Segment skrajny, przestronny Salon, 4 sypialnie, poddasze, garaż

Opis

Na sprzedaż inwestycja w północnej części Piastowa w skład której wchodzą cztery segmenty, każdy lokal mieszkalny o powierzchni 140m² na działkach 175m2, 325m2 oraz 425m2 (część zielona przy tym segmencie wynosi ok 130m2).Dom zaprojektowany z myślą o wygodzie całej rodziny. Przemyślany układ pomieszczeń sprawia, że każdy metr przestrzeni jest funkcjonalny i daje poczucie swobody. Dom podłączony we wszystkie media miejskie (prąd, woda, gaz, kanalizacja). W skład domu wchodzi:Parter:• przestronny, jasny salon z aneksem kuchennym – 38,57 m²• pralnia 1,72 m²• korytarz 5,15 m²• wiatrołap–3,64 m²• WC – 1,96 m²• kotłownia/pom. techniczne– 2,9 m²• garaż – 16,51 m²Piętro:• sypialnia – 14,81 m²• sypialnia – 14,14 m²• sypialnia – 14,05 m²• sypialnia - 13,34 m²• łazienka z oknem – 5,39 m²• korytarz – 5,72 m²PoddaszeSerce domu stanowi salon – idealne miejsce do wspólnego spędzania czasu, spotkań z bliskimi czy relaksu po dniu pełnym wyzwań.Na piętrze cztery ustawne, pełnowymiarowe sypialnie (bez skosów), co daje pełną dowolność aranżacji i maksymalny komfort użytkowania.Dom wyróżnia się wysokim standardem wykonania – ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach, ogrzewane piecem gazowym.Położenie to jeden z największych atutów tej nieruchomości. Kameralna, zielona część Piastowa, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkole, sklepy, usługi, pętla autobusowa wszystko, co potrzebne do codziennego życia.Dom w trakcie budowy termin oddania pierwszy kwartał 2027 roku. Po zakończeniu budowy działka zostanie starannie uporządkowana, podjazd będzie wyłożony kostką brukową, teren inwestycji wraz z ogródkami ogrodzone.Dodatkowe atuty:Niskie koszty utrzymania-brak opłat za czynszWszystkie media miejskie łącznie z kanalizacjąKupujący zwolniony z 2% podatku PCCKupujący NIE płaci prowizji dla Biura pośrednictwa Lokal do wyboru:lokal nr 1 skrajny (działka o pow. 325m2, teren zielony o pow. ok 230m2)-WOLNYlokal nr 2 środkowy (działka o pow. 175m2, teren zielony o pow. ok 60m2)-REZERWACJAlokal nr 3 środkowy (działka o pow. 175m2, teren zielony o pow. ok 60m2)-WOLNYlokal nr 4 skrajny (działka o pow. 425m2, teren zielony o pow. ok 271m2)-REZERWACJAPiastów to dynamicznie rozwijające się miasto położone tuż przy dzielnicy Warszawie Ursus, które łączy wygodę życia w aglomeracji z kameralnym, spokojnym klimatem. To miejsce przyjazne rodzinom z dobrą infrastrukturą, licznymi szkołami, przedszkolami, terenami rekreacyjnymi oraz sprawną komunikacją z centrum stolicy. Bliskość zielonych przestrzeni, parków i ścieżek rowerowych sprawia, że mieszkańcy mogą cieszyć się aktywnym wypoczynkiem i codziennym kontaktem z naturą.Ten dom to idealna propozycja dla rodzin poszukujących komfortowej przestrzeni do życia w bezpiecznej, cichej i zielonej części miasta. To doskonałe miejsce do budowania rodzinnych wspomnień, odpoczynku po pracy nie rezygnując z dostępu do wszystkich miejskich udogodnień.Więcej ofert na stronie naszego biuraNasi doradcy kredytowi z którymi współpracujemy pomogą w uzyskaniu najlepszego finansowania/kredytu w rozumieniu Państwa potrzeb.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu CywilnegoAlicja HanaczowskaHAMAR Nieruchomościnr licencji 29272kom.514 433 512nieruchomosci@

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

3,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: domy 120–160 m² · Piastów

Ta oferta

9893 zł/m²

Mediana okolicy

10 252 zł/m²

Połowa ofert

10–11,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · HAMAR Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Al. Piłsudskiego 02

  18 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  18 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  10 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka

  3 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 5 im. Zbigniewa Gęsickiego

  2 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Konotopa

  420 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie Nr 4

  3 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej PIASTUN

  2 w promieniu 1 km

  890 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Piastów

  1,4 km

  18 min pieszo

• Uczelnia

  Lingo Star

  3,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.