Bliźniak | 5 pokoi | garaż | bez PCC

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Dom w zabudowie bliźniaczej | 5 pokoi | garaż | Pasek, gm. Klembów | dostępne 10 domów | bez PCC Na sprzedaż nowoczesne domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej, położone w spokojnej i dobrze skomunikowanej miejscowości Pasek, gm. Klembów, powiat wołomiński. To idealna propozycja dla rodzin szukających funkcjonalnej przestrzeni do życia w podwarszawskiej lokalizacji, z szybkim dojazdem do Warszawy. OFERTA DEWELOPERSKA – kupujący nie płaci podatku PCC. Dodatkowym atutem jest fakt, że budynki zostaną oddane do użytkowania w lipcu tego roku, dzięki czemu można od razu przystępować do finalizacji zakupu. W inwestycji dostępnych jest 10 budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 122,87 m2 , każdy z nich położony na wydzielonej działce o powierzchni ok. 360 m2 Domy posiadają wydzielone geodezyjnie działki oraz oddzielne wjazdy z drogi, co zapewnia wygodę i poczucie prywatności. Każdy z budynków oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, dobrą ekspozycję światła dziennego oraz wygodną przestrzeń dla całej rodziny. Funkcjonalny układ pomieszczeń Parter – 62,85 m²: • wiatrołap – 5,44 m² • kuchnia – 6,46 m² • salon z jadalnią – 26,46 m² • łazienka – 2,87 m² • kotłownia – 4,89 m² • garaż – 16,73 m² Na parterze znajduje się komfortowa strefa dzienna z salonem, jadalnią i widnym aneksem kuchennym o łącznej powierzchni 32,92 m², a także łazienka, wiatrołap z miejscem na szafę, kotłownia oraz garaż w bryle budynku. Piętro – 60,02 m²: • korytarz – 8,93 m² • sypialnia – 9,21 m² z własną garderobą 2,38 m² i łazienką 2,93 m² • pokój – 10,76 m² • pokój/gabinet – 6,86 m² • pokój – 13,55 m² • łazienka – 5,41 m² Na piętrze zaprojektowano 4 wygodne sypialnie, w tym jedną z własną garderobą oraz prywatną łazienką, widną łazienkę oraz przedpokój. Standard wykończenia Domy sprzedawane w stanie deweloperskim, który obejmuje m.in.: • budowę z cegły ceramicznej Porotherm • dach pokryty blachodachówką DUO/LIWIA w kolorze czarnym, matowym z podbitką i orynnowaniem • okna PCV trzyszybowe – firmy Plastimet kolor WOODEC Turner Oak Malt – okno w salonie przesuwne HS • elewacja w kolorze biało-grafitowym z elementami dekoracyjnymi imitującymi drewno z dociepleniem styropianem 18 cm o podwyższonym współczynniku ciepła • drzwi wejściowe metalowe ocieplone WIKĘD - seria Masterline 3, czarny mat + lamele Woodec Dąb Turner 14 • bramę garażową z zamontowanym siłownikiem elektrycznym, w kolorze okien. • Wyprowadzenia okablowania pod: internet, kamery, alarm, domofon, bramę wjazdową • oświetlenie zewnętrzne • podjazd, chodnik, taras 16 m2 oraz opaska wokół domu (80 cm szeroka) z kostki brukowej Polbruk Toledo, kolor Ivory gładki. • tynki gipsowe • wylewki betonowe • instalacje: elektryczną, alarmową, internetową, wodno-kanalizacyjną oraz TV w salonie • ogrzewanie podłogowe na parterze oraz na całym piętrze – w garażu zamontowany grzejnik. • Zainstalowany piec gazowy dwufunkcyjny Immergas. • Ogrodzenie zewnętrzne od frontu murowane z bloczków betonowych z firmy Joniec CYRKON + przęsła metalowe. Pozostała część ogrodzenia (boki i tył) panele ocynkowane i malowane proszkowo z drutu fi5 • Tereny zielone przygotowane pod trawniki - rozplantowana czarna ziemia. Pomiędzy domami nasadzenia z żywopłotu. Do wykonania przez kupującego pozostają: • docieplenie dachu • strop na poddaszu Ulica zostanie utwardzona z płyt betonowych oraz dodatkowo na ulicy przed budynkiem zostanie wykonany chodnik z kostki brukowej o szerokości 150 cm prowadzący aż do ulicy Wiśniowej. Media i zagospodarowanie terenu • prąd • woda miejska • gaz • szambo 10 m³ • teren ogrodzony i uporządkowany Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy, z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury i komunikacji: • stacja PKP Dobczyn – 1,8 km • bezpośredni dojazd kolejką podmiejską do Warszawy Wileńskiej (w godzinach szczytu pociągi kursują co 10 minut) • sklep spożywczy – ok. 300 m • szkoła podstawowa i przedszkole – ok. 800 m • trasa S8 – ok. 10 km • szybki dojazd do Warszawy, CH M1 i CH Targówek • szybki dojazd do Wołomina, CH Wołomin To świetna propozycja dla osób, które szukają nowego domu w spokojnej lokalizacji, a jednocześnie chcą zachować wygodny dojazd do Warszawy. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Karol Kozieł PÓŁNOC | Nieruchomości Wołomin 600-506-768