Dom na sprzedaż - 280 m² - Owieczka, Łukowica

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Do sprzedania dom jednorodzinny o pow. użytkowej 232m2 (pow. całkowita 280m2) położony na działce 97ar w Owieczce gm. Łukowica- około 15km od Nowego Sącza. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego około 80 ar działki położone jest w terenie mieszkaniowo- usługowym (MU).Dom 4 kondygnacyjny- piwnica, parter, piętro, poddasze użytkowe.W latach2020- 2025r., w budynku prowadzona był kompleksowa modernizacja budynku. W 2020r., wykonano nowa więźbę dachową + pokrycie blacho dachówką "Tysenia", ocieplono elewację- system Knauf ETICS- 12cm.W domu wymieniono instalacje elektryczną, wodno- kanalizacyjną, centralnego ogrzewania, wykonano studnię głębinową o głębokości 31m.We wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych wykonano ogrzewanie podłogowe.W 2025r., zamontowano pompę ciepła "Daikin" oraz panele fotowoltaiczne o mocy 11,92kw z możliwością podłączenia kolejnych paneli o mocy 11,92kw.Pompa ciepła na gwarancji do 2029r., panele fotowoltaiczne na gwarancji do 2033r.Roczny koszt energii elektrycznej za 2025r., (ogrzewanie, podgrzanie wody, światło itd.)- 4785 zł.Dodatkowo na wypadek awarii sieci energetycznej została wykonana instalacja elektryczna awaryjnego zasilania domu w energię elektryczną wytwarzaną przez agregat.Wymieniono stolarkę okienną (PCV) i drzwiową, zamontowano drzwi wejściowe antywłamaniowe, dach pokryto blacho dachówką, wykonano zadaszone 2 tarasy o pow. łącznej ok.70m2- podłogi wykończone deską modrzewiową.W domu wykonane zostało odrębne wejście na poddasze co umożliwia urządzenie w budynku dwóch samodzielnych mieszkań o pow. 180m2 i 50m2 (poddasze).Nieruchomość posiada 2 niezależne wjazdy, parking przed domem na 4 samochody osobowe. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową.Na parterze budynku znajduje się salon o pow. 25,89m2, kuchnia z jadalnią pow. 15,09m2, toaleta, hall, toaleta oraz wiatrołap.Na półpiętrze znajdują się 2 sypialnie o pow. 10m2 i 8m2 oraz łazienka.Na piętrze znajdują się 2 sypialnie o pow. 12m2 i 15m2, garderoba o pow. 10m2, pralnia oraz korytarz.Na poddaszu znajduje się otwarte pomieszczenie o pow. 35m2, łazienka o pow. 9,5m2 oraz korytarz o pow. 5,5m2.W piwnicy znajduje się kotłownia, spiżarnia, 3 pom. gospodarcze oraz korytarz.W salonie i sypialniach na podłogach panele, ściany w gładzi gipsowej pomalowane- z salonu wejście na przestronny taras z widokiem na las i góry. W kuchni na podłodze oraz częściowo na ścianach płytki ceramiczne- na wyposażeniu pozostają meble kuchenne wraz ze sprzętem AGD. W łazienkach i toalecie na podłogach i ścianach płytki ceramiczne. Na wyposażeniu łazienek wanny, kabina prysznicowa, szafki z umywalkami, podwieszane miski ustępowe. W garderobie na podłodze panele, ściany w gładzi gipsowej pomalowane- na wyposażeniu 2 szafy garderobiane. Działka zagospodarowana z licznymi nasadzeniami wokół domu- za domem na przynależnej działce znajduje się las. Dodatkowo na działce znajduje się budynek gospodarczo- warsztatowy z wiatą o pow. około 97m2.W warsztacie znajduje się kanał samochodowy, instalacja trójfazowa- za warsztatem znajduje się działka o pow. 6ar z dojazdem asfaltowa drogą gminną.Media: prąd, woda- studnia, kanalizacja- szambo, ogrzewanie- pompa ciepła.Cena: 1 470 000, 00 zł (do negocjacji). Kontakt: Piotr514 998 642Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.Usługa pośrednictwa (w przypadku zakupu nieruchomości) związana jest z zapłatą prowizji dla biura nieruchomości.Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.Usługa pośrednictwa (w przypadku zakupu nieruchomości) związana jest z zapłatą prowizji dla biura nieruchomości.