Komfortowa szeregówka w Pierwoszynie - 1,5 km od morza

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży komfortowego, dwupoziomowego mieszkania w zabudowie szeregowej, zlokalizowanej w malowniczej i niezwykle spokojnej okolicy.To idealna propozycja dla osób poszukujących prywatności, wysokiego standardu wykończenia oraz bliskości natury, z dala od miejskiego zgiełku. Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako wymarzone miejsce do życia dla rodziny lub jako luksusowy dom wakacyjny.UKŁAD POMIESZCZEŃParter (strefa dzienna i gospodarcza):Gustowny salon.Uwaga: W oryginalnym projekcie salon połączony był z kuchnią – istnieje łatwa możliwość powrotu do aranżacji salonu z aneksem (dostępne przyłącze do komina z kratką wentylacyjną oraz woda i odpływ ściekowy w ścianie graniczącej z pomieszczeniem gospodarczym).Duża, osobna kuchnia z możliwością zamknięcia (drzwi przesuwne). Wykonana na wymiar przez uznaną niemiecką firmę Nobilia:Ergonomia i komfort: Blaty robocze podniesione do wysokości 92 cm (idealne dla osób wysokich) oraz zabudowa aż pod sam sufit podwieszany (z wbudowanym oświetleniem), co zapobiega osiadaniu kurzu i tłuszczu.Wyposażenie: Różnego rodzaju systemy cargo (w tym funkcjonalne cargo przy lodówce), głębokie szuflady, górne szafki otwierane do góry, wkłady zabezpieczające oraz maty antypoślizgowe, dodatkowe gniazdka wbudowane w blat (otwierane na dotyk) oraz dedykowana lodówka do wina.Sprzęt AGD: Piekarnik z funkcją pary, gotowymi programami i wbudowaną termosondą do mięs. Obecnie zamontowana jest 5-palnikowa kuchenka gazowa, lecz dzięki doprowadzonej sile (pod zlewozmywakiem) istnieje łatwa możliwość zamiany na płytę indukcyjną.Pomieszczenie gospodarcze (5,5 m2) z regałami oraz przyłączami pod pralkę i suszarkę.Łazienka wyposażona w nowoczesny prysznic oraz toaletę.Piętro (strefa prywatna – brak skosów, pełne 2 pietra):Trzy niezależne, ustawne pokoje – idealne na sypialnie, pokoje dziecięce lub gabinet do pracy.Druga, komfortowa łazienka wyposażona w wannę, prysznic, toaletę oraz dwie umywalki.ATUTY NIERUCHOMOŚCI I STANDARD WYKOŃCZENIAPowierzchnia mieszkalna: Aż 109 m2 doskonale zaplanowanej przestrzeni.Ogród i taras (180 m2): Zadbane miejsce do odpoczynku z zamontowaną elektrycznie sterowaną markizą oraz praktycznym pomieszczeniem gospodarczym. Teren od strony ogrodu objęty jest zakazem dalszej zabudowy, co gwarantuje pełną prywatność i wolną przestrzeń.Wysokiej jakości wykończenie: Wnętrza wyposażone w drzwi wewnętrzne bezprzylgowe oraz wodoodporne panele laminowane QuickStep z podkładem QuickStep Silent Walk.Okna i komfort termiczny: Prawie we wszystkich oknach zamontowano plisy, a w każdym pomieszczeniu znajdują się moskitiery (w drzwiach balkonowych – wygodna moskitiera harmonijkowa).Sterowanie ogrzewaniem: Zainstalowane sterowniki do ogrzewania podłogowego pozwalają na indywidualne ustawienie temperatury w każdym pomieszczeniu.INSTALACJE I NOWOCZESNE MEDIAKable z prądem do indywidualnego wykorzystania:Przy wjeździe/miejscu parkingowym (kabel przy ogrodzeniu) – pod oświetlenie lub stację ładowania aut elektrycznych.Z tyłu ogrodu (przy ogrodzeniu/w bluszczu) – wolny przewód do dowolnego zagospodarowania.Instalacja alarmowa i TV: Pełne okablowanie pod system alarmowy. Przygotowane okablowanie, gniazdka oraz uchwyt na ścianie od strony ogrodu pod montaż anteny satelitarnej.Światłowód: Podciągnięty światłowód z możliwością podłączenia routera lub bezpośredniego połączenia kablowego w salonie oraz na piętrze.DUŻE PODDASZE Z MOŻLIWOŚCIĄ ADAPTACJIPrzestrzeń magazynowa na całej długości domu – poddasze jest wysokie, co pozwala na swobodne przemieszczanie się w pozycji wyprostowanej.Dach ocieplony i obity płytami wiórowymi (zapewnia chłód latem i ciepło zimą). Wykończona, stabilna podłoga.Doprowadzony prąd oraz kable do mediów – możliwość łatwego zagospodarowania na dodatkowe pomieszczenie.LOKALIZACJA I OTOCZENIEBliskość plaży: Zaledwie niecałe 20 minut spacerem dzieli Państwa od morza – ok. 1,5 km do plaży w Mechelinkach oraz ok. 2 km do plaży w Rewie, słynącej z doskonałych warunków do uprawiania sportów wodnych.Natura na wyciągnięcie ręki: Dom położony jest w bezpośrednim sąsiedztwie rezerwatów przyrody (m.in. Mechelińskie Łąki) oraz unikalnego klifu Kępy Oksywskiej, z którego rozpościera się widok na Zatokę Pucką i Półwysep Helski.WARUNKI FINANSOWE:Cena ofertowa: 1 249 000 złTreść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.