Dom rezydencjonalny 368 m² do wykończenia Owczarnia przy Podkowie Leśnej

Opis

Na sprzedaż duży, trzykondygnacyjny dom o charakterze rezydencjonalnym do wykończenia, położony w zalesionej i spokojnej części miejscowości Owczarnia wśród istniejącej zabudowy jednorodzinnej, przy ul. Letniskowej, w sąsiedztwie Podkowy Leśnej.Działka i otoczenie:Działka jest narożna, zadrzewiona i ogrodzona. Jej regularny kształt oraz wymiary ok. 38 x 38 m dają bardzo dobre możliwości zagospodarowania terenu.Okolica ma kameralny, zielony charakter. W sąsiedztwie znajduje się zabudowa jednorodzinna, a dojazd do nieruchomości prowadzi drogą utwardzoną, niespełna 100m do drogi asfaltowej.Lokalizacja:Owczarnia graniczy z Podkową Leśną — miastem-ogrodem uznawanym za jedną z najbardziej cenionych lokalizacji pod Warszawą. To teren zielony, spokojny, z dużą ilością zadrzewień i bliskością lasów sosnowych.Lokalizacja przy ul. Letniskowej łączy ciszę, prywatność i rezydencjonalny charakter okolicy z dobrym dostępem do infrastruktury Podkowy Leśnej, Brwinowa, Milanówka i Grodziska Mazowieckiego.Komunikację z Warszawą zapewnia kolej WKD — najbliższe stacje znajdują się w Podkowie Leśnej oraz Żółwinie.Nieruchomość sprawdzi się jako duży dom rodzinny, rezydencja pod Warszawą lub projekt do indywidualnego wykończenia według własnych potrzeb.Budynek jest w stanie do wykończenia i wymaga wykonania zakresu prac, w szczególności: dokończenia/poprawy dachu, wykonania ocieplenia i pokrycia dachowego, elewacji oraz instalacji ogrzewania.To propozycja dla osób poszukujących dużego domu z potencjałem, który można wykończyć według własnych potrzeb, standardu i aranżacji.Nieruchomość znajduje się na narożnej, zadrzewionej działce o powierzchni 1458 m² i wymiarach ok. 38 x 38 m. Teren jest ogrodzony, z dojazdem drogą utwardzoną. W sąsiedztwie dominuje zabudowa jednorodzinna.Dom ma 368 m² powierzchni użytkowej, w tym ok. 229 m² powierzchni mieszkalnej (bez przyziemia). Dużym atutem jest przestronny salon i kuchnia o łącznej powierzchni ok. 77 m² oraz duży taras o powierzchni ok. 60 m².Układ budynkuPrzyziemie — 167 m²W przyziemiu znajduje się m.in. garaż o powierzchni ok. 50 m². Wysokość kondygnacji 250cm, pełnowymiarowe okna i wysokość pomieszczeń umożliwia wykorzystanie na cele mieszkalne lub rekreacyjne (duże pokoje 47m2 i 30m2)Parter — 118 m²W tym przestronny salon z kuchnią o łącznej powierzchni ok. 77 m² oraz wyjście na taras o powierzchni ok. 60 m².Wysokość pomieszczeń: ok. 270 cm.Poddasze — 110 m²Aktualnie niepodzielone. Zgodnie z projektem przewidziano wydzielenie 4 sypialni.Wysokość pomieszczeń: od ok. 90 cm przy ścianie kolankowej do ok. 560 cm w szczycie dachu.Stan techniczny i zakres prac pozostałych do wykonania:Do wykonania pozostają w szczególności:• elewacja, • poprawa / dokończenie deskowania dachu, • ocieplenie dachu, • wykonanie pokrycia dachowego dachówką, • wykonanie instalacji ogrzewania, • prace wykończeniowe zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela. Media i uzbrojenieNa działce dostępne są:• przyłącze energetyczne, • własne ujęcie wody, • zbiornik na nieczystości. W drodze znajdują się sieci (Sieci te nie istniały jeszcze w czasie budowy domu):• wodociągowa, • kanalizacyjna, • gazowa. Zapraszamy do kontaktu i prezentacji nieruchomości.W celu estetycznej i czytelnej prezentacji nieruchomości wybrane zdjęcia zostały opracowane przy użyciu technologii AI. Z pomieszczeń cyfrowo usunięto część wyposażenia oraz rzeczy osobistych, aby lepiej zaprezentować potencjał aranżacyjny wnętrz. Fotografie mają charakter poglądowy i służą możliwie przejrzystemu przedstawieniu przestrzeni. Ponte Properties601 725 325Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

25% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Brwinów

Ta oferta

4592 zł/m²

Mediana okolicy

6121 zł/m²

Połowa ofert

4,4–7,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 16 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · SOL SOLUTION SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  SOL SOLUTION SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  1 690 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  SOL SOLUTION SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  1 690 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  SOL SOLUTION SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  1 690 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Owczarnia Anny Jagiellonki

  10 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Polesie

  2 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Latoszek

  2 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour Market

  4 w promieniu 1 km

  800 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Kasperek

  870 m

  11 min pieszo

• Park

  Park Miejski

  1 km

  13 min pieszo

• Plac zabaw

  1 km

  13 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące im. Jarosława Iwaszkiewicza

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej Basis

  1,2 km

  15 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Teologiczno-Humanistyczna im. Michała Beliny-Czechowskiego

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Grodzisk Mazowiecki

  6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.