Dom na sprzedaż Pierkunowo

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Sprzedaż- Dom blisko jeziora, Pierkunowo. Zamiast wynajmu wakacyjnego dla siebie i rodziny- własna miejscówka ! Jezioro i plaża niemal za domem, całkowicie wykończonym i wyposażonym! LOKALIZACJA : Pierkunowo to wieś na Mazurach, położona na szlaku Wielkich Jezior Mazurskich, na wschodnim brzegu Jeziora Kisajno. Miejscowość ta to niemalże przedmieścia Giżycka. Kursują tu podmiejskie autobusy, do centrum miasta około 5 km. W Pierkunowie znajduje się kompleks turystyczno-wypoczynkowy, zajmujący teren 14 ha- z domami letniskowymi i pensjonatami i własną plażą. Mieszkańcy tej miejscowości korzystają z pięknej ogrodzonej plaży gminnej. Jezioro Kisajno łączy się z jeziorami: Dargin, Niegocin, Tajty. Jest wspaniałym miejscem do żeglowania. Atuty lokalizacyjne: Bezpośredni dostęp miejscowości do Jeziora Kisajno (Wielkie Jeziora Mazurskie). Połączenie wodne z jeziorami: Dargin, Niegocin, Tajty. Komunikacja podmiejska (autobusy do Giżycka). Plaża gminna w odległości spaceru. Kompleks turystyczno-wypoczynkowy i restauracja w najbliższej okolicy. DOM : zabudowa szeregowa, cegła, izolacja akustyczna wyciszająca odgłosy sąsiada rolety zamykane na pilot termoizolacja dachówka ceramiczna ogrzewanie gazowe i kominkowe duży strych CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI Powierzchnia użytkowa: 95 m? Powierzchnia działki: 138 m? Garaż + ogródek: 99 m? (w cenie) Liczba kondygnacji: 2 Standard wykończenia: Wysoki Stan techniczny: Bardzo dobry STANDARD WYKOŃCZENIA Nieruchomość została oddana do użytku jako kompleksowo wykończona i w pełni wyposażona. Użytkowana w okresach letnim i zimowym, co pozwoliło zachować bardzo dobry stan techniczny wszystkich elementów wykończenia. Elementy wykończenia: Elewacja: termoizolacja, dachówka ceramiczna. Okna: rolety zewnętrzne sterowane pilotem. Izolacja: akustyczna między segmentami. Ogrzewanie: gazowe + kominek z płaszczem wodnym. Podłogi: panele drewniane (pokoje), terakota (łazienka), kafelki (kuchnia). UKŁAD FUNKCJONALNY PARTER (strefa dzienna): Salon z kominkiem (nowoczesna zabudowa). Aneks kuchenny w pełni wyposażony (AGD: lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta 6-palnikowa, mikrofala). Sypialnia z szafą wnękową. Łazienka z WC (prysznic, pralka, umywalka z zabudową). Klatka schodowa (schody drewniane, ażurowe). PIĘTRO (strefa nocna): Sypialnia z garderobą i wyjściem na taras. Korytarz z szafą wnękową na wymiar. Strych (dodatkowa przestrzeń magazynowa). PRZEZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI Nieruchomość spełnia kryteria uniwersalnego produktu o szerokim zastosowaniu: Dom całoroczny - możliwość zamieszkania na stałe (pełna infrastruktura, bliskość Giżycka). Dom wakacyjny - własne miejsce na weekendy, urlopy, święta dla rodziny. Inwestycja pod wynajem - gotowy produkt pod wynajem krótkoterminowy (Mazury = wysoki popyt całoroczny). Alternatywa dla wynajmu - zamiast płacić za noclegi, własna nieruchomość w tej samej lokalizacji. STAN FAKTYCZNY Własność: pełna własność gruntu i budynku Księga wieczysta: prowadzona, bez obciążeń Media: gaz, prąd, woda, kanalizacja CENA I WARUNKI SPRZEDAŻY W cenie nieruchomości: Dom w wysokim standardzie wykończenia. Pełne wyposażenie AGD i meble w zabudowie. Garaż i ogródek (99 m?). Zachęcam do obejrzenia i zakupu tej nieruchomości. Więcej ciekawych ofert znajdziesz na www.wgn.pl WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.