Izolacja dachu wełną mineralną 30 cm INSTALACJE I TECHNOLOGIA • Rekuperacja - wentylacja mechaniczna • Instalacja elektryczna • Instalacja wodno-kanalizacyjna • Instalacja CO • Instalacja internetowa i TV • Przygotowanie pod kominek • Instalacja pod automatyczne podlewanie ogrodu OGRÓD I TEREN • Działka wyrównana, przygotowana pod zagospodarowanie • Ogród z nawiezioną ziemią • Ogrodzenie między segmentami • Podjazd i dojścia z kostki brukowej • Możliwość wykonania zadaszenia tarasu (~30 000 zł) DODATKOWE INFORMACJE • Ocieplenie budynku - 20 cm styropianu • Dach - blacha na rąbek • Brama garażowa segmentowa z napędem • Rynny stalowe, systemowe • Wysokiej jakości materiały konstrukcyjne Oferta skierowana do klientów poszukujących nieruchomości o podwyższonym standardzie, w spokojnej i zielonej lokalizacji, z jednoczesnym dostępem do infrastruktury miejskiej. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Elżbieta Raj  tel. (użyj formularza kontaktowego) Galeria Nieruchomości 

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

18,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 42 ofertami: domy 120–160 m² · Kolbudy

Ta oferta

11 075 zł/m²

Mediana okolicy

9370 zł/m²

Połowa ofert

7,3–10,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Otomin Sarnia

  5 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Paweł

  330 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  790 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,7 km

  22 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 84

  1,8 km

  23 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Pozytywne Przedszkole nr 7

  2 km

• Apteka

  Viktoria

  2,3 km

• Park

  Zielony Staw

  2,5 km

• Przychodnia lub szpital

  Dom Medyczny Otomińska

  2,6 km

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Kiełpinek

  3,6 km

• Uczelnia

  Polska Akademia Nauk

  7,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.