Komfort i bliskość natury

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Jedyne takie miejsce w okolicy – kameralne osiedle domów jednorodzinnych, ukryte wśród zieleni, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie świetnie zlokalizowane w miejscowości Pogwizdów w powiecie Łańcuckim – zaledwie 20 minut od Rzeszowa! To idealna propozycja dla osób ceniących prywatność i spokój, które jednocześnie oczekują doskonałej lokalizacji – w pobliżu węzłów S19, A4 i lotniska w Jasionce.Zakup bez podatku PCC – inwestor wystawia fakturę VAT oraz udziela gwarancji, co zapewnia bezpieczeństwo i transparentność transakcji.OPIS NIERUCHOMOŚCIPrzestrzeń prezentowanych nieruchomości została zaplanowana tak, by odpowiadać wymaganiom nowoczesnych rodzin, oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń oraz daje pełną swobodę aranżacji, dzięki przekazaniu nieruchomości w stanie surowym zamkniętym. Obecnie dostępne są trzy z dwunastu domów jednorodzinnych, których termin zakończenia budowy przewidziany jest na III kwartał 2026r. W skład nieruchomości wchodzi:- powierzchnia domu: 143.62 m² - powierzchnia ogrodu: od 630 m² do 970m²Dom został zaprojektowany z myślą o komforcie i funkcjonalności, oferuje przestronny układ pomieszczeń, prywatny ogródek, taras i garaż w bryle budynku. Rozkład pomieszczeń:- wiatrołap - 5.72 m2- spiżarnia - 1.38 m2- salon z kuchnią i łazienką - 43.89 m2- pokój nr 1 - 10.68 m2- pokój nr 2 - 10.69 m2- pokój nr 3 - 13.92 m2- łazienka - 6.46 m2- garaż - 29.11 m2- pom. techniczne - 5.61 m2- WC - 2.48 m2- korytarz - 13.12 m2- garderoba - 0.57 m2 - taras z bezpośrednim przejściem z salonu łącznie: 143.62 m2Standard wykonania:Fundamenty: ławy i ściany fundamentowe żelbetoweIzolacja fundamentów: styropian XPS 10 cmŚciany: pustak ceramiczny PorothermDach: pokrycie z blachodachówkiOkna: PCV, 3-szybowe, 7-komorowe (antracyt z zewnątrz / białe wewnątrz)Rolety: zewnętrzne typu INTEGRO (ukryte), sterowane radiowo, profil aluminiowyDrzwi wejściowe: stalowe, antywłamaniowe (antracyt)Brama garażowa: segmentowa, ciepła (antracyt / biała wewnątrz)Elewacja: tynk silikonowy biały + ocieplenie styropianem 20 cmParapety zewnętrzne: blacha powlekana, malowana proszkowoDojazd: droga asfaltowa i docelowo droga wewnętrzna utwardzona kruszywem (kilkadziesiąt metrów)Nieruchomość pozwala na pełne dostosowanie wykończenia do własnych potrzeb i gustu.Jeśli szukasz równowagi między spokojem a wygodą – zapraszamy do kontaktu i na prezentację!