Wyjątkowy dom z ogrodem w świetnej lokalizacji

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

WYJĄTKOWA OFERTA DOMU - IDEALNA DLA RODZINY!!!Na sprzedaż dom o powierzchni 192 m², zlokalizowany na działce o powierzchni 690 m², znajdujący się w Pogórzu, tuż przy granicy z Gdynią. To spokojna i dobrze skomunikowana okolica, oferująca szybki dojazd do centrum Gdyni (ok. 20 minut), dostęp do komunikacji miejskiej, a także bliskość terenów zielonych, szkół (w tym jedna z basenem), żłobków, przedszkoli, przychodni lekarskich, oraz dwóch galerii handlowych: Szperk oraz Era Park, gdzie znajdziemy pełne zaplecze handlowo-usługowe.Dom został wybudowany w 1997 roku, a zamieszkały od 2001 roku - z odbiorem technicznym w 2011. Usytuowany jest na płaskiej, ogrodzonej działce. Przed budynkiem miejsce postojowe naziemne oraz garaż w bryle budynku.Na parterze znajduje się:- salon z kominkiem, który rozprowadza ciepło po całym domu (z płaszczem wodnym) oraz wyjściem na taras i ogród,- łazienka z prysznicem, - przestronny przedpokój, - kuchnia, - sypialnia..Na piętrze znajdują się:- trzy sypialnie - w tym jedna z garderobą, - łazienka z wanną. W każdym oknie zamontowane są rolety zewnętrzne. Z piętra dostępny jest również balkon.Dom posiada czterospadowy dach pokryty blachodachówką, ocieplony wełną zarówno na dachu, jak i na stropie. Ściany zewnętrzne wykonane z dwuwarstwowego muru z cegły i waty. Ogrzewanie zapewnia piec gazowy marki Saunier Duval z zasobnikiem 100 litrów (wymieniony w 2024 roku), umieszczony w kotłowni, która połączona jest również z pralnią. Schody w domu wykonane są z buku.Media i koszty eksploatacyjne:Nieruchomość cechuje się stosunkowo niskimi kosztami eksploatacyjnymi - woda to około 230 zł co dwa miesiące. Dodatkowym atutem jest kominek, który pozwala znacząco ograniczyć zużycie gazu - przy jego regularnym użytkowaniu miesięczny koszt ogrzewania może wynosić jedynie ok. 300 zł.Gaz zimą: ok. 1600 zł miesięczniePrąd: ok. 250 złWywóz śmieci: 200 zł kwartalnieDom jest gotowy do zamieszkania, wymaga jedynie odświeżenia po codziennym funkcjonowaniu. Jego rozkład i lokalizacja sprawiają, że idealnie nadaje się dla rodziny z dziećmi lub osób poszukujących przestrzeni z dala od miejskiego zgiełku, ale z szybkim dostępem do centrum Trójmiasta.Polecam i zapraszam na prezentację!KREDYT? - spotkaj się z naszym doradcą.NOTARIUSZ - preferencyjne stawki dla naszych Klientów. Niniejsze ogłoszenie służy wyłącznie celom informacyjnym i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.