Dom Piekary Śląskie, ul. Studzienna

Opis

Mam przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży bezpośredniej funkcjonalnego budynku o powierzchni około 120 m², zlokalizowanego w Piekarach Śląskich. Nieruchomość charakteryzuje się dużym potencjałem adaptacyjnym: idealnie nadaje się pod wynajem, prowadzenie działalności gospodarczej lub całkowite przekształcenie na cele mieszkalne. Budynek składa się z trzech poziomów oraz pełnego podpiwniczenia: Poziom 1: Parter (użytkowy) Przestrzeń z historią najmu komercyjnego. - 3 niezależne pokoje, - Łazienka z prysznicem oraz WC, - Możliwość przekształcenia w samodzielny lokal mieszkalny. Poziom 2: Piętro (mieszkalne) - 2 ustawne pokoje, - Widna kuchnia. - WC Poziom 3: Poddasze - Przestrzeń w pełni zagospodarowana i zaadaptowana na dodatkowy pokój. Najważniejsze atuty i parametry techniczne: - Stan techniczny: Budynek ocieplony, z wymienionymi instalacjami elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną. - Podpiwniczenie: Budynek jest w całości podpiwniczony, co zapewnia dodatkową przestrzeń magazynową lub techniczną. - Dach: Pokrycie papą wykonane 12 lat temu. - Ogrzewanie: System węglowy obsługujący cały budynek. Ciepła woda z ogrzewania, jest możliwość dodania grzałki elektrycznej. - Ekologia i dotacje: Możliwość uzyskania dotacji miejskich na wymianę źródła ciepła oraz montaż fotowoltaiki. - Dodatkowa powierzchnia: Murowana komórka zewnętrzna o powierzchni 4,9 m². Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w Piekarach Śląskich przy ulicy Studziennej. To lokalizacja łącząca spokój bocznej uliczki z szybkim dostępem do kluczowych punktów miasta. - Sąsiedztwo: W bezpośrednim pobliżu znajduje się Kalwaria Piekarska oraz Bazylika Najświętszej Marii Panny. - Infrastruktura: Doskonale skomunikowana lokalizacja z pełnym dostępem do placówek edukacyjnych, handlowych i usługowych. Powierzchnia działki do ustalenina. Dodatkowe informacje: Finansowanie: Oferujemy profesjonalną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup tej nieruchomości. Dla Pośredników: Oferta prywatna. Nie jesteśmy zainteresowani współpracą z biurami nieruchomości w zakresie pośrednictwa sprzedaży (umowy na wyłączność/otwarte). Zapraszamy do kontaktu wyłącznie w przypadku posiadania konkretnego Klienta zainteresowanego zakupem. Kupujący nie płaci prowizji (0%). Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Apteka Przy Bazylice

  5 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Piekary Bazylika

  29 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  abc

  10 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół im. Marii Grzegorzewskiej

  4 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  3 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Rejonowa nr 5

  3 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Piekary Śląskie

  2 km

• Stacja kolejowa

  Radzionków

  3,4 km

• Uczelnia

  Akademia Sztuk Teatralnych im. Stanisława Wyspiańskiego w Krakowie Wydział Teatru Tańca

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.