SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Pasynki

Pasynki, podlaskie

Powierzchnia: 130 m²
Cena za metr: 13 077 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 077 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 10 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 130 m² (Pasynki) kosztuje 13 077 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Dacza na Podlasiu, całoroczna, działka 4390 m2. Oferta prywatna. Powierzchnia użytkowa: około 130 m². Powierzchnia działki: 4 390 m². Rynek: Wtórny. Rodzaj zabudowy: Wolnostojący. Materiał budynku: Drewno, ocieplony wełną mineralną. Rok budowy: 2003. Stan prawny: Własność - jeden właściciel. Opis: Dom wolnostojący w miejscowości Pasynki, gmina Zabłudów. Odległość od centrum Białegostoku wynosi 15 minut jazdy samochodem. Parametry budynku: Wymiary zewnętrzne: 7,3 m x 12 m. Parter (pow. 71 m²): salon, łazienka, pokój dzienny i aneks kuchenny (duża kuchnia w piwnicy). W salonie znajduje się kominek. Łazienka z wanną z hydromasażem. Poddasze użytkowe (pow. 60-65 m²): sypialnia, otwarta przestrzeń. Piwnica (pow. 88 m²): stan surowy, zlokalizowana pod całym budynkiem. Podłączona instalacja pod saunę. Weranda: zadaszona, powierzchnia 17 m². Teren ogrodzony, duże żywopłoty z tui. Na działce rośnie trawnik oraz drzewa owocowe (orzech włoski, maliny, aronia). Na posesji zlokalizowany jest budynek gospodarczy. Media: Prąd doprowadzony do domu. Woda: studnia głębinowa. Ogrzewanie: kominek, piec kaflowy - rozprowadzenie ciepłego powietrza w ścianach. Ciepła woda: bojler elektryczny, system podłączony również do pieca kaflowego na drewno. Więcej zdjęć na życzenie. ENKLAWA POD BIAŁYMSTOKIEM. Całoroczna dacza z duszą tradycji i owocowym sadem - Pasynki. W podlaskiej miejscowości Pasynki, zaledwie 15 minut od centrum Białegostoku, rozciąga się prywatna oaza spokoju, która wymyka się rynkowym szablonom. To unikalna dacza całoroczna wzniesiona w tradycyjnym duchu regionu, otoczona rozległym, w pełni dojrzałym sadem. Budynek od momentu ukończenia służył wyłącznie jako weekendowa odskocznia. W środku pachnie drewnem. DZIAŁKA I MALOWNICZY SAD. Posiadłość obejmuje obszar 4 390 m², zlokalizowany tuż za linią wiejskiej zabudowy, gwarantując mieszkańcom prywatność i ciszę. Architektura krajobrazu to efekt dwudziestu lat pełnej pasji pracy właścicieli. Jest zadbany, obficie owocujący sad, są stare drzewa, w tym orzech włoski. Na działce dużą powierzchnię zajmuje zadbany trawnik, liczne kwietniki oraz pojedyncze rozłożyste drzewa zapewniają cień. Z tyłu zabudowy rośnie sad z drzewami i krzewami owocowymi (orzech włoski, jabłonie, maliny, aronia). Na posesji zlokalizowany jest zamykany budynek gospodarczy oraz rozpoczęty projekt wędzarni. Dom znajduje się w środkowej części działki, osłonięty przez drzewa, co zapewnia swobodę i intymność. ARCHITEKTURA Z DUSZĄ I JAKOŚĆ WYKONANIA. Budynek mieszkalny o zewnętrznych wymiarach 7,3 m x 12 m powstał w latach 2001-2003 z najwyższej jakości drewna pozyskanego z własnego lasu właścicieli. Dom został wybudowany zgodnie z wizją dziadka właścicielki, cenionego dziennikarza i etnografa, który zadbał o bezkompromisowe odtworzenie tradycyjnego, podlaskiego stylu architektonicznego. Solidne fundamenty, instalacje wykonane z najlepszych materiałów. FUNKCJONALNY UKŁAD WNĘTRZ. Parter (ok. 71 m²): Sercem domu jest przestronny salon wykończony w naturalnym surowym drewnie. Klimat buduje murowany z cegły kominek na drewno, skutecznie ogrzewający cały dom. Na parterze znajduje się także komfortowa łazienka wyposażona w wannę z hydromasażem. Weranda (ok. 17 m²): Naturalne, zadaszone przedłużenie salonu. Szeroka strefa wypoczynkowa z drewnianym stołem i biesiadnymi krzesłami to idealne miejsce na poranne posiłki czy wieczorny odpoczynek w bliskości natury. Użytkowe Poddasze (ok. 60-65 m²): Stabilne drewniane schody prowadzą na górę, gdzie skosy są niezwykle ustawne. Wydzielono tu dużą, intymną sypialnię oraz otwartą przestrzeń zaaranżowaną na przytulną bibliotekę i strefę relaksu. POTENCJAŁ SUCHEJ PIWNICY I NIEZALEŻNOŚĆ. Pod całą częścią mieszkalną znajduje się wysoka, sucha piwnica (ok. 88 m²). Obecnie pozostaje w stanie surowym, oferując nowemu nabywcy ogromną przestrzeń aranżacyjną - przygotowano już techniczne przyłącza pod domową saunę. Możliwość wstawienia stołu do bilardu lub aranżacji warsztatu. Nieruchomość zapewnia doskonałą niezależność energetyczną i niskie koszty utrzymania dzięki własnemu ujęciu czystej wody (studnia głębinowa) oraz dwudzielnemu systemowi podgrzewania wody użytkowej (bojler elektryczny sprzężony z ogrzewaniem piecowym). Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.