Działka w centrum Piszczaca z domem do remontu

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Centrum miasta to lokalizacja, której nie da się stworzyć od nowa. Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 1175 m², położona przy ul. Rynek 1 w Piszczacu, w bezpośrednim sąsiedztwie Rynku. To nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym, idealna zarówno pod działalność gospodarczą, jak i przyszłą zabudowę usługową lub handlową. Na działce znajduje się drewniany budynek mieszkalny o powierzchni około 127 m², przeznaczony do kapitalnego remontu lub rozbiórki i realizacji nowej inwestycji. Najważniejsze informacjePowierzchnia działki: 1175 m² Lokalizacja: ul. Rynek 1, Piszczac Działka ogrodzona Pełne uzbrojenie terenu Dojazd drogą asfaltową Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP) Budynki przy ul. Rynek 1 oraz Rynek 3 nie są objęte ochroną konserwatorską, co znacząco ułatwia planowanie przyszłej inwestycji. Budynek mieszkalny ok. 127 m² Układ pomieszczeń:przedpokój, kuchnia, salon, 3 sypialnie, łazienka, kotłownia. Dodatkowe informacje:ogrzewanie centralne – kocioł na węgiel i drewno, dach pokryty blachą, okna PCV, budynek do kapitalnego remontu. Na posesji znajdują się również:murowany budynek gospodarczy, drugi drewniany budynek mieszkalny będący w trakcie wyburzenia. Potencjał inwestycyjny Lokalizacja w centrum miejscowości sprawia, że nieruchomość daje szerokie możliwości wykorzystania. Doskonale sprawdzi się jako miejsce pod:sklep spożywczy lub branżowy, market, salon sprzedaży samochodów, komis samochodowy, hurtownię, skład materiałów budowlanych, punkt usługowy, gabinety lekarskie lub rehabilitacyjne, biura, siedzibę firmy, inwestycję handlowo-usługową, zabudowę mieszkalno-usługową. Duża powierzchnia działki, pełne uzbrojenie oraz bardzo dobra ekspozycja przy jednej z głównych ulic Piszczaca sprawiają, że jest to miejsce doskonale widoczne i łatwo dostępne dla klientów. Atuty lokalizacjiścisłe centrum Piszczaca, kilkadziesiąt metrów od Rynku, bardzo dobra widoczność prowadzonej działalności, dogodny dojazd drogą asfaltową, pełna infrastruktura techniczna, w sąsiedztwie sklepy, usługi, urzędy oraz zabudowa mieszkaniowa, szybki dojazd do okolicznych miejscowości. Nieruchomość, której wartość będzie rosła Działki o powierzchni przekraczającej 1000 m², położone w samym centrum miejscowości, należą dziś do najbardziej poszukiwanych i jednocześnie najrzadziej pojawiających się na rynku nieruchomości. Ich podaż jest praktycznie nieodnawialna – nowych gruntów w centrum już nie przybywa. To doskonała propozycja dla inwestorów, którzy szukają nieruchomości o realnym potencjale wzrostu wartości oraz miejsca pod rozwój własnego biznesu. Dobra lokalizacja zawsze pozostaje jednym z najważniejszych czynników decydujących o sukcesie inwestycji. Informacja dotycząca zdjęć Wizualizacje wnętrz zostały przygotowane przy użyciu narzędzi AI. w celu poprawy jakości prezentacji nieruchomości. Zmiany nie wpływają na rzeczywisty układ pomieszczeń ani stan techniczny mieszkania. Zapraszam do kontaktu: . Wiola Kozak Północ Nieruchomości tel. 604 494 489 e-mail: wkozak@polnoc.pl Bezpłatnie pomagamy w formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i przedstawi najlepsze oferty z ponad 10 banków. Posiadasz podobną nieruchomość? Skorzystaj z bezpłatnej konsultacji – odpowiemy na pytania dotyczące ceny, procesu sprzedaży oraz możliwości poprawy atrakcyjności oferty. Oferujemy również: pośrednictwo w kupnie, sprzedaży oraz najmie nieruchomości pomoc w sprzedaży nieruchomości o skomplikowanej sytuacji prawnej rzetelne oceny wartości nieruchom