Pensjonat 240 m² | 200 m od jeziora wigry

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość w Starym Folwarku koło Suwałk – budynek dawnego Pensjonatu Aga o powierzchni ok. 240 m², położony na działce o powierzchni 893 m². Nieruchomość znajduje się zaledwie około 200 metrów w linii prostej od jeziora Wigry oraz w bardzo niewielkiej odległości od plaży. To lokalizacja, która daje świetne możliwości zarówno do ponownego uruchomienia działalności turystycznej, jak i stworzenia dużego domu mieszkalnego w jednym z najbardziej atrakcyjnych zakątków Suwalszczyzny. Budynek jest obecnie w trakcie remontu i modernizacji. Wykonano już część najważniejszych i kosztownych prac – wymieniona została cała stolarka okienna i drzwiowa oraz zainstalowana pompa ciepła wraz z buforem. Wnętrze wymaga dokończenia remontu i wykończenia, pozostawiając przyszłemu właścicielowi możliwość urządzenia obiektu według własnej koncepcji. PIĘTRO Na piętrze znajduje się aż 6 niezależnych pokoi dla gości. Każdy z nich posiada własną łazienkę z prysznicem. Układ ten jest szczególnie interesujący dla inwestora planującego działalność noclegową – pensjonat, pokoje gościnne czy wynajem krótkoterminowy. PARTER Na parterze znajdują się:przestronny salon z kominkiem, oddzielna kuchnia, 3 dodatkowe pokoje / sypialnie, toaleta, łazienka z wanną z hydromasażem, dwa niezależne wejścia do budynku. PIWNICA Dodatkową przestrzeń stanowi piwnica, w której znajdują się:sauna, kuchnia, umywalnia, garaż, pomieszczenia gospodarcze, duży salon / sala rekreacyjna z kominkiem, przestrzeń, w której wcześniej funkcjonował bar. Piwnica wymaga remontu, ale daje możliwość ponownego stworzenia atrakcyjnej strefy rekreacyjnej dla przyszłych gości – np. sauny, strefy wypoczynku czy zaplecza pensjonatu. Lokalizacja – 200 m od Wigier To jeden z największych atutów tej nieruchomości. Budynek położony jest w Starym Folwarku, w sąsiedztwie jeziora Wigry. Odległość od jeziora wynosi około 200 metrów w linii prostej. W pobliżu znajdują się plaże, restauracje oraz infrastruktura turystyczna, m.in. restauracje Pod Sieją i Azymut. Stary Folwark jest miejscowością turystyczną, a bliskość jeziora Wigry daje tej nieruchomości naturalny potencjał pod działalność noclegową. Najważniejsze informacje Powierzchnia budynku: ok. 240 m² Powierzchnia działki: 893 m² Odległość od jeziora Wigry: ok. 200 m w linii prostej Lokalizacja: Stary Folwark, okolice Suwałk Nieruchomość oferuje 9 pokoi na parterze i piętrze, w tym 6 pokoi z prywatnymi łazienkami, a ponadto rozbudowaną część piwniczną. To propozycja przede wszystkim dla osoby, która szuka nieruchomości z potencjałem i chce dokończyć rozpoczętą modernizację oraz przywrócić obiektowi funkcję pensjonatu. Alternatywnie budynek może zostać zaadaptowany na duży dom mieszkalny. Zapraszamy na prezentację oraz złożenie oferty zakupu. >> Nasz Ekspert Finansowy bezpłatnie przygotuje dla Ciebie najlepsze oferty kredytów hipotecznych w tym Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy z możliwością skorzystania z programu 0% wkładu własnego, obejmujące również środki na wykończenie domu abyś mógł wszystkie formalności załatwić w jednym miejscu u nas w biurze. Z reguły składamy wnioski do kilku banków abyś czuł się bezpieczniej. << *Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Powyższa oferta nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z Art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art 66 i następnych KC.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Makler Haus

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  20 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  210 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  420 m

  5 min pieszo

• Park

  1,4 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Powały

  8,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Suwałki Północ

  9,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.