Kamienica Lokale i Mieszkania + Dom z Ogrodem

Opis

Przestrzeń do życia, która zarabia sama na siebie – Piotrków TrybunalskiDom 112 m2 + 4x Mieszkania + 2x Lokale usługowe + GarażNa sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o ogromnym potencjale inwestycyjnym i mieszkalnym, zlokalizowana w Piotrkowie Trybunalskim, zaledwie 500 m od ścisłego centrum i 200 m od dworca PKP.To idealna propozycja dla inwestora szukającego bezpiecznego źródła dochodu pasywnego lub dla osoby, która chce zamieszkać w komfortowym domu, z możliwością całkowitego utrzymywania nieruchomości z prężnie działającego wynajmu.ALTERNATYWA dla osób szukających wyjątkowej nieruchomości znajdującej się przy głównej ulicy w Piotrkowie Trybunalskim z wielkimi możliwościami blisko centrum miasta.Cena: 2 198 000 złKontakt: Anna Iwon 792**101**813LOKALIZACJA: Województwo łódzkie, Piotrków Trybunalski Nieruchomość mieści się przy jednej z głównych ulic Piotrkowa Trybunalskiego. W najbliższym otoczeniu znajduje się pełna infrastruktura miejska: sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej. Lokalizacja zapewnia doskonały i szybki wyjazd na główne arterie regionu.Nieruchomość zapewnia dużą elastyczność i możesz dostosować ją do swoich potrzeb, niezależnie od tego, czy planujesz otworzyć biuro, punkty usługowe, czy wykorzystać potencjał z wynajmu mieszkań i lokali.Istnieje możliwość przejęcia umów z obecnie wynajmującymi lokale i jedno z mieszkań.KLUCZOWE INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCIPrzedmiotem sprzedaży jest ogrodzona działka o powierzchni 881 m², w pełni uzbrojona w media miejskie, na której znajdują się dwa niezależne budynki:Komfortowy dom jednorodzinny (112 m²) – wybudowany w 2008 roku, dwupoziomowy, usytuowany w głębi działki. Zapewnia ciszę i prywatność, posiada taras, kominek oraz dostęp do ogrodu. Stan: do wprowadzenia lub lekkiego odświeżenia.Kamienica komercyjno-mieszkalna (260 m²) – budynek położony bezpośrednio przy głównej ulicy z doskonałą widocznością. Mieści 2 lokale usługowe oraz 4 samodzielne mieszkania.Ważny atut na start: Oba lokale użytkowe oraz jedno z mieszkań mają obecnie stałych, płacących najemców. Istnieje możliwość płynnego przejęcia umów najmu wraz z zakupem nieruchomości, co gwarantuje zysk od pierwszego dnia.ROZKŁAD POMIESZCZEŃ1. DOM JEDNORODZINNY (112 m²):Parter: otwarty salon z kominkiem, jadalnia, funkcjonalna kuchnia, łazienka.Piętro: 3 ustawne sypialnie, garderoba, salon kąpielowy.2. KAMIENICA (260 m²):Parter: * Lokal usługowy nr 1 (ok. 40 m²) – z witryną i wejściem od głównej ulicyLokal usługowy nr 2 (ok. 20 m²) – z witryną i wejściem od głównej ulicyMieszkanie M3 (ok. 37 m²) – 2 pokoje, kuchnia, łazienkaMieszkanie M2 (ok. 36 m²) – 1 pokój, kuchnia, łazienkaPiętro:Mieszkanie M4 (ok. 74 m²) – 3 pokoje, kuchnia, łazienka + balkon od strony podwórzaMieszkanie M3 (ok. 41 m²) – 2 pokoje, kuchnia, łazienkaSTAN TECHNICZNY, MEDIA I BEZPIECZEŃSTWOMedia: Do budynków doprowadzone są wszystkie media miejskie: prąd, woda, kanalizacja, internet oraz ogrzewanie gazowe (c.o.).Działka: Teren w pełni zagospodarowany. Od frontu znajduje się utwardzony parking dla klientów i mieszkańców oraz murowany garaż (6x4 m). W tylnej części – kameralny ogród.Bezpieczeństwo: Obiekt jest w pełni ogrodzony, zabezpieczony domofonem oraz systemem monitoringu.Zapraszamy na prezentację!Kupując ją za naszym pośrednictwem otrzymujesz:>- rzetelne informacje i zdjęcia przedstawiające realny stan nieruchomości,>- zweryfikowany stan prawny nieruchomości,>- możliwość osobistego obejrzenia w uzgodnionym wspólnie terminie,>- mediacje w uzgadnianiu dogodnych dla obu stron warunków transakcji i przekazania nieruchomości,>- skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu na sfinansowanie nieruchomości (sprawdzeni doradcy z wieloletnim doświadczeniem, którzy gwarantują najlepsze możliwe warunki dla naszych klientów),>- koordynację spotkań i terminów,>- protokoły przekazania nieruchomości i udokumentowanie stanów liczników.Kontakt:Anna Iwon: 792**101**813Zapewniamy kompleksowe wsparcie finansowe i prawne przy zakupie nieruchomości.POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NAJLEPIEJ DOPASOWANEGO DO POTRZEB.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.Wszelkie materiały użyte w niniejszym ogłoszeniu, w tym zdjęcia są własnością Biura Nieruchomości 4Alternatywy.Zgodnie z art. 17 ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, twórca ma wyłączne prawo do korzystania ze zdjęć i rozporządzania nim.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

38,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Piotrków Trybunalski

Ta oferta

5941 zł/m²

Mediana okolicy

4280 zł/m²

Połowa ofert

3–5,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · 4 ALTERNATYWY Biuro Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  4 ALTERNATYWY Biuro Nieruchomości

  2 198 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  4 ALTERNATYWY Biuro Nieruchomości

  2 198 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  22 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Na Starówce 2

  11 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  I Liceum Ogólnokształcące im. Bolesława Chrobrego

  12 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Park

  Plac Niepodległości

  10 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  15 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  W. Polskiego - Zamurowa 02

  44 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  7 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  AllerGen Centrum Medycyny Spersonalizowanej

  9 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Piotrków Trybunalski

  840 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Piotrkowska

  1,8 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Piotrków Trybunalski Północ

  4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.