Pokrzywnica | garaż 2 auta | otoczenie lasu | 260m

Opis

Wolnostojący dom z 5 sypialniami | 260 m² | piękny ogród | 2 tarasy | Pokrzywnica | blisko PoznaniaSzukasz przestronnego domu dla swojej rodziny, który łączy wysoki standard, prywatność i bliskość natury, a jednocześnie zapewnia szybki dojazd do Poznania?Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom o powierzchni 260 m², położony na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 927 m² w miejscowości Pokrzywnica, w gminie Dopiewo.To idealna propozycja dla osób, które cenią komfort, przestrzeń i spokojne otoczenie. Dom oferuje aż 5 sypialni, przestronną strefę dzienną z kominkiem, dwa tarasy oraz zadbany ogród, który pozwala cieszyć się wypoczynkiem na świeżym powietrzu. Dodatkowym atutem jest dwustanowiskowy garaż w bryle budynku oraz dogodny dojazd do Poznania i trasy S11.Podstawowe informacje• Powierzchnia domu: 260 m².• Powierzchnia działki: 927 m².• Liczba pokoi: 6, w tym 5 sypialni.• Liczba łazienek: 3 oraz 3 osobne toalety.• Rok budowy: 2010.• Garaż: dwustanowiskowy, w bryle budynku.• Dodatkowe miejsca parkingowe: 2 przed domem.• Ogrzewanie: gazowe oraz kominek z płaszczem wodnym.• Stan: idealny do zamieszkania.• Umeblowanie: do uzgodnienia, sprzęt AGD w kuchni pozostaje.Układ domuDom został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia, zapewniając przestronną strefę wspólną oraz komfortową przestrzeń prywatną dla wszystkich domowników.Parter - komfortowa strefa dziennaPrzestronny salon z kominkiem z płaszczem wodnym, tworzący przytulne miejsce do odpoczynku i wspólnego spędzania czasu.Bezpośrednie wyjście do ogrodu i na taras, z którego można korzystać również podczas mniej sprzyjającej pogody dzięki zadaszeniu.• Funkcjonalna kuchnia wyposażona w sprzęt AGD.• Łazienka z toaletą.• Bezpośrednie przejście do dwustanowiskowego garażu, zapewniające wygodę na co dzień.Piętro - prywatna przestrzeń dla rodziny5 jasnych i ustawnych sypialni, które można zaaranżować zgodnie z potrzebami domowników.Łazienki i osobne toalety, zwiększające komfort użytkowania domu przez większą rodzinę.Poddasze - dodatkowa przestrzeń do przechowywaniaPoddasze wyposażone w dwa okna stanowi praktyczne zaplecze magazynowe, idealne do przechowywania rzeczy sezonowych, walizek czy sprzętu sportowego.Standard i wykończenieDom został wykończony z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów, dzięki czemu łączy estetykę z funkcjonalnością.Podłogi z naturalnego drewna dębowego, nadające wnętrzom ponadczasowy charakter.Okna PCV.Ogrzewanie gazowe oraz kominek z płaszczem wodnym.Dostęp do mediów: woda, prąd, gaz, internet i telewizja kablowa.System alarmowy oraz rolety okienne.W pełni ogrodzona posesja z ogrodzeniem murowano-metalowym.Dodatkowe atuty nieruchomości5 sypialni - wygodna przestrzeń dla dużej rodziny, z możliwością urządzenia gabinetu lub pokoju gościnnego.Działka o powierzchni 927 m² z pięknie zagospodarowanym ogrodem.Dwa tarasy ogrodowe, w tym jeden zadaszony, idealne do wypoczynku i spotkań z rodziną oraz przyjaciółmi.Automatyczny system nawadniania ogrodu korzystający z własnej studni.Dwustanowiskowy garaż oraz dwa dodatkowe miejsca postojowe na podjeździe.Kominek z płaszczem wodnym, łączący przytulną atmosferę z funkcją wspomagania ogrzewania.Dodatkowa przestrzeń na poddaszu.Pełne ogrodzenie zapewniające prywatność.Dogodny dojazd do Poznania oraz szybki dostęp do trasy S11.Lokalizacja - spokój i zieleń blisko PoznaniaPokrzywnica, położona w gminie Dopiewo, to kameralna miejscowość, która pozwala cieszyć się spokojem i bliskością natury bez rezygnacji z wygód codziennego życia.To doskonałe miejsce dla osób, które po pracy chcą odpocząć w zielonym otoczeniu, spędzać czas z rodziną we własnym ogrodzie i jednocześnie zachować dogodny dostęp do miasta.W najbliższej okolicy:Lasy i jezioro - idealne tereny na spacery, aktywny wypoczynek i rodzinne wycieczki.Sklepy spożywcze Odido i Sklep Polski.Market Netto w pobliskim Sierosławiu, około 900 m od nieruchomości.Hotel Przylesie oraz Piekarnia Pod Strzechą.Przystanki autobusowe zapewniające możliwość korzystania z komunikacji publicznej.Szybki dojazd do trasy S11 oraz około 5 minut do granicy Poznania, zgodnie z informacjami dotyczącymi nieruchomości.Idealny dom dla rodziny, która ceni przestrzeń i komfortTen dom to propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż tylko miejsca do zamieszkania. To przestrzeń, w której każdy domownik znajdzie miejsce dla siebie, a ogród i tarasy pozwolą cieszyć się odpoczynkiem na świeżym powietrzu.Funkcjonalny układ z pięcioma sypialniami, dębowe podłogi, kominek, pięknie zagospodarowana działka i dwustanowiskowy garaż tworzą wyjątkowe połączenie wygody, estetyki i praktycznych rozwiązań. Wszystko to w spokojnej okolicy, z dogodnym dojazdem do Poznania.Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

72,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat pułtuski

Ta oferta

7269 zł/m²

Mediana okolicy

4205 zł/m²

Połowa ofert

2,2–4,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · RENOMAHOME Oddział Legnica, Wrocław Lubin, Głogów, Świdnica, Dzierżoniów, Wałbrzych, Kłodzko

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Pokrzywnica Leśna

  10 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Odido

  2 w promieniu 1 km

  810 m

  10 min pieszo

• Park

  820 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny im. Powstańców Wielkopolskich w Więckowicach

  2,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Ławica

  3,8 km

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Zespołu Lekarzy Rodzinnych

  4,2 km

• Stacja kolejowa

  Dopiewo

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.