SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Gotowy do wprowadzenia bliźniak na działce 600 m² Palędzie k. Poznania

Palędzie, wielkopolskie

Powierzchnia: 88,63 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 11 035 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 035 zł/m²
Mediana okolicy: 8 210 zł/m²; ta oferta: +34,4%
Podobne oferty: 55; domy 80–120 m² · Dopiewo
Pierwsze wykrycie: 8 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 88,6 m² (Palędzie) kosztuje 11 035 zł za m² — 34,4% więcej niż mediana 8 210 zł za m² dla 55 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Dopiewo). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

ul. Krajobrazowa (bezpośrednio od właściciela – bez prowizji)Szukasz nowoczesnego, bezczynszowego domu z dużym ogrodem i minimalnymi rachunkami? Ten segment (88,63 m²) w zabudowie dwulokalowej został wybudowany w 2023 r., a zamieszkany od końca 2024 roku POWIERZCHNIA: 88,63 m² DZIAŁKA Z ZABUDOWĄ: ok. 600 m² (ogród do własnej aranżacji)PARKING: 2 wybrukowane miejsca postojowe na posesjiNISKIE KOSZTY UTRZYMANIA (dane z 2025 r. dla 2 osób):Prąd całkowity: średnio ok. 315 zł / mies. (zawiera ogrzewanie domu, grzanie wody, klimatyzację oraz prąd bytowy)Woda i kanalizacja (sieć ZUK Dopiewo): średnio ok. 120 zł / mies.WNĘTRZE – WCHODZISZ I MIESZKASZ (pełne wyposażenie w cenie):Parter: jasny salon (31,8 m²) z narożnikiem, TV i stołem 200×100 cm (8 krzeseł), kuchnia na wymiar z kompletnym AGD w zabudowie (płyta, piekarnik, mikrofala, lodówka, zmywarka), łazienka z prysznicem walk-in, wiatrołap.Piętro (bez skosów!): 3 niezależne pokoje (sypialnia główna 14,29 m², pokój 9,8 m², pokój 10,73 m²), łazienka z wanną(4,49m²).Wykończenie : drzwi z ukrytą ościeżnicą, schody dywanowe z balustradą lamelową + oświetlenie led dynamiczne), płytki 120×60 cm na dole, klejone panele winylowe na górze.TECHNOLOGIA :Pompa ciepła Saunier Duval 5,2 kW + zasobnik CWU 200 lOgrzewanie podłogowe w całym domu Klimatyzacja Rotenso 5 kW (chłodzenie + grzanie)Centralny zmiękczacz wodyElektryczne rolety zewnętrzne we wszystkich oknach + automatykaŚciana między lokalami z bloczków SILKAOkna 3-szybowe VEKA, dachówka ceramiczna Creaton, strych ocieplony wełną 25 cmWyprowadzona instalacja pod 6 kamer oraz przepust pod fotowoltaikę (PV)LOKALIZACJA I DOJAZD:PKP Palędzie – kilka minut autem/rowerem; pociąg jedzie na Poznań Główny w 12–14 minut!Trasa S11 (Dąbrówka) – ok. 5 minut (szybki wjazd na autostradę A2)W sąsiedztwie: sklepy (Dino, Biedronka), przedszkola, szkoła podstawowa, apteka, trasy rowerowe i Lasy Zakrzewskie.