Pensjonat 240 m² | 200 m od jeziora wigry

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość w Starym Folwarku koło Suwałk – budynek dawnego Pensjonatu Aga o powierzchni ok. 240 m², położony na działce o powierzchni 893 m². Nieruchomość znajduje się zaledwie około 200 metrów w linii prostej od jeziora Wigry oraz w bardzo niewielkiej odległości od plaży. To lokalizacja, która daje świetne możliwości zarówno do ponownego uruchomienia działalności turystycznej, jak i stworzenia dużego domu mieszkalnego w jednym z najbardziej atrakcyjnych zakątków Suwalszczyzny. Budynek jest obecnie w trakcie remontu i modernizacji. Wykonano już część najważniejszych i kosztownych prac – wymieniona została cała stolarka okienna i drzwiowa oraz zainstalowana pompa ciepła wraz z buforem. Wnętrze wymaga dokończenia remontu i wykończenia, pozostawiając przyszłemu właścicielowi możliwość urządzenia obiektu według własnej koncepcji. PIĘTRO Na piętrze znajduje się aż 6 niezależnych pokoi dla gości. Każdy z nich posiada własną łazienkę z prysznicem. Układ ten jest szczególnie interesujący dla inwestora planującego działalność noclegową – pensjonat, pokoje gościnne czy wynajem krótkoterminowy. PARTER Na parterze znajdują się:przestronny salon z kominkiem, oddzielna kuchnia, 3 dodatkowe pokoje / sypialnie, toaleta, łazienka z wanną z hydromasażem, dwa niezależne wejścia do budynku. PIWNICA Dodatkową przestrzeń stanowi piwnica, w której znajdują się:sauna, kuchnia, umywalnia, garaż, pomieszczenia gospodarcze, duży salon / sala rekreacyjna z kominkiem, przestrzeń, w której wcześniej funkcjonował bar. Piwnica wymaga remontu, ale daje możliwość ponownego stworzenia atrakcyjnej strefy rekreacyjnej dla przyszłych gości – np. sauny, strefy wypoczynku czy zaplecza pensjonatu. Lokalizacja – 200 m od Wigier To jeden z największych atutów tej nieruchomości. Budynek położony jest w Starym Folwarku, w sąsiedztwie jeziora Wigry. Odległość od jeziora wynosi około 200 metrów w linii prostej. W pobliżu znajdują się plaże, restauracje oraz infrastruktura turystyczna, m.in. restauracje Pod Sieją i Azymut. Stary Folwark jest miejscowością turystyczną, a bliskość jeziora Wigry daje tej nieruchomości naturalny potencjał pod działalność noclegową. Najważniejsze informacje Powierzchnia budynku: ok. 240 m² Powierzchnia działki: 893 m² Odległość od jeziora Wigry: ok. 200 m w linii prostej Lokalizacja: Stary Folwark, okolice Suwałk Nieruchomość oferuje 9 pokoi na parterze i piętrze, w tym 6 pokoi z prywatnymi łazienkami, a ponadto rozbudowaną część piwniczną. To propozycja przede wszystkim dla osoby, która szuka nieruchomości z potencjałem i chce dokończyć rozpoczętą modernizację oraz przywrócić obiektowi funkcję pensjonatu. Alternatywnie budynek może zostać zaadaptowany na duży dom mieszkalny. Zapraszamy na prezentację oraz złożenie oferty zakupu. >> Nasz Ekspert Finansowy bezpłatnie przygotuje dla Ciebie najlepsze oferty kredytów hipotecznych w tym Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy z możliwością skorzystania z programu 0% wkładu własnego, obejmujące również środki na wykończenie domu abyś mógł wszystkie formalności załatwić w jednym miejscu u nas w biurze. Z reguły składamy wnioski do kilku banków abyś czuł się bezpieczniej. << *Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Powyższa oferta nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z Art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art 66 i następnych KC.