Dom w lesie unikat (film)

Opis

Napisz w wiadomości prywatnej a wyśle Ci link do spaceru wokół działki. Niestety tutaj nie mogę zamieścić linku. 145/11: (4300m2) * 200m W-PsVI / Wody * 1600m2 Ls VI / Las * 800m2 Lzr-Ps VI / Grunty zadrzewione i zakrzewione * 1700m2 Ps VI / Pastwisko 145/16: * 1576m2 Ps VI / Pastwisko 145/13: (1613m) TEJ DZIAŁKI NIE POSIADAM - CZYTAJ NIŻEJ * 636m LS VI / Las * 977m PS VI / Pastwisko 145/10: * 2600m B / Budowlana jednorodzinna Łącznie wszystkie dają 10 089 metrów kwadratowych. Długo szukałem tego wymarzonego miejsca, około roku. Znalazłem, kupiłem, przygotowałem dom do remontu, wymieniłem okna na nowoczesne i wyrównałem ziemie oraz wyciąłem inwazyjne drzewa wokół domu (była istna dżungla po około 20lat nieużywania działki) Jednak świat prowadzi mnie w inne rejony polski, tak więc sprzedaję moją prywatną unikalną działkę położoną bezpośrednio przy lesie. Dom z dyla o powierzchni 80m z dwoma piecami kaflowymi, z czego jeden jest do naprawienia z tego co wiem. Zdun polecił jednak rozebrać oba i zbudować jeden na nowo dla pewności działania. 6 nowych okien 3 warstwowych spełniających rygorystyczne nowe wymagania energetyczne. Podłoga drewniana nadająca się do wykorzystania. Dach przecieka w dwóch miejscach do doprowadziło do zgnicia dwóch belek (nie dyla!) przy suficie, będą one wymagały wymiany. Dyl jest na tyle zdrowy że kiedy poszerzaliśmy otwory na okna, w przekroju miały piękny kolor i byłe zbite. Jest troche kornika, niestety nie da się od tego uciec w lesie, są od tego preparaty i można w razie większego remontu, zwalczyć szkodnika raz na dobrze. Dyle oczyszczone zostały przeze mnie z płyt pilśniowych i gazet, pozostał biały kolor jakiegoś gipsu albo kleju, schodzi bez problemu a prawdziwy kolor i strukture drewna widać na jednym ze zdjęć pomiędzy dwoma oknami gdzie robiłem próbkę czyszczenia za pomocą satyniarki i końcówki drucianej.  Na działce przed domem jest studnia głębinowa z pompą ciśnieniową - wody nie zabraknie. Dom ma podłączony prąd i zmodernizowany licznik. Najważniejsze już jest, można działac. Na zdjęciach widać jak dom zastałem gdy go kupiłem, wszystko było zarośnięte, istna dżungla - prawdziwy dom w lesie. Dużo ptaków i ślady kopyt na śniegu zimą wokół domu. Przed domem rosną między innymi 2 ogromne klony które mają być może 150-200lat oraz Dąb w podobnym wieku. Piękne potężne drzewa widoczne z okna. Najlepszy efekt robią latem kiedy korony drzew i liście dają cień i schronienie przed słońcem. W chwili obecnej, dwa najbliższe w okolicy domy są niezamieszkałe i raczej nie nadają się do zamieszkania więc nie spodziewałbym się jakichkolwiek sąsiadów za szybko, są tam pustki które marnieją już od wielu wielu lat. Jedynie mój dom zachował się na tyle że dyle na ścianach nie zmokły i całosć nadaje się do remontu bez większego problemu. Wiem też że są dostępne działki wokół tej inwestycji do kupienia więc można poszerzyć całkowity obszar inwestycji. Złożyłem WZ na starych zasadach o budynki gospodarcze i rekreacyjne na działce145/10. Jeden  z większych budynków gospodarczych złożony na działce 143/13 której nie posiadam jeszcze, tutaj więcej na ten temat: Działka 143/13 nie należy do tej inwestycji co wydaje się zabawne bo jest wewnątrz moich działek - dlatego też wystąpiłem o zakup tej działki od gminy i z racji jej położenia zakup będzie bezprzetargowy także po najniższej cenie bez licytacji. Czekam na opinie rzeczoznawcy która na rzecz gminy ma tą kwotę ustalić, ale nie spodziewałbym się zbyt dużej kwoty na tej klasie działki i bez dojazdu do niej, agent wycenił na kwotę 15 000zł, ale na konkretną sumę trzeba zaczekać aż gmina odpowie mi na moje zgłoszenie. Dodałem zdjęcie z zaznaczonym na kolor niebieski obszarem działki 143/13. Dlaczego to miejsce jest tak wartościowe? Odległość 50 minut od Białegostoku, brak sąsiadów, dom z dyla nadający się do remontu. Działki świetnie nadają się do mieszkania w pełnej prywatności, z dala od jakichkolwiek oczu ludzi z zewnątrz, blisko lasów Doliny Narwi i Ostroi Knyszyńskiej. Nie brakuje tam dróżek leśnych do spacerów i zwiedzania. Działki położone są w kolonii, z dala od głównej wioski Podozierany. Piękne tereny z ogromnym potencjałem na prowadzenie spokojnego życia lub agroturystyki z niedużą odległością od Białegostoku.  W tym raju chciałem żyć i zbudować jakąś mini agroturystykę i przekuć to niesamowite położenie (Dolina Narwi i Ostoja Knyszyńska) która gwarantuje mi pewny dostęp do lasów, jednak przekazuję to w Twoje ręce bo moje plany życiowe zmieniły się i ten rejon polski jest dla mnie zbyt odległy, a dla Ciebie może być w sam raz.  To co?

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

28,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: domy 80–120 m² · Gródek

Ta oferta

4250 zł/m²

Mediana okolicy

5950 zł/m²

Połowa ofert

5,8–10,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości