Dom Pogwizdów

Opis

Dom po remoncie w otoczeniu lasu 20 min od Rzeszowa Biuro nie pobiera prowizji od kupującego. Na sprzedaż dom jednorodzinny w Pogwizdowie, gmina Czarna, powiat łańcucki, położony na działce nr 885 o powierzchni 18 arów. Nieruchomość jest z lat70. Dom przeszedł gruntowny remont , który rozpoczął się w 2015 roku, a od tego czasu był sukcesywnie modernizowany i ulepszany. W ramach prac wykonano nowe instalacje, posadzki, sufity i przegrody, wymieniono stolarkę okienną i drzwiową, wykonano izolację podłóg, ścian i poddasza, a w 2016 roku wymieniono pokrycie dachu na blachodachówkę. W kolejnych latach wykonano m.in. docieplenie ścian szczytowych, a w 2021 roku zamontowano pompę ciepła 9 kW i instalację fotowoltaiczną 8 kWp; dom jest podłączony do kanalizacji i posiada możliwość zdalnego sterowania ogrzewaniem. To nieruchomość dla osób, które szukają połączenia prywatności, dużej działki, bliskości natury i wygodnego dojazdu do miasta. DOM Z FUNKCJONALNYM UKŁADEM Dom ma około 135 m² powierzchni użytkowej, rozłożonej na dwóch kondygnacjach. Parter – ok. 80 m²:- przestronna kuchnia z jadalnią – ok. 18,5 m², - salon – ok. 17,4 m², - dodatkowy pokój – ok. 15,7 m², - łazienka, - hol i komunikacja, - kotłownia, - pomieszczenie pomocnicze. Piętro – ok. 55 m²:- pokój – ok. 20 m², - pokój – ok. 13,9 m², - garderoba – ok. 8,3 m², - łazienka, - przedpokój, - duży, zadaszony taras – ok. 22,5 m². Układ domu pozwala wygodnie zorganizować przestrzeń dla rodziny – z salonem, trzema sypialniami, garderobą, dwiema łazienkami oraz dodatkową przestrzenią, którą można przeznaczyć np. na gabinet czy pokój gościnny. PRYWATNOŚĆ I OTOCZENIE LASU Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie. Dom otoczony jest zielenią i lasem, bez bezpośredniej, zwartej zabudowy sąsiednich domów. Działka daje poczucie przestrzeni i prywatności, którego trudno szukać na typowych osiedlach domów jednorodzinnych. Duża działka pozwala stworzyć ogród, miejsce rekreacji, plac zabaw dla dzieci czy własną strefę wypoczynku. Jednocześnie nieruchomość nie jest odcięta od miasta – Rzeszów znajduje się około 20 minut samochodem. DUŻY, ZADASZONY TARAS Jednym z naturalnych miejsc wypoczynku jest zadaszony taras o powierzchni około 22,5 m². To przestrzeń, którą można wykorzystać zarówno do rodzinnych spotkań, jak i codziennego wypoczynku z widokiem na otaczającą zieleń. NOWOCZESNE I EKONOMICZNE ŹRÓDŁA ENERGII Dom wyposażony jest w pompę ciepła powietrze–woda o mocy 9 kW, współpracującą z instalacją centralnego ogrzewania. Instalację uzupełnia bufor CO o pojemności 100 litrów oraz zasobnik CWU. Na dachu znajduje się instalacja fotowoltaiczna o mocy 8 kWp, składająca się z 20 paneli Jinko po 400 W oraz falownika o mocy 8 kW. Instalacja fotowoltaiczna została wykonana i odebrana w 2021 roku. DOKUMENTACJA I INSTALACJE Nieruchomość posiada dokumentację dotyczącą wykonanych instalacji i części zastosowanych materiałów, w tym:- instalacji fotowoltaicznej 8 kWp, - pompy ciepła 9 kW, - instalacji elektrycznej, - przyłącza kanalizacyjnego, - systemu kominowego, - pokrycia dachowego i orynnowania. Dla instalacji elektrycznej dostępny jest również protokół okresowego badania. Przyłącze kanalizacyjne zostało wykonane zgodnie z dokumentacją projektową i posiada dokumentację odbiorową. DWA BUDYNKI GOSPODARCZE Na działce znajdują się dwa dodatkowe budynki niemieszkalne o powierzchni zabudowy około:- 45 m², - 53 m². Dają one dodatkową przestrzeń, którą można wykorzystać jako garaż, warsztat, magazyn, miejsce na sprzęt czy zaplecze dla własnej działalności lub hobby. 18 ARÓW Z MOŻLIWOŚCIĄ POWIĘKSZENIA DO 52 ARÓW Podstawowa oferta obejmuje działkę nr 885 o powierzchni 18 arów. Dla osób zainteresowanych większym terenem istnieje możliwość zakupu dwóch bezpośrednio sąsiadujących działek:- działka nr 886 – 14 arów – 197 000 zł, - działka nr 887 – 20 arów – 297 000 zł. Na działce nr 887 znajduje się budynek w złym stanie technicznym, przeznaczony do rozbiórki. Dla działki zostały wydane warunki zabudowy. Zakup wszystkich trzech działek daje łącznie 52 ary terenu. Może to być interesująca opcja dla osoby, która chce mieć dużą, prywatną posesję, potrzebuje dodatkowego terenu albo chce zabezpieczyć sobie przestrzeń wokół domu na przyszłość. CENY Dom wraz z działką nr 885 – 18 arów: 1 197 000 zł Dom wraz z działkami nr 885, 886 i 887 – łącznie 52 ary: 1 691 000 zł LOKALIZACJA Pogwizdów, gmina Czarna, powiat łańcucki. Spokojne położenie wśród zieleni pozwala odpocząć od miejskiego ruchu i hałasu, a jednocześnie zachować możliwość sprawnego dojazdu do Rzeszowa. To propozycja dla osób, które szukają domu z dużą działką, prywatnością, otoczeniem lasu i nowoczesnym systemem ogrzewania, ale nie chcą rezygnować z dostępu do miasta. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Zapraszam do kontaktu Mateusz [numer]

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

75,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: domy 120–160 m² · Czarna

Ta oferta

8867 zł/m²

Mediana okolicy

5061 zł/m²

Połowa ofert

4,1–5,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Pogwizdów Suchary 02

  2 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  1,3 km

  16 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Pawilon handlowy

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia

  1,3 km

  16 min pieszo

• Plac zabaw

  1,8 km

  22 min pieszo

• Szkoła

  1,8 km

  23 min pieszo

• Przedszkole

  1,9 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Jasionka

  4,3 km

• Stacja kolejowa

  Jasionka Lotnisko

  7,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.