SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Bliźniak 103 m² z pompą ciepła – Pełczyce

Kwiatowa, Pełczyce, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 113,59 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Piętro: 48
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 7747 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 747 zł/m²
Mediana okolicy: 6 306 zł/m²; ta oferta: +22,9%
Podobne oferty: 14; domy 80–120 m² · powiat choszczeński
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 113,6 m² (Pełczyce) kosztuje 7 747 zł za m² — 22,9% więcej niż mediana 6 306 zł za m² dla 14 ofert tego typu (domy 80–120 m² · powiat choszczeński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 23% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

22,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: domy 80–120 m² · powiat choszczeński

Ta oferta: 7747 zł/m²
Mediana okolicy: 6306 zł/m²
Połowa ofert: 3,6–7,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 880 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 704 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SDP Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
1,5 km
18 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa w Kobierzycach
1,5 km
18 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kobierzyce
1,5 km
19 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
1,6 km
20 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ "Twój Lekarz"
1,6 km
20 min pieszo
Apteka
Inter Apteka
1,6 km
20 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Samorządowe w Kobierzycach
1,8 km
23 min pieszo
Stacja kolejowa
Kobierzyce
2 km
Park
2,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kobierzyce
7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiasfaltowa

Forma własnościWłasność

GminaKobierzyce

Liczba sypialni3

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyPustak

Miejsce postojowew bryle

Ogrodzeniemetalowe

OgrzewaniePompa ciepła

Pow. całkowita113,59 m²

Pow. działki363 m²

Pow. użytkowa115 m²

PowiatWrocławski

Stan budynkuDo wykończenia

Stolarka okiennaPCV

Typ domuBliźniak

Typ kuchniAneks

Opis

Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej ok. 103 m2 usadowiony na działce o powierzchni ok. 350 m2 w Pełczycach.Zakup bez PCC!Doradca klienta:Justyna AdamiakNr licencji PFRN: 28305Otoczenie nieruchomości:Pełczyce to dynamicznie rozwijająca się miejscowość w gminie Kobierzyce jednej z najbogatszych gmin w Polsce. Okolica w ostatnim czasie mocno zyskuje na atrakcyjności dzięki nowej zabudowie i rozbudowie infrastruktury.Nieruchomość położona jest przy spokojnej, ślepej uliczce idealnej dla rodzin i osób szukających ciszy. W pobliżu znajdują się tereny zielone, zagajnik ze stawem oraz przestrzeń do rekreacji.Dużym atutem jest dostęp do kanalizacji rzadko spotykany w lokalizacjach wiejskich.Bliskość wyjazdu na obwodnicę Wrocławia zapewnia szybki dojazd do miasta, a komunikacja gminna (w tym bezpłatna dla dzieci do szkół) zwiększa komfort codziennego życia. Układ pomieszczeń:Parter: 54,31 m2- pokój dzienny z aneksem kuchennym - 29,02 m2- przedpokój - 5,1 m2- wiatrołap - 3 m2- wc - 1,88 m2- garaż - 15,31 m2- taras z wyjściem na ogródPiętro: 48,91 m2- pokój - 15,90 m2- pokój - 12,35 m2- pokój - 11,05 m2- łazienka - 5,75 m2- przedpokój - 3,86 m2Poddasze - 12 m2Najważniejsze informacje:- nowy budynek- jedna część bliźniaka jest już sprzedana - dom w stanie deweloperskim - gotowy do własnej aranżacji - dostępny od zaraz - wszystkie media podłączone (w tym kanalizacja) - ogrzewanie podłogowe w całym budynku - nowoczesna pompa ciepła - rolety zewnętrzne we wszystkich oknach - posadzki żywicowe na tarasie i w garażu - zamontowany filtr wody - kostka brukowa na podjeździe - garaż w bryle budynkuRekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:To idealna propozycja dla osób, które chcą zamieszkać w nowoczesnym domu w spokojnej, ale szybko rozwijającej się okolicy. Świetnie sprawdzi się dla rodzin, jak i osób pracujących zdalnie przestrzeń i funkcjonalny układ pozwalają na dowolną aranżację. Dodatkowym atutem jest rosnący potencjał inwestycyjny lokalizacji.Gorąco polecam i zapraszam na prezentacje, Justyna Adamiak Niedostateczne środki? To nie problem:Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.Polecam i zapraszam na prezentację!Doradca klienta:Justyna Adamiak