Piękny duży dom pod górami

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Wyjątkowy i funkcjonalny dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 228,5 m², usytuowany na ogrodzonej zadbanej działce o powierzchni 531 m². Nieruchomość znajduje się w południowej, niezwykle cichej części Piławy Górnej, w otoczeniu zieleni i niskiej zabudowy jednorodzinnej.Szybki dojazd: Dzierżoniów (9 km), Wrocław (58 km). Dobra komunikacja z Bielawą i Ząbkowicami Śląskimi.Wygoda na co dzień: W granicach miasta pełna infrastruktura - szkoła podstawowa, publiczne przedszkole, sklepy, apteka, urzędy oraz przychodnia lekarska.Otoczenie: Asfaltowa droga dojazdowa, bliskość lasu i gór, brak jakiegokolwiek przemysłu w sąsiedztwie.Dom podzielony jest na trzy wygodne strefy:Parter (część gospodarcza - 77 m²): obszerny garaż w bryle budynku, kotłownia, duże pomieszczenie gospodarcze, pomieszczenie pomocnicze oraz WC.I Piętro (strefa dzienna - 75,5 m²): przytulny salon z kominkiem i wyjściem na duży balkon, oddzielna kuchnia, ustawny pokój, łazienka z WC, korytarz oraz wiatrołap.Poddasze użytkowe (strefa prywatna - 76 m²): Duży jasny salon + 2 pokoje/sypialnie, druga łazienka z WC oraz wyjście na kolejny balkon.⚙️ Dane techniczne i instalacjeRok budowy / oddanie do użytkowania: 1998 r. / 2016 r.Materiał budynku: Pustak, dach skośny kryty blachą.Okna i drzwi: Klasyczne, drewniane.Media: Woda, prąd, kanalizacja gminna, gaz (instalacja z 2009 r.).Ogrzewanie: Kocioł na paliwo stałe (węglowe) + klimatyczny kominek w salonie.Stan prawny: Pełne bezpieczeństwo zakupu - księga wieczysta. Dom posiada aktualne świadectwo charakterystyki energetycznej (klasa E) oraz ważne przeglądy kominiarskie, gazowe i elektryczne (nowa instalacja elektryczna z 2015 r.).Najważniejsze atuty nieruchomości:Przestrzeń i swoboda: Dom wolnostojący na w pełni ogrodzonej działce (brama metalowa/mur).Gotowy do zamieszkania: Wolny od 1 lipca 2026 r.Dwa balkony: Idealne miejsce na poranną kawę.Bezpieczeństwo i spokój: Czyste powietrze, bliskość natury, bezpieczny teren dla dzieci.DLACZEGO WARTO KUPOWAĆ Z RENOMAHOME- prowadzimy klientów oraz aktywnie uczestniczymy przez cały proces zakupu mieszkania,- gwarantujemy opiekę prawną,- zapewniamy konsultację z doradcą kredytowymZapraszam na prezentację!Joanna Vincenec