Wyjątkowy dom wśród lasów i pól – Pogrodzie

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość w malowniczej miejscowości Pogrodzie, zaledwie 15 km od Elbląga. Jest to ostatni dom we wsi – położony niczym posiadłość pustelnika, otoczony lasem i polami, co zapewnia ciszę, spokój i pełny kontakt z naturą, a jednocześnie dobra komunikacja z Elblągiem nie stwarza żadnej bariery w codziennym przemieszczaniu się. Dojazd do posesji prowadzi drogą polną, utwardzoną, która obecnie wymaga poprawy. Dom został wybudowany zgodnie z projektem Dom w Żurawkach i położony jest na działce o powierzchni 3001 m², lekko nachylonej i w całości ogrodzonej siatką z bramą wjazdową. Nieruchomość jest w pełni samowystarczalna, dzięki instalacji fotowoltaicznej, własnej studni głębinowej oraz przydomowej oczyszczalni ścieków. Parter domu jest wykończony i gotowy do zamieszkania, z ogrzewaniem podłogowym elektrycznym. Składa się z przedpokoju, pralni w pomieszczeniu gospodarczym, sypialni, łazienki z WC i prysznicem oraz obszernego pokoju dziennego połączonego z aneksem kuchennym, wyposażonego w kominek, który nadaje przytulny klimat i dodatkowo wspomaga ogrzewanie. Góra domu jest w stanie surowym i wymaga dalszych prac wykończeniowych, co daje możliwość aranżacji według własnych potrzeb. Parter i piętro posiadają osobne wejścia, z możliwością scalenia całej przestrzeni w jedną funkcjonalną całość. Na posesji znajduje się również domek letniskowy do remontu, garaż blaszany, pomieszczenia gospodarcze oraz obszerna, wymurowana ziemianka, idealna do przechowywania żywności i przetworów. Największym atutem nieruchomości jest wyjątkowa lokalizacja – ostatni dom w wsi, otoczony lasem i polami uprawnymi, z sąsiednimi działkami w MPZP przeznaczonymi pod tereny rolnicze, co gwarantuje niezmienione otoczenie i możliwość życia w harmonii z naturą, przy zachowaniu pełnej prywatności. Dzięki fotowoltaice, własnej studni i przydomowej oczyszczalni ścieków dom jest praktycznie niezależny od sieci zewnętrznych, co czyni go komfortowym i ekonomicznym miejscem do życia. Dom nie został jeszcze oddany do użytkowania. 📅 Pierwszy dzień pokazowy odbędzie się 14 października – wyłącznie po wcześniejszym umówieniu telefonicznym. 💰 Kupujący ponosi koszt prowizji dla biura w wysokości 1,5% wartości nieruchomości. 📞 Julian Dzierżanowski Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!