Parterowy dom na dużej działce -okolice lanckorony

Opis

PARTEROWY DOM WOLNOSTOJĄCY Z WIDOKOWĄ DZIAŁKĄ 20 ARÓW | OKOLICE LANCKORONY N20 Nieruchomości prezentuje wyjątkowy, bezbarierowy dom parterowy o powierzchni całkowitej 220,56 m² (170 m² powierzchni użytkowej) , posadowiony na wspaniale zaaranżowanej, 20-arowej działce w malowniczym Izdebniku (gm. Lanckorona). To nieruchomość dla osób poszukujących harmonii, prywatności i bezkompromisowej wygody — zaledwie pół godziny od granic Krakowa i kilka minut od artystycznego klimatu Lanckorony. ARCHITEKTURA I PRZESTRZEŃ: ŚWIATŁO, DREWNO I NOWOCZESNY DESIGN Sercem domu jest imponująca część dzienna z katedralnym sufitem otwartym aż do dachu , wyeksponowanymi belkami stropowymi i panoramicznymi przeszkleniami. Wnętrze przenika naturalne światło, a granica między salonem a otaczającą zielenią ogrodu zaciera się, dając niezwykłe poczucie swobody. Salon z jadalnią (37,50 m²): Centralnym punktem jest dwustronny, obłożony kamieniem kominek SUPRA, który dzieli strefę wypoczynkową od jadalnianej, tworząc przytulny, ciepły nastrój w chłodniejsze wieczory. Duże okna wyposażono w stylowe, drewniane żaluzje wewnętrzne. Nowoczesna kuchnia (11,20 m²): Elegancka grafitowa zabudowa pod wymiar ze zintegrowanymi sprzętami AGD, narożnym oknem z widokiem na posesję oraz ergonomiczną, osobną spiżarnią (5,44 m²) . Prywatny master suite: Sypialnia główna (15,33 m²) z dwoma osobnymi, w pełni umeblowanymi garderobami (2 × 4 m²) oraz bezpośrednim przejściem do pokoju kąpielowego. Dwa dodatkowe pokoje (16,31 m² i 14,54 m²): Idealne jako sypialnie dla dzieci, gabinety do pracy zdalnej lub pokoje gościnne. Dwie luksusowe łazienki: Wykończone armaturą i ceramiką marki Villeroy & Boch oraz włoskim gresem. Główny pokój kąpielowy (11,28 m²) wyposażono w podwójną umywalkę, wannę oraz kabinę walk-in. Strefa techniczna: Osobna pralnia z kotłownią (6,40 m²), reprezentacyjny wiatrołap z głęboką zabudową szaf (9,73 m²) oraz strych z miejscem do przechowywania na całej powierzchni budynku. Dom w 100% bez barier architektonicznych: Jednopoziomowy układ, szerokie korytarze i bezprogowe przejścia pod prysznic zapewniają pełną wygodę. OGRÓD I RELAKS NA 20 ARACH Posiadłość o powierzchni 20,48 ara to prywatna oaza z zadbanym, gęstym trawnikiem, dorosłym drzewostanem i nasadzeniami gwarantującymi pełną intymność. Taras widokowy (60 m²): Wyłożony trwałymi płytami, z nowoczesną pergolą i bezpośrednim wyjściem z salonu oraz sypialni — idealne miejsce na poranną kawę z widokiem na wzgórza lub wieczorne przyjęcia z przyjaciółmi. Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku (39,27 m²): Z automatyczną bramą Hörmann, posadzką z gresu technicznego i dwoma pomieszczeniami gospodarczymi (7,75 m² i 3,91 m²) z wejściem od środka oraz od ogrodu. Wygodny podjazd: Automatyczna brama dwuskrzydłowa, podgrzewany elektrycznie podjazd (brak problemu ze śniegiem zimą!) oraz utwardzone miejsca postojowe dla kilku dodatkowych samochodów. STANDARD TECHNICZNY I ENERGOOSZCZĘDNOŚĆ Dom został wzniesiony i wykończony z materiałów najwyższej klasy, z dbałością o niskie koszty eksploatacji: Mury i izolacja: Pustak ceramiczny Porotherm 25 cm + wełna mineralna 15 cm. Dach: Elegancka i trwała blacha tytanowo-cynkowa. Stolarka: Wysokiej klasy okna PVC o podwyższonych parametrach termicznych z drewnianymi żaluzjami wewnętrznymi. Ogrzewanie: Kocioł gazowy ACV z zasobnikiem c.w.u. 200 l, ogrzewanie podłogowe (łazienki, kuchnia, strefa dzienna) oraz podłogowe grzejniki kanałowe wzdłuż przeszkleń południowych. Nowoczesne technologie: Nowa instalacja fotowoltaiczna na dachu, klimatyzacja w trzech pokojach (w tym w salonie i sypialni), instalacja alarmowa, światłowód. Media: Woda miejska, przydomowa oczyszczalnia ścieków (zbiornik 3 m³ — niskie koszty). LOKALIZACJA: CISZA Z BŁYSKAWICZNYM DOJAZDEM Izdebnik łączy sielski klimat małopolskich wzgórz z szybkim dostępem do aglomeracji: Kraków: ok. 30 minut samochodem (wygodny wyjazd w stronę Zakopianki / obwodnicy A4 i S52). Lanckorona: ok. 5-7 minut samochodem (słynny rynek, kawiarnie, warsztaty ceramiczne, szlaki piesze). Kalwaria Zebrzydowska: ok. 10 minut | Wadowice: ok. 30 minut. W przyszłości Beskidzka Droga Integracyjna (trasa S52 z Bielska-Białej do Głogoczowa). Wygoda na co dzień: Lokalny sklep spożywczy: 7-8 minut spacerem. Przystanek autobusowy kilka minut pieszo. Żabka: 3 minuty autem. Biedronka i markety: ok. 8-10 minut autem (Kalwaria / Sułkowice). Edukacja: Szkoły podstawowe i przedszkola w Izdebniku oraz Lanckoronie. Zdrowie: Apteka i ośrodek zdrowia w obrębie 5-8 minut jazdy, Szpital im. św. Jana Pawła II w Wadowicach - ok. 15-18 minut. Rekreacja: Szlaki spacerowe i lasy tuż za progiem (20 minut pieszo do głębokiego lasu). Oferta idealna dla osób szukających parterowego domu w malowniczej okolicy z szybkim dojazdem do Krakowa. CENA: 1.800.000 zł Oferta dostępna tylko u nas. Umów się na wizytę i sprawdź czy to Twój LEPSZY adres! KONTAKT: Edyta Fajlhauer - N20 Nieruchomości Tel. 516-020-007, e-mail: edyta@n20.pl Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · N20 Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Izdebnik

  5 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  1,8 km

  23 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół w Izdebniku

  2,1 km

• Park

  2,3 km

• Przychodnia lub szpital

  2,4 km

• Apteka

  2,4 km

• Stacja kolejowa

  Leńcze

  3,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  13,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.