Ponidzie - Pińczów domek do własnej aranżacji .

Opis

TYLKO U NAS ! BIURO NIERUCHOMOŚCI TWOJE M  OFER UJE  na sprzedaż ATRAKCYJNA LOKALIZACJA - PONIDZIE - PIŃCZÓW  Dom z potencjałem w Pińczowie przy ul. Grodziskowej - osiedle domków jednorodzinnych.   Na sprzedaż wolnostojący dom z końca  lat 70. ( 79 r.) do remontu/własnej aranżacji. 3 poziomy (całkowite podpiwniczenie + 2 kondygnacje mieszkalne i strych), 2 balkony oraz taras nad wiatrołapem.  Wszystkie media miejskie podłączone: prąd, woda, kanalizacja. Działka 480 m² w całości ogrodzona, na posesji znajduje się garaż blaszany. Cena: 460 000 zł (do negocjacji) Lokalizacja: Pińczów, ul. Grodziskowa  Powierzchnia domu: ok. 149m² Powierzchnia działki: 480 m² ( ogrodzona) Rok budowy: około 1979 roku. Stan techniczny: Do remontu / własnej aranżacji Pożądana  lokalizacja – osiedle domków jednorodzinnych , wszystko w zasięgu ręki : Edukacja i zakupy - Zaledwie 450 metrów do najbliższych sklepów spożywczych oraz Szkoły Podstawowej ( SP 2 w Pińczowie ( dawne Gimnazjum nr 1)– idealne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi. Rozrywka i zakupy - w najbliższym sąsiedztwie znajduje się m.in.  Hala Sportowa oraz Restauracja " Głodzilla", czy Pływalnia Miejska, Komunikacja - bezproblemowy, szybki dojazd do każdej części Pińczowa.  Dom o klasycznej i  ustawnej  bryle z końca lat 70 oferuje ogromne możliwości nowoczesnej przebudowy, powiększenia okien i własnej aranżacji wnętrz: Całkowite podpiwniczenie: Garaż jednostanowiskowy    przestronna strefa gospodarcza pod całym budynkiem (miejsce na kotłownię, spiżarnię, warsztat). Parter (Kondygnacja 1):   wiatrołap: 3,90 x 1,90 m kuchnia: 3,20 x 4,20 m pokój z balkonem : 4,20 x 4 m, (balkon: 4 x 1,30 m) pokój : 3,50 x 4,30 m łazienka z oknem i wc : 1,50 x 2,60 m korytarz : 1,50 x 4 m  Piętro (Kondygnacja 2):  3 ustawne, słoneczne  sypialnie ( 13,44 m2, 16,80 m2 , 15 m2 ) druga łazienka z oknem i wc korytarz z wyjściem na strych Dodatkowa przestrzeń: Dom posiada 2 balkony oraz 1 taras, które po aranżacji staną się świetnym miejscem na poranną kawę. Działka i infrastruktura Działka o powierzchni 480m² jest w całości ogrodzona,  prostokątna 16 m x 30 m, ustawna. Na terenie działki znajduje się również praktyczny garaż blaszany (idealny jako schowek na auto lub materiały budowlane podczas remontu). Ogród daje duże możliwości aranżacji strefy relaksu, grilla czy placu zabaw dla dzieci. Budynek posiada bezpośrednie podłączenie do sieci miejskich, co mocno obniża koszty inwestycji : Prąd Gaz Woda miejska  Kanalizacja miejska   WAŻNA Informacja dla Kupujących / Inwestorów. Nieruchomość wymaga generalnego remontu. Konstrukcja z KOŃCA lat 70. pozwala na łatwe ubieganie się o wysokie dotacje rządowe na termomodernizację (np. program Czyste Powietrze na wymianę okien, docieplenie ścian oraz instalację nowoczesnego źródła ciepła, np. pompy ciepła lub gazu). CENA : 460 000 ZŁ  ( DO NEGOCJACJI )  Zapraszam serdecznie  na prezentację! Zadzwoń i umów się na obejrzenie domu na żywo. Współpracujemy z najlepszymi ekspertami finansowymi w Kielcach, którzy znajdą dla Państwa najtańszy kredyt hipoteczny i przeprowadzą sprawnie całą procedurę kredytową. Dzięki współpracy ekspertów proces kredytowy jest przeprowadzony skutecznie, a Państwa zaangażowanie co do formalności jest ograniczone do minimum. Jeżeli chcesz bezpiecznie przeprowadzić transakcję kupna, koniecznie skorzystaj z pomocy profesjonalnego biura nieruchomości, które ma doświadczenie w obrocie nieruchomościami, zna rynek i współpracuje z kancelarią notarialną. We współpracy z radcą prawnym przygotowujemy umowę przedwstępną, uczestniczymy w negocjacjach, pomagamy uregulować stan prawny nieruchomości, kompletujemy wszystkie dokumenty do aktu notarialnego, uczestniczymy w akcie notarialnym, wykonujemy protokół zdawczo odbiorczy. Tę kompleksową usługę wykonamy na preferencyjnych warunkach.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

25% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: domy 120–160 m² · powiat pińczowski

Ta oferta

3833 zł/m²

Mediana okolicy

3067 zł/m²

Połowa ofert

2,3–4,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 2 w Pińczowie im. Jana Pawła II

  2 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Na Grodzisku

  270 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Rejonowa Nr 2

  3 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  3 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  3 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Park

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Nr 1

  1,3 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Pińczów

  1,8 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Jędrzejów Wschód

  20,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.