Narożny segment w kameralnym otoczeniu

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Opis nieruchomości Mam przyjemność zaprezentować wyjątkową ofertę sprzedaży narożnego segmentu położonego na pograniczu Józefosławia i Piaseczna - jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji pod Warszawą. To przestronny, rodzinny dom o 247 m² powierzchni użytkowej, usytuowany na narożnej działce o powierzchni 356 m², oferujący doskonałe warunki do życia dla osób ceniących przestrzeń, prywatność oraz wysoką jakość wykonania. Nieruchomość wyróżnia niezwykle funkcjonalny układ pomieszczeń rozłożonych na kilku kondygnacjach, dzięki czemu każdy z domowników znajdzie miejsce dla siebie. Dodatkowym atutem są solidne dębowe schody oraz parkiet, które podkreślają ponadczasowy charakter wnętrz. Dom stanowi doskonałą bazę do stworzenia nowoczesnej aranżacji zgodnej z własnym stylem i potrzebami. PARTER - STREFA DZIENNA • komfortowy salon o powierzchni 36,29 m² z wyjściem na taras i ogród • oddzielna, ustawna kuchnia - 9,06 m² • garderoba • wiatrołap • garaż w bryle budynku - 19,44 m² • warsztat / pomieszczenie gospodarcze - 12,11 m² • taras - 11,29 m² To idealna przestrzeń do codziennego życia oraz rodzinnych spotkań. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza i płynne połączenie salonu z ogrodem. PIĘTRO - STREFA PRYWATNA • przestronna sypialnia główna - 21,77 m² • dwa ustawne pokoje - 25,98 m² oraz 12,68 m² • komfortowa łazienka z oknem - 8,91 m² • dodatkowa łazienka • osobne WC • obszerny hall Przemyślany układ zapewnia komfort wszystkim domownikom i pozwala na wygodne wydzielenie części prywatnej. PODDASZE • pokój o powierzchni 46,78 m² • dodatkowa przestrzeń użytkowa - 39,26 m² To miejsce daje ogromne możliwości aranżacyjne. Może pełnić funkcję: • pokoju rekreacyjnego • kina domowego • siłowni • pracowni • gabinetu • strefy dla nastolatków • dodatkowych sypialni POZIOM -1 • pralnia i kotłownia • pomieszczenie pełniące rolę dodatkowej kuchni • WC Praktyczna kondygnacja techniczna pozwala zachować porządek w części mieszkalnej oraz zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania. OGRÓD Jednym z największych atutów nieruchomości jest narożna działka o powierzchni 356 m², która zapewnia znacznie więcej prywatności niż standardowe segmenty. To idealna przestrzeń do stworzenia: • strefy wypoczynkowej • letniej kuchni • ogrodu • miejsca do organizacji spotkań z rodziną i przyjaciółmi. ATUTY NIERUCHOMOŚCI • narożny segment zapewniający większą prywatność • 247 m² powierzchni użytkowej • działka o powierzchni 356 m² • funkcjonalny układ pomieszczeń • garaż z kanałem w bryle budynku • warsztat i liczne pomieszczenia gospodarcze • dębowe schody • naturalny drewniany parkiet • duży potencjał aranżacyjny • spokojna, zielona okolica LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest na pograniczu Józefosławia i Piaseczna - lokalizacji od lat cieszącej się ogromnym zainteresowaniem osób poszukujących spokojnego miejsca do życia z szybkim dojazdem do Warszawy. W najbliższej okolicy znajdują się: • szkoły i przedszkola • sklepy oraz centra handlowe • restauracje i punkty usługowe • tereny rekreacyjne i ścieżki rowerowe • przystanki autobusowe • szybki dojazd do Warszawy oraz trasy S7. DODATKOWE INFORMACJE Dom został wybudowany z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów, a zastosowanie naturalnego dębu na schodach oraz podłogach nadaje wnętrzom elegancki i ponadczasowy charakter. Nieruchomość posiada ogromny potencjał aranżacyjny i może zostać dostosowana do potrzeb nawet najbardziej wymagających klientów. Jestem dyspozycyjny 7 dni w tygodniu w godzinach 08:00-22:00. Polecam szczególnie i zapraszam do kontaktu. Jeżeli Twój zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości - daj znać, chętnie przeprowadzę Cię przez ten proces! Patryk Konkol Doradca ds. nieruchomości Propertica 530351162 Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter poglądowy.