Nowe domy 112m2 z ogrodem przy lesie | Pabianice

Opis

PROMOCJA DO 31.10 - SEGEMENTY ŚRODKOWE TYLKO 799.000ZŁ! Szukasz nowoczesnej alternatywy dla ciasnego mieszkania w bloku? Oto kompaktowy, niezwykle energooszczędny dom szeregowy (segment środkowy) o powierzchni 112m2 z własnym ogrodem. Ta wyjątkowa, kameralna inwestycja jest już gotowa i znajduje się w urokliwym, zielonym otoczeniu lasu w Pabianicach - idealnym miejscu dla osób szukających ciszy, czystego powietrza oraz szybkiego dojazdu do Łodzi.  - obejrzyj inwestycje już teraz! Najważniejsze atuty nieruchomości:0% skosów dachowych - dwie pełne kondygnacje (parter+piętro) dzięki płaskiej konstrukcji stropodachu. Maksymalna ustawność każdego metra.Niskie koszty utrzymania - segment środkowy dogrzewany naturalnie przez sąsiadów, wysposażony w szwajcarską pompę ciepła 7kw oraz potężną izolację.Standard pasywny - trzyszybowe okna premium z ciepłą ramką oraz wielkogabarytowy, bezprogowy system przesuwany HS z wyjściem na taras.Prywatność i cisza - podwójne ściany międzysąsiedzkie z pełną dylatacją z wełny akustycznej.Ogród z tarasem - działka o powierzchni 330m2, idealna przestrzeń do relaksu, która nie wymaga wielogodzinnej pracy w weekendy.Specyfikacja techniczna: Ten dom powstał w oparciu o najwyższej klasy materiały, gwarantujące trwałość na pokolenia.Konstrukcja: Ściany wzniesione z solidnej, zdrowej ceramiki poryzowanej Termoton Max (20cm) o rewelacyjnym współczynniku przewodzenia ciepła. Stropy nad parterem oraz nad piętrem lane, monolityczne (żelbetowe)Izolacja termiczna: ściany zewnętrzne ocieplone grubą, 20-centymetrową warstwą styropianu grafitowegoDach: nowoczesny stropodach żelbetowy z wyprofilowanymi 3% spadkami, pokryty zaawansowaną membraną hydroizolacyjną i zabezpieczony ochronną warstwą balastową z piasku/żwiru (doskonałe wyciszenie deszczu i ochrona przed UV)Tynki wewnętrzne: tradycyjne, mocne tynki cementowe - naturalnie odporne na wilgoć, bez odbarwień gipsowych. Rozkład pomieszczeń - 112m2 przemyślanej przestrzeni: Parter (strefa dzienna-58,1m2): przestronny salon z aneksem kuchennym i panoramicznym przeszkleniem na ogród. Z Salonu wyjście na 20-metrowy taras z naturalnej deski. (41,66m2)WC (1,77m2)wiatrołap (4,96m2)ustawny pokój (idealny pod gabinet lub pokój gościnny). (9,98m2)Piętro (strefa prywatna - 54,16m2):  Sypialnia master (18,92m2) - potężna, doskonale doświetlona sypialnia główna z widokiem na ogród i eleganckim oknem portfenetrowym (balkon francuski) z całoszklaną barierą, która wpuszcza mnóstwo naturalnego światła.Druga sypialnia (11,64m2) - przestronny, ustawny pokój dziecięcy lub gabinet, również z widokiem na zieleń i wysokim oknem francuskim otwierającym przestrzeń.Trzecia sypialnia (9,27m2) - przytulny pokój sypialniany, który idealnie sprawdzi się jako luksusowa osobna garderoba lub pokój dla młodszego dziecka.Głowna łazienka (7,10m2) - komfortowy duża łazienka z przygotowanym miejscem na pralkę oraz bezproblemową aranżację zarówno wolnostojącej wanny jak i dużego prysznicaOgród i otoczenie:Działka o powierzchni 330m2 - teren zostanie wyrównany i ogrodzony przez dewelopera. Na działce wyprowadzono już instalację pod automatyczne nawadnianie ogrodowe (podlewaczki) oraz prąd. Przed budynkiem znajdują się miejsca postojowe z możliwością instalacji wiaty przejazdowej, co pozwoli na wygodne, zadaszone parkowanie. Lokalizacja: Dom położony jest w jednej z najbardziej pożądanych i zielonych części Pabianic. To idealne miejsce dla osób, które chcą uciec od wielkomiejskiego zgiełku, nie rezygnując z szybkiego dostępu do pełnej infrastruktury.Sąsiedztwo lasu: inwestycja znajduję się tuż przy lesie - to czyste powietrze, cisza i idealne tereny na codzienne spacery, bieganie czy rowerowe wycieczki prosto z własnego ogroduBłyskawiczny dojazd do Łodzi: dzięki bliskości tras wylotowych i obwodnicy dojazd do granicy Łodzi zajmuje zaledwie kilkanaście minut. To idealne rozwiązanie jeśli pracujesz w Łodzi, a chcesz odpoczywać w ciszy.Wszystko pod ręką w Pabianicach: Centrum handlowe "Tkalnia", tereny rekreacyjne "Lewityn", sklepy, szkoły, przedszkola oraz punkty usługowe na wyciągnięcie ręki. Zyskujesz pełen komfort życia w spokojnej, podmiejskiej enklawie. Dostępność: Całe osiedle składa się z zaledwie 6 domów - dostępne są tylko 4 klasyczne segmenty środkowe oraz 2 unikalne segmenty skrajne z działkami 500m2.Opcja "Pod Klucz": deweloper oferuje możliwość kompleksowego wykończenia wnętrza - według Twoich preferencji i standardów.Media: Prąd (jest), woda(miejska), kanalizacja(szambo), ogrzewanie(pompa ciepła)Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.::KONTAKT DO AGENTA Wiktor -HOME PARK - gwarancja pewności transakcji, licencjonowani pośrednicy i zarządcy nieruchomości. Naszym klientom zapewniamy pomoc w zakresie: doradztwa kredytowego, ubezpieczeń nieruchomości, nadzorów budowlanych, doradztwa prawnego, remontów, przeprowadzek. Gwarantujemy konkurencyjne i preferencyjne warunki u naszych partnerów.Skorzystaj z naszej oferty kupna, sprzedaży lub wynajmu, a otrzymasz od nas specjalny dokument uprawniający do otrzymania 10% zniżki u naszego partnera LEROY MERLIN. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

4,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: domy 80–120 m² · Pabianice

Ta oferta

7134 zł/m²

Mediana okolicy

7471 zł/m²

Połowa ofert

6,2–8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Hubala/OSP NŻ

  1,5 km

  19 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Igora Sikiryckiego w Woli Zaradzyńskiej

  1,5 km

  19 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Jaś - Sklep spożywczy

  1,5 km

  19 min pieszo

• Plac zabaw

  1,6 km

  20 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Opieki Zdrowotnej Orkan-Med

  2 km

• Przystanek tramwajowy

  Warszawska - Duży Skręt

  2,2 km

• Apteka

  Twoja Apteka

  2,2 km

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie Nr 13

  2,4 km

• Uczelnia

  Szkoła podstawowa

  3,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Pabianice Południe

  4,9 km

• Stacja kolejowa

  Pabianice Północne

  5,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.