Budynek usługowo-mieszkalny w Piekarach Śląskich

Opis

Nieruchomość inwestycyjna - Budynek usługowo-mieszkalny w Piekarach Śląskich, ul. Leśna Powierzchnia użytkowa: ok. 456 m² Powierzchnia działki: 613 m² Opis nieruchomości Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna zlokalizowana w Piekarach Śląskich przy ul. Leśnej. Budynek o łącznej powierzchni użytkowej ok. 456 m² , posadowiony na działce o powierzchni 613 m² , idealnie nadaje się pod działalność handlową, usługową, produkcyjną lub jako inwestycja z częścią mieszkalną . Nieruchomość była wcześniej wykorzystywana pod działalność handlową oraz produkcyjną z wydzieloną częścią mieszkaniową, co czyni ją doskonałą propozycją zarówno dla przedsiębiorców, jak i inwestorów. Układ pomieszczeń Parter: Sala sprzedażowa z dużą witryną , pomieszczenie techniczne oraz toaleta Powierzchnia: ok. 76,55 m² Zaplecze sklepu / części produkcyjnej , obejmujące: -pomieszczenia techniczne -chłodnię -szatnie -prysznice - toalety Powierzchnia: ok. 219,39 m² Piętro: Część A - 76,14 m² Możliwość wydzielenia 2 niezależnych mieszkań : -mieszkanie ok. 25,5 m² -mieszkanie ok. 41 m² Część B - 84,05 m² Niezależne wejście do mieszkania, w skład którego wchodzi: -salon -2 pokoje -kuchnia - łazienka Dodatkowo: duży taras balkonowy oraz pomieszczenie techniczne Dodatkowe informacje techniczne budynek podpiwniczony technologia tradycyjna - murowany ocieplony styropianem okna PCV zaadaptowane zaplecze z możliwością wjazdu samochodu (brama wjazdowa) teren w pełni ogrodzony i wybrukowany MEDIA: -woda , -prąd , -kanalizacja , -siła , -ogrzewanie olejowe Lokalizacja Nieruchomość położona w spokojnej i jednocześnie bardzo dobrze skomunikowanej części miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: domy jednorodzinne zabudowa wielorodzinna Idealna lokalizacja zarówno pod działalność gospodarczą, jak i funkcję mieszkalną. Atuty nieruchomości -duża powierzchnia użytkowa -możliwość prowadzenia działalności + najem mieszkań -niezależne wejścia -duży potencjał inwestycyjny -gotowe zaplecze techniczne -teren ogrodzony -wygodna lokalizacja Kontakt Agent prowadzący ofertę: Aneta Wilk 533 777 944 Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Aneta Wilk (licencja nr: )Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Nasz doradca finansowy porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.Zapraszam na prezentację nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.Zachęcamy do zapoznania się z ofertami na Oferujemy bezpłatną i fachową pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów KC.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

46,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Piekary Śląskie

Ta oferta

1533 zł/m²

Mediana okolicy

2863 zł/m²

Połowa ofert

2,3–4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 8 listopada 2026

   Drugi pośrednik

   Wolf Nieruchomości wystawia ją równolegle (Gethome)

2. 27 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WOLF Nieruchomosci A.Wilk, E.Syska Spółka Jawna

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  WOLF Nieruchomosci A.Wilk, E.Syska Spółka Jawna

  699 000 zł

  Zobacz

• Gethome

  Wolf Nieruchomości

  699 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Piekary Bazylika

  29 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół im. Marii Grzegorzewskiej

  5 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Przy Bazylice

  5 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  abc

  10 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Park

  Kalwaria Piekarska

  4 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Rejonowa nr 5

  3 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  3 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Piekary Śląskie

  1,9 km

  24 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Radzionków Rojca

  3,5 km

• Uczelnia

  Akademia Sztuk Teatralnych im. Stanisława Wyspiańskiego w Krakowie Wydział Teatru Tańca

  4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.