Dom w otulinie lasu - gmina Pcim

Opis

Budowa domu ukończona w 2025 roku.Działka 12 arów, bezpośrednio graniczy z lasem - gwarantuje ciszę, spokój i prywatność.Lokalizacja i okolica:Gmina Pcim, powiat myślenicki, województwo małopolskie.Odległość do Myślenic: ok. 6 km.Odległość do Krakowa: ok. 40 km (ok. 35-45 minut jazdy samochodem).W okolicy żłobek i szkoła podstawowa, oraz sklepy,Przystanek autobusowy w niedużej odległości od domu.Powierzchnia i rozkład:Powierzchnia domu 101,5 m², taras przed domem 18 m², balkon na poddaszu 12 m², działka 12 arów, teren nieogrodzony, miejsca postojowe, bez garażu.Parter:Wejście główne, przedpokój z pojemną szafą, salon z kominkiem z wyjściem na taras (może pełnić funkcję sypialni), mała kuchnia, pomieszczenie gospodarcze z piecem i pralką, łazienka z wanną.Piętro (możliwość wejścia osobnymi drzwiami):Funkcjonalny przedpokój, łazienka z prysznicem, kuchnia, sypialnia.Poddasze:Duża sypialnia lub możliwość aranżacji na dwa pokoje, wyjście na balkon 12 m². Konstrukcja i technologia:Budynek murowany z cegły. Ocieplenie: styropian 10 cm plus dodatkowe ocieplenie w ścianie - styropian 8 cm między cegłami. Nowe okna Drutex, trzyszybowe, rok 2025. Ściany na poddaszu ocieplone wełną mineralną.Ogrzewanie i media:Piec dwufunkcyjny zapewnia ciepłą wodę i ogrzewanie.Na całym pierwszym piętrze ogrzewanie podłogowe, na parterze i poddaszu kaloryfery. Kominek ogrzewa cały dom, bez rozprowadzenia ciepła - w ubiegłą zimę dom ogrzewany wyłącznie kominkiem. Szambo ekologiczne – brak opłat za wodę i ścieki. Szacunkowe koszty przy 4–5 osobach: prąd ok. 200 zł miesięcznie, gaz ok. 200 zł miesięcznie.Wykończenie i wyposażenie:Podłogi dębowe, deska Barlinecka (Barlinek). Kuchnia i sprzęty AGD pozostają w cenie, wciąż na gwarancji.Wyposażenie do uzgodnienia z Kupującym.Kontakt:Wiktoria Ćwiktel.:660 474 275e-mail: wiktoria@Construction of the house completed in 2025. The 12-are plot directly borders the forest - guarantees peace, quiet and privacy.Location and surroundings: Pcim commune, Myślenice county, Lesser Poland voivodeship. Distance to Myślenice: approx. 6 km. Distance to Krakow: approx. 40 km (approx. 35-45 minutes by car). There is a nursery and a primary school nearby, as well as shops. Bus stop not far from the house.Area and layout: House area 101.5 m², terrace in front of the house 18 m², attic balcony 12 m², plot 12 ares, unfenced area, parking spaces, no garage.Ground floor: Main entrance, hall with a spacious wardrobe, living room with a fireplace and access to the terrace (can be used as a bedroom), small kitchen, utility room with a stove and washing machine, bathroom with a bathtub.First floor (possibility of entry through a separate door): Functional hall, bathroom with shower, kitchen, bedroom.Attic: Large bedroom or possibility of arranging it into two rooms, exit to the balcony 12 m².Design and technology: The building is constructed of brick. Insulation: 10 cm of Styrofoam, plus additional wall insulation: 8 cm of Styrofoam between the bricks. New Drutex windows, triple-glazed, due 2025. Attic walls insulated with mineral wool.Heating and utilities: The dual-function boiler provides hot water and heating. There is underfloor heating throughout the first floor, and radiators on the ground floor and attic. The fireplace heats the entire house, without heat distribution - last winter the house was heated exclusively by the fireplace. Ecological septic tank – no water and sewage fees. Estimated costs for 4-5 people: electricity approx. PLN 200 per month, gas approx. PLN 200 per month.Finishing and equipment: Oak floors, Barlinek board (Barlinek). The kitchen and household appliances remain included in the price and are still under warranty. Equipment to be agreed with the Buyer.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

16,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · powiat myślenicki

Ta oferta

9293 zł/m²

Mediana okolicy

7968 zł/m²

Połowa ofert

6,6–9,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · THE PARTNERS PREMIUM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Euromarket

  1000 m

  12 min pieszo

• Apteka

  1 km

  13 min pieszo

• Przedszkole

  1,8 km

  23 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 4 im. św. Jadwigi Królowej w Myślenicach

  2,4 km

• Przychodnia lub szpital

  Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej w Myślenicach

  3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.