SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Kamienica z potencjałem na 6 mieszkań 2 lokale usługowe Centrum

Pleszew, wielkopolskie

Powierzchnia: 250 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 2000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 000 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 250 m² (Pleszew) kosztuje 2 000 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

W CENIE JEDNEGO MIESZKANIA KUP CAŁĄ KAMIENICĘ! 6 MIESZKAŃ + 2 LOKALE USŁUGOWE | PLESZEWJedna nieruchomość. Wiele możliwości. Nawet 8 niezależnych źródeł dochodu!Szukasz nieruchomości z prawdziwym potencjałem inwestycyjnym? A może chcesz ulokować kapitał w projekcie, który po modernizacji może przynosić regularne dochody i znacząco zyskać na wartości?Ta oferta może być właśnie dla Ciebie!Na sprzedaż kamienica o powierzchni około 250–300 m², położona w atrakcyjnej lokalizacji, w niewielkiej odległości od rynku w Pleszewie.Budynek usytuowany jest na działce o powierzchni 242 m² i składa się z parteru oraz piętra. Nieruchomość wymaga remontu, ale to właśnie daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia funkcjonalnej, nowoczesnej przestrzeni dopasowanej do potrzeb rynku.JEDNA INWESTYCJA – NAWET 8 ŹRÓDEŁ DOCHODU!Największym atutem kamienicy jest możliwość jej adaptacji na:5–6 niezależnych mieszkań przeznaczonych na wynajem lub sprzedaż,2 lokale handlowo-usługowe zlokalizowane od frontu budynku, z potencjałem na działalność usługową, biurową lub handlową.Takie rozwiązanie pozwala połączyć funkcję mieszkalną z komercyjną, tworząc nieruchomość o zróżnicowanych źródłach przychodu.POTENCJAŁ NAWET 180 000 ZŁ PRZYCHODU ROCZNIE!Przy odpowiedniej modernizacji, funkcjonalnym podziale powierzchni i pełnym wynajęciu lokali szacowany przychód może wynosić:12 000–15 000 zł miesięcznie144 000–180 000 zł rocznie!To potencjalne przychody z najmu, przed odliczeniem kosztów utrzymania, podatków i innych wydatków.Dodatkową możliwością jest przygotowanie mieszkań do indywidualnej sprzedaży, co otwiera kolejny scenariusz inwestycyjny.KUP, WYREMONTUJ I ZWIĘKSZ WARTOŚĆ!Kamienica daje możliwość nie tylko uzyskiwania regularnych dochodów z wynajmu, ale również budowania wartości kapitału.Odpowiednio przeprowadzona rewitalizacja, odświeżenie elewacji oraz nowoczesna aranżacja wnętrz mogą całkowicie odmienić charakter nieruchomości i zwiększyć jej atrakcyjność na rynku.Kupujesz budynek z potencjałem, a nie tylko kolejne mieszkanie!NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCIPleszew – blisko rynku i centrum miastaPowierzchnia budynku około 250–300 m²Działka o powierzchni 242 m²Budynek dwukondygnacyjny – parter i piętroPotencjał wydzielenia 5–6 mieszkańMożliwość stworzenia 2 lokali usługowych od frontuSzacowany przychód z najmu do 15 000 zł miesięczniePotencjał wzrostu wartości po remoncieUregulowany stan prawny – brak obciążeń hipotecznychMożliwość dostosowania układu i standardu do własnej strategii inwestycyjnejMożliwość wydzielenia wskazanej liczby lokali wymaga potwierdzenia technicznego oraz spełnienia odpowiednich wymogów formalnych.LOKALIZACJA, KTÓRA MA ZNACZENIEBliskość rynku i centrum Pleszewa to istotny atut zarówno dla przyszłych mieszkańców, jak i najemców lokali usługowych.Dogodna lokalizacja sprzyja wynajmowi mieszkań, a lokale od strony ulicy mogą stanowić atrakcyjną przestrzeń do prowadzenia działalności gospodarczej.NIE KUPUJ JEDNEGO MIESZKANIA, JEŚLI MOŻESZ STWORZYĆ CAŁY PORTFEL NIERUCHOMOŚCI!To propozycja dla inwestora, który dostrzega możliwości tam, gdzie inni widzą jedynie budynek wymagający remontu.Jedna kamienica. Nawet 6 mieszkań. 2 lokale usługowe. Wiele możliwości zarabiania.Nieruchomości o takim potencjale adaptacyjnym, położone blisko centrum miasta, zasługują na szczególną uwagę.Zadzwoń, poznaj szczegóły i umów się na prezentację! Sprawdź, jak możesz wykorzystać potencjał tej nieruchomości.Prezentowana wizualizacja przedstawia przykładową koncepcję modernizacji elewacji kamienicy. Ma charakter poglądowy i pokazuje możliwy efekt rewitalizacji budynku. Nie przedstawia jego aktualnego stanu ani zatwierdzonego projektu.