Dom do remontu, Pęplino koło Ustki

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż nieruchomość zabudowana we wsi Pęplino koło miasta Ustki, zaledwie 7 km od morza. Na działce o powierzchni 3500 m2 posadowiony jest budynek mieszkalny dwukondygnacyjny wraz z budynkiem gospodarczym o powierzchni około 40 m2. Budynki wybudowane metodą tradycyjną z czerwonej cegły, w stanie ogólnym do remontu. Cała nieruchomość położona jest na skraju wsi, z wjazdem z ulicy asfaltowej. Od drogi działka obsadzona krzewami i drzewami. Zaś w bezpośrednim sąsiedztwie mamy dodatkowo działkę ze stawem rybnym także w ofercie do sprzedaży. Sam budynek mieszkalny ze względu na jego specyfikę objęty jest strefą ochrony konserwatorskiej układu ruralistycznego wsi Pęplino. Na danym terenie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania terenu gminy Ustka z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniowa jednorodzinną i usługi. Najważniejsze informacje:działka ma powierzchnię 3500 m2 teren działki objęty jest MPZP z przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i usługi budynki wybudowane metodą tradycyjną z czerwonej cegły budynek mieszkalny 2 - kondygnacyjny, budynek gospodarczy około 40 m2 do budynku mieszkalnego doprowadzone są media: woda, prąd, kanalizacja sanitarna budynki w stanie ogólnym do remontu Ze względu na to, że budynek mieszkalny objęty jest strefą ochrony konserwatorskiej układu ruralistycznego wsi Pęplino to:dopuszcza się lokalizację jednego nowego budynku mieszkalnego jednorodzinnego na każdej z nowo wydzielanych działek zakazuje się nadbudowy obecnego budynku dach: dopuszcza się wymianę połaci dachowych, odtworzenie dachu w jego formie oraz materiale pokrycia, dopuszcza się zmianę wysokości wynikająca z koniecznych rozwiązań technologicznych jest zakaz rozbudowy budynku od strony frontowej, czy najbardziej eksponowanej, dopuszcza się rozbudowę w głąb działki od strony tylnej elewacji o ganek, taras lub ogród zimowy zakaz ocieplenia budynku od zewnątrz gdy jest o ceglanej elewacji lub z elementami ceglanymi w przypadku likwidacji historycznego budynku i budowy w jego miejscu nowego należy zachować dotychczasowe gabaryty Zapraszamy na prezentację! PÓŁNOC Nieruchomości Wioletta Szkrawan doradca ds. nieruchomości tel.693-143-034 wszkrawan@polnoc.pl www.polnoc.pl