Dom W Cichej Okolicy - Gotowy Do Odbioru

Opis

OSTATNI LOKAL W I ETAPIE !BUDYNEK POSIADA OPCJE DODATKOWE O WARTOŚCI PONAD 25 TYS. ZŁ GRATIS GP Nieruchomości Premium prezentuje inwestycję pn. "Zielona Pełcznica". Na sprzedaż lokale mieszkalne w budynkach jednorodzinnych dwulokalowych o powierzchni użytkowej 88,22m2 + 21m2 bez skosów poddasza do adaptacji. Lokale mieszczą się na działkach o powierzchni od 274m2 do 336m2 i składają się z parteru, piętra oraz poddasza do możliwego zaadaptowania.SZCZEGÓŁOWY OPIS LOKALU:3 sypialniemożliwość wydzielenia dodatkowego pokoju na gabinet do pracy zdalnej2 miejsca postojowewłasne ogródki o powierzchni od 139m2 do 190m2okna PCV trzyszybowerekuperacja (w cenie)ogrzewanie podłogowe w całym domu (w cenie)pompa ciepła (w cenie)doprowadzony szybki Internet światłowodowy Greenlan +TVduże, doświetlone (3 okna) poddasze do adaptacjistacja kolejowa w pobliżu 12 min. pieszo lub 3 min. autem (dojazd do Wrocławia w ok. 20 min. Kolejami Dolnośląskimi)sporządzona charakterystyka energetyczna – wskaźnik zapotrzebowania na energię wynosi 52,89 kWh/(m²·rok)wysokiej jakości materiały użyte do budowy (dachówka ceramiczna, grubsza izolacja termiczna)ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:PARTER:Wiatrołap 7,47 m2Kuchnia 8,34 m2Salon + jadalnia 26,98 m2Schody 4,43 m2Toaleta 1,38 m2PIĘTRO:Korytarz 2,43 m2Łazienka 7,15 m2Sypialnia 10,44 m2Sypialnia 10,41 m2Sypialnia 9,19 m2+21m2 poddasza bez skosów do adaptacjiLOKALIZACJA:Inwestycja znajduje się w spokojnej okolicy wyłącznie domów jednorodzinnych, w Pełcznicy, tuż pod Kątami Wrocławskimi. Dobry dojazd do Wrocławia zarówno samochodem, jak i Kolejami Dolnośląskimi. W odległości 3 min. autem lub 12 min. pieszo znajduje się stacja kolejowa, która w ok. 20 min. dojeżdża na Dworzec Główny we Wrocławiu. Samochodem można dostać się w ciągu 20 min. po A4 (21 km) na Bielany Wrocławskie lub do południowej granicy Wrocławia.W centrum Pełcznicy znajduje się lokalny sklep spożywczy, natomiast większe supermarkety mieszczą się w miejscowości obok - Kąty Wrocławskie (4 min). Tam również znajdują się szkoły, apteki, liczne punkty usługowe oraz basen.KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ORAZ PODATKU PCC!Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

18,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 26 ofertami: domy 80–120 m² · Kąty Wrocławskie

Ta oferta

7325 zł/m²

Mediana okolicy

8966 zł/m²

Połowa ofert

7,6–12,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Pełcznica (na wys. nr 14)

  4 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  660 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kąty Wrocławskie

  820 m

  10 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Odido

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Kama

  1,2 km

  15 min pieszo

• Park

  Skwer doktor Teresy Bielesz-Gniedziejko

  1,3 km

  16 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1

  1,4 km

  17 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole publiczne w Kątach Wrocławskich

  1,5 km

  19 min pieszo

• Apteka

  Cef@Rm 36,6

  1,7 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kąty Wrocławskie

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.