Sprzedam dom wolnostojący Piotrków Trybunalski 175m2

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Z przyjemnością proponujemy zakup wyjątkowego domu położonego w południowo-zachodniej części Piotrkowa Trybunalskiego. Jest to nowoczesny i funkcjonalny budynek o powierzchni użytkowej 175 metrów kwadratowych (wraz z powierzchnią garażu) a został oddany do użytku w 2021 roku. Dom był budowany "dla siebie" a prace budowlane były wykonane z dużą dbałością o najmniejszy szczegół i z zastosowaniem materiałów bardzo dobrej jakości. Każdy etap budowy był pieczołowicie nadzorowany przez inwestora. Podczas budowy szczególną uwagę zwracano na kwestie związane z obniżeniem kosztów ogrzewania. Podstawowy materiał z którego wymurowano ściany to uważany za "najcieplejszy na rynku" pustak ceramiczny marki Termoton Owczary. Dach o konstrukcji drewnianej wyłożony płytą OSB i pokryty papą termozgrzewalną. Dom został bardzo solidnie ocieplony dobrej jakości styropianem co w połączeniu z ekonomicznym systemem ogrzewania (ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach) z nowoczesną, powietrzną pompą ciepła marki Viessmann zasilaną z własnej instalacji fotowoltaicznej o mocy 6,3 KW powoduje, że koszty ogrzewania są bardzo niskie. Zamontowano bardzo dobrej jakości 3 szybowe okna a sam ich montaż polegał na wyeliminowaniu wszelkich możliwych mostków termicznych i strat ciepła. Autorowi projektu udało się oddzielić strefę dzienną od sypialnej i stworzyć funkcjonalną przestrzeń dla 4-5 osobowej rodziny. Program użytkowy dzieli dom na : parter : - wejście główne z wiatrołapem (5,11 m 2 ) - kuchnia (12m 2 ) z ukrytą spiżarnią (3 m 2 ) - salon (30,00 m 2 ) - toaleta dla gości wraz natryskiem (7,12 m 2 ) - pokój zaaranżowany na mini - siłownię/rekreację - korytarz - garaż jednostanowiskowy (21 m2) - kotłownia z pompą ciepła oraz falownikiem (7m 2 ) - wykostkowany taras o powierzchni ok. 25 m 2 piętro: - sypialnia z garderobą - pokój - pokój - łazienka z wanną i prysznicem - korytarz - taras (do wykończenia) o powierzchni ponad 50 m 2 istotne elementy wykończenia domu - instalacja fotowoltaiczna o mocy 6,3 KW - powietrzna pompa ciepła o mocy 8,3 KW - dach o małym stopniu nachylenia - wrażenie dachu płaskiego - stacja do zmiękczania wody - dwa tarasy - utwardzony kostką podjazd oraz ciągi pieszo-jezdne o powierzchni ponad 149 m 2 Inne elementy wykończenia : - meble kuchenne wykonane przez dobrego stolarza, - sprzęt AGD (gwarancja do 2025 r.) marki Beko (piekarnik, kuchenka mikrofalowa, lodówka, zmywarka) oraz Whirlpool (okap, płyta indukcyjna), - na podłogach dobrej jakości panele dedykowane do ogrzewania podłogowego oraz kafle gresowe, - stolarka okienna PCV z pakietem 3 szybowym , Główne atuty nieruchomości: dom zbilansowany energetycznie, instalacja fotowoltaiczna, ładnie zagospodarowana działka z miejscem na grilla, warzywniak itp., wysoki standard wykończenia, cicha i spokojna okolica , w sąsiedztwie nieliczna nowa zabudowa jednorodzinna, istnieje możliwość sprzedaży z całym wyposażeniem, istnieje opcja przyjęcia w rozliczeniu mieszkania w Łodzi, Działka Teren ogrodzony ogrodzeniem panelowym. Brama wjazdowa oraz furtka - metalowe. Na znacznej powierzchni działki urządzono trawnik. Teren wjazdu przed domem został utwardzony kostką brukową. Jest tu wystarczająco dużo miejsca do zaparkowania nawet 7 aut. Do ogrodu można przejść z domu poprzez duży taras w kształcie prostokąta. Od północnej strony domu znajduje się odpowiednio wykorytowane i utwardzone miejsce na wiatę garażową. dom 151 m2 + garaż 20 m2 | Działka 700 m2 | Cena 1 190 000 zł Bardzo wygodne połączenie z Autostradą A1 oraz trasą S8 pozwala na sprawne przemieszczanie się między strategicznymi punktami w całej Polsce. Zapraszamy do obejrzenia i kupna tego funkcjonalnego domu. Kupujący nie ponosi dodatkowych kosztów pośrednictwa. Wynagrodzenie za usługę pośrednika ponosi Sprzedający. Oferta bez prowizji od Kupującego. Zapraszamy na prezentację. Więcej informacji pod nr tel. *** *** *** lub 44 647 41 41 Gwarantujemy: - kompleksowe wsparcie agenta na każdym etapie realizacji transakcji - pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego - doradztwo prawne - preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza - pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC ::LINK DO STRONY http**************************************************** Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jarosław Górny (licencja nr: 8271) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo