Paczółtowice | 160 m² | garaż | modernizacja 2022r

Opis

Dom po kompleksowej modernizacji | ok. 160 m² | działka 10 arów | garaż 2-stanowiskowy | Paczółtowice Na sprzedaż wyjątkowy dom o powierzchni około 160 m², położony na zadbanej działce o powierzchni 10 arów w malowniczych Paczółtowicach. Nieruchomość przeszła gruntowną i kompleksową modernizację w latach 2021-2023, dzięki czemu łączy solidność istniejącej zabudowy z komfortem współczesnego domu. Zakres wykonanych prac obejmował m.in.: - wymianę wszystkich instalacji, - wykonanie ogrzewania podłogowego, - rozbudowę budynku, - wymianę dachu, - montaż nowych okien, - modernizację wnętrz oraz szereg innych prac podnoszących standard i funkcjonalność nieruchomości. Dom jest gotowy do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. W cenie pozostaje pełne wyposażenie widoczne na zdjęciach. Układ pomieszczeń i wyposażenie Nieruchomość oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, idealny zarówno dla dużej rodziny, jak i osób poszukujących przestrzeni do pracy zdalnej lub przyjmowania gości. Dom składa się z: - 6 pokoi, - 2 łazienek, - 3 toalet. Rozkład pomieszczeń: - 1 pokoj na parterze, - 3 pokoje na pierwszym piętrze, - 2 pokoje na poddaszu. Dodatkowym atutem jest klimatyzacja oraz jacuzzi znajdujące się na parterze, które podnosi komfort codziennego użytkowania nieruchomości. Ogrzewanie realizowane jest za pomocą pieca gazowego, natomiast ciepłą wodę użytkową zapewnia bojler. Działka i zabudowania dodatkowe Przed budynkiem znajduje się wolnostojący garaż dwustanowiskowy. Dodatkowym atutem jest duża ilość miejsca parkingowego przed garażem, umożliwiająca swobodne parkowanie kilku kolejnych samochodów. Na tyłach posesji usytuowany jest dodatkowy budynek gospodarczy, który może pełnić funkcję garażu, warsztatu, magazynu lub praktycznego schowka na sprzęt ogrodowy, rowery czy narzędzia. Światło i ekspozycja Dom posiada korzystną ekspozycję na strony świata: północ, południe i wschód. Dzięki temu wnętrza są naturalnie doświetlone przez cały dzień. Poranne promienie słońca wpadają do pomieszczeń od strony wschodniej, zapewniając przyjemne światło już od wczesnych godzin. W ciągu dnia wnętrza rozświetla ekspozycja południowa, gwarantująca dużą ilość naturalnego światła i przyjemne nasłonecznienie. Strona północna zapewnia natomiast komfort termiczny oraz równomierne doświetlenie wybranych pomieszczeń. Lokalizacja Paczółtowice to urokliwa miejscowość położona na terenie Jury Krakowsko-Częstochowskiej, ceniona za spokojne otoczenie, malownicze krajobrazy i bliskość terenów rekreacyjnych. Najważniejsze odległości: - Krzeszowice - ok. 10 km, - Kraków - ok. 30 km, - Port Lotniczy Kraków-Balice - ok. 25 km, - Pole Golfowe Paczółtowice - kilka minut jazdy, - Dolinki Krakowskie oraz liczne szlaki piesze i rowerowe - w najbliższym otoczeniu. To doskonała lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać w spokojnej, zielonej okolicy, nie rezygnując z dogodnego dostępu do Krakowa i pełnej infrastruktury miejskiej. Potencjał inwestycyjny Nieruchomość stanowi również interesującą propozycję inwestycyjną. Atrakcyjna lokalizacja w pobliżu Krakowa, wysoki standard wykończenia, pełne wyposażenie, klimatyzacja oraz jacuzzi sprawiają, że dom może być z powodzeniem wykorzystywany pod wynajem krótkoterminowy. Bliskość pól golfowych, Dolinek Krakowskich oraz licznych atrakcji Jury Krakowsko-Częstochowskiej przyciąga turystów przez cały rok, zwiększając potencjał inwestycyjny nieruchomości. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Cena 999 000 zł (do rozsądnej negocjacji) Prezentacja jest bezpłatna po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa Mikołaj Palka+48577-782-778 Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości. Niektóre zdjęcia mogły zostać edytowane z wykorzystaniem sztucznej inteligencji (AI) w celach prezentacyjnych. ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestGaz: jestWoda: jestDojazd: asfaltOtoczenie: działki zabudowaneOgrzewanie: gazoweKanalizacja: takInternet: TAKKomunikacja publ.: autobus podmiejskiKlimatyzacja: TAKOkna: PCVInstalacje: wymienioneBalkon: jestLiczba balkonów: 2Tarasy: taras dużyPowierzchnia ogródka [m2]: 1000Wymiary działki [m]: 13x74Zagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: lekko nachylonaKształt działki: prostokątRodzaj domu: wolnostojącyStan wybudowania: Pod kluczTyp elewacji: drewnoPokrycie dachu: dachówkaPowierzchnia użytkowa [m2]: 160Stan budynku: do zamieszkaniaPodpiwniczenie: częściowo podpiwniczonyGaraż: dwustanowiskowyOgrodzenie działki: częściowo ogrodzonaRok budowy: 1930Liczba pokoi: 6Liczba sypialni: 6Podłogi pokoi: paneleŚciany pokoi: zwykłeWystawa okien - pokoje : Zach, Pd, PnTyp kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonemRodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonemPodłoga kuchni: płytkiWystawa okien - kuchnia: Pd, PnTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 2Glazura łazienki: nowego typuPodłoga łazienki: płytkiWyposażenie łazienki: WC, umywalka, natrysk, kabina prysznicowaŚciany łazienki: zwykłeLiczba WC: 3Glazura WC: nowego typuPodłoga WC: płytkiŚciany WC: zwykłeLiczba przedpokoi: 2Podłoga przedpokoi: paneleŚciany przedpokoi: zwykłeWystawa okien - przedpokój : Pn::LINK DO STRONY /offer/BS3-DS-318042Zobacz Wirtualny Spacer::KONTAKT DO AGENTA Mikołaj Palka+48577-782-778mikolaj@::DANE BIURA Oddział BS3, PrzewózPrzewóz 47/1 piętro30-716 Kraków12429-11-00::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

41,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Krzeszowice

Ta oferta

5938 zł/m²

Mediana okolicy

4205 zł/m²

Połowa ofert

4–7,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Bracia Sadurscy Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  SAM

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Janusza Korczaka w Paczółtowicach

  510 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Jeleń

  27,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.