Pluski - dom typu stodoła, piękny widok

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Ten wyjątkowy dom to idealne miejsce do życia! Wybudowany w technologii murowanej, na płycie fundamentowej z najlepszej jakości materiałów jest miejscem, gdzie ciepłe lato i mroźna zima nie będą straszne. A widoki przez duże, panoramiczne okna mówią same za siebie. To może być Twoje miejsce na ziemi! Dom znajduje się w Pluskach przy ulicy Polnej, w sąsiedztwie Rezydencji Warmińskich. Miejscowość Pluski, położona nad jeziorem Pluszne, to znana i bardzo ceniona miejscowość znajdująca się blisko Olsztyna, na terenie Puszczy Napiwodzko-Ramuckiej, na terenie obszaru Natura 2000. Miejscowość posiada unikalny mikroklimat i cudowną atmosferę, mieszkańcy są ciepli, życzliwi. Na terenie miejscowości znajdują się liczne restauracje, w tym kultowy Złoty Strug, czynny przez cały rok. Z domu do plaży gminnej jest ok 1 km, do dzikich plaż ok 400 m. W Pluskach znajduje się całoroczny sklep, do pobliskiej Stawigudy gdzie znajdują się markety oraz pełna infrastruktura (szkoły, przedszkola) jest ok 7 km. DO Plusek dojeżdża autobus szkolny. Dom w stylu nowoczesnej stodoły wybudowany na wzniesieniu, z niesamowitym widokiem, z najwyższej jakości materiałów, w technologii murowanej, na płycie fundamentowej. DZIAŁKA: działka ma powierzchnię 2359 m2, ogrodzona od frontu ogrodzeniem panelowym z bramą przesuwną, od strony lasu siatką. Na działce znajduje 17 m mur oporowy z ciętego kamienia w celu niwelacji poziomu terenu. na działce znajduje się garaż wolnostojący 6x4 m. OPIS: Ściany domu z betonu komórkowego, ocieplone styropianem grafitowym 20-22 cm. Dach pokryty dachówką cementową Braas Tegalit w kolorze ceglanym, ocieplony pianą PUR w części dziennej (wysokiej) oraz 35 cm warstwą nadmuchiwanej celulozy w części sypialni. wszystkie okna PCV, dwustronnie w kolorze ciemnej zieleni, trzyszybowe z podwyższonym standardem cieplnym. Okna wyposażone są w rolety antywłamaniowe, sterowane oddzielnie przy każdym oknie z paneli sterujących, z możliwością sterowania zdalnego. Kanalizacja miejska. Ogrzewanie podłogowe, elektryczne, sterowane sterownikami osobno dla każdego pomieszczenia lub zdalnie z aplikacji w telefonie. Pozwala to na przygotowanie domu na przyjazd i cieszenie się ciepłym wnętrzem wtedy, kiedy jest to potrzebne! Podgrzewanie wody pompą ciepła. W salonie znajduje się klimatyzator z funkcją grzania i chłodzenia. Ze względu na bardzo dobre wyizolowanie domu temperatura w upalne dni nie przekroczyła przez ostatnie 2 sezony 25 stopni. W salonie zamontowana została wydajna, przepiękna koza kaflowa, którą można ogrzać dom w jesienne lub wiosenne wieczory, zdrowo i klimatycznie! wentylacja - rekuperacja, rekuperator Thessla Green z odzyskiem ciepła, sterowany panelem znajdującym się w salonie. zbiornik na wodę 150 litrów klasy A+, możliwość sterowania zdalnego. z 3 stron domy zamontowane są kamery wykrywające ruch. Na podłodze w części dziennej oraz łazience znajduje się gres wielkoformatowy, w sypialniach panele drewniane o podwyższonej odporności na ścieranie. UKŁAD DOMU: Dom składa się z 3 sypialni, przestronnego salonu, kuchni z możliwością oddzielenia od salonu, dużej łazienki (z możliwością podzielenia na dwie osobne), pomieszczenia gospodarczego oraz wiatrołapu. salon wraz z kuchnią i jadalnią to powierzchnia około 50 m2! duża łazienka ok 10 m2 (pierwotnie planowane były dwie osobne łazienki) m trzy sypialnie 14/11/9 m2 pomieszczenie gospodarcze ok 3 m2 wiatrołap z pojemną szafą wnękową 3,5 m2 dwie powierzchnie na poddaszu - jedna z wejściem z kuchni, gdzie znajduje się rekuperator, druga, idealna do przechowywania, z wejściem z 0 jednej z sypialni (16 m2) Księga wieczysta bez obciążeń! Odległość z Warszawy ok 200 km, z Gdańska ok 160 km, z Olsztyna 20 km. Zapraszam do obejrzenia filmu z drona, który pokazuje przepiękne położenie domu wśród jezior i lasów! https://drive.google.com/file/d/1fLs3bD0eiMBYVWRqLAKMPX81XKEm6yvq/view?usp=sharing Istnieje możliwość pozostawienia całego wyposażenia domu - można zamieszkać w nim od razu! Zapraszam na prezentację - spotkaj się ze mną w tym pięknym domu, a być może Twoje życie zmieni się nie do poznania i staniesz się częścią tego wyjątkowego miejsca! Oferujemy profesjonalne doradztwo kredytowe na zakup nieruchomości. Polecam i zapraszam do kontaktu. Bogumił Urbanowski tel. 601 428 936 e-mail: b.urbanowski@freedom.pl Zapraszam też do naszego Oddziału w Nidzicy, ul. Kościuszki 36.