Dom nad Jeziorem Gopło z linią brzegową

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Dom nad Jeziorem Gopło z prywatną linią brzegową to propozycja dla osób, które marzą o własnej przestrzeni nad wodą i chcą każdego dnia budzić się z widokiem na jezioro. Takich nieruchomości praktycznie nie ma na rynku. Położony w malowniczym Byszewie miejscowość otoczona brzegiem jeziora Gopła, polami i terenami zielonymi., oferuje wyjątkowe połączenie nowoczesnego komfortu, prywatności oraz niepowtarzalnego klimatu jednego z najpiękniejszych jezior w Polsce. Już od pierwszych chwil uwagę przyciąga pięknie zagospodarowana działka o powierzchni 1129 m², otoczona ponad 300 tujami i licznymi roślinami ozdobnymi. Starannie zaprojektowany ogród jest pielęgnowany przez ogrodnika i wyposażony w automatyczny system nawadniania oraz zraszacze. Wieczorem całość zyskuje zupełnie nowy charakter dzięki nastrojowemu oświetleniu, które podkreśla zieleń i prowadzi wzrok w kierunku jeziora, gdzie każdego dnia można podziwiać spektakularne zachody słońca. Największym atutem nieruchomości jest bezpośredni dostęp do Jeziora Gopło. Łagodna linia brzegowa, prywatny pomost oraz dogodny zjazd drogą wewnętrzną umożliwiają wodowanie łodzi i korzystanie z uroków jeziora bez żadnych ograniczeń. To idealne miejsce dla miłośników żeglarstwa, motorowodniaków, użytkowników skuterów wodnych, wędkarzy oraz wszystkich, którzy cenią aktywny wypoczynek. Jednocześnie spokojne sąsiedztwo gwarantuje ciszę i prywatność. Dom o powierzchni użytkowej 114,63 m², przebudowany w 2023 roku, został wykonany w technologii tradycyjnej murowanej. Doskonała izolacja termiczna, ocieplenie 20 cm, okna trzyszybowe oraz ogrzewanie podłogowo-grzejnikowe zapewniają komfort przez cały rok. Sercem domu jest imponujący salon z aneksem kuchennym o powierzchni 43,27 m². Duże przeszklenia sprawiają, że jezioro staje się częścią wnętrza, a naturalne światło towarzyszy domownikom przez cały dzień. Nowoczesna kuchnia została wyposażona we wszystko, czego oczekuje wymagający użytkownik: chłodziarko-zamrażarkę, dodatkową lodówkę na wino, piekarnik, płytę indukcyjną oraz zmywarkę. To przestrzeń, w której codzienne życie płynnie łączy się z relaksem i spotkaniami z bliskimi. Na parterze znajduje się również komfortowa sypialnia, łazienka, garderoba oraz pomieszczenie gospodarcze. Poddasze stanowi prywatną strefę domowników – dwie przestronne sypialnie, duża łazienka z sauną, dwie garderoby, pralnia oraz balkon, z którego rozpościera się kojący widok na jezioro i zadbany ogród. Nieruchomość sprzedawana jest z pełnym wyposażeniem, dzięki czemu nowi właściciele mogą wprowadzić się praktycznie od razu. Komfort codziennego użytkowania podnoszą klimatyzacja, monitoring, rolety zewnętrzne w każdym oknie oraz markiza przeciwsłoneczna, która pozwala cieszyć się tarasem nawet w najbardziej słoneczne dni. Lokalizacja zapewnia wygodę życia przez cały rok. Sklep oraz kościół znajdują się zaledwie około 2 km od domu, a jednocześnie nieruchomość pozostaje oazą ciszy i prywatności. To idealna propozycja dla rodziny z dziećmi, osób pracujących zdalnie, miłośników sportów wodnych, wędkarzy, a także inwestorów poszukujących nieruchomości klasy premium pod wynajem. Doskonale sprawdzi się również jako drugi dom – miejsce, do którego chce się wracać o każdej porze roku. To idealna propozycja dla rodziny z dziećmi, osób pracujących zdalnie, miłośników sportów wodnych, wędkarzy, a także inwestorów poszukujących nieruchomości klasy premium pod wynajem. Doskonale sprawdzi się również jako drugi dom – miejsce, do którego chce się wracać o każdej porze roku. Dom nad Jeziorem Gopło z linią brzegową to nieruchomość, która oferuje coś, czego nie da się wybudować ani dokupić – wyjątkową lokalizację, własny dostęp do wody i codzienny kontakt z naturą. To miejsce, które daje poczucie wolności, prywatności i komfortu, a jednocześnie stanowi bezpieczną lokatę kapitału w segmencie nieruchomości premium.widok na jezioro z niemal każdego pomieszczenia, prywatny pomost i możliwość wodowania własnej łodzi, sprzedaż z pełnym wyposażeniem – gotowa do zamieszkania od pierwszego dnia Parter:salon z aneksem kuchennym – 43,27 m² sypialnia – 12,56 m² łazienka – 3,78 m² garderoba – 0,79 m² pomieszczenie gospodarcze – 2,37 m² komunikacja – 1,47 m² Przestronny salon z dużymi przeszkleniami stanowi serce domu. Otwarta, w pełni wyposażona kuchnia tworzy nowoczesną i funkcjonalną przestrzeń dzienną. Poddasze użytkowe:pokój – 14,30 m² pokój – 14,42 m² łazienka – 10,49 m² sauna – 2,22 m² garderoba – 1,41 m² garderoba – 2,40 m² pralnia – 2,37 m² komunikacja – 5,15 m² balkon – 7,87 m² Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia terminu prezentacji. Kontakt Freedom Nieruchomości – Małgorzata Helińska ul. Włocławska 6, 62-600 Koło Jeśli zakup tej nieruchomości obejmuje sprzedaż innej lub zaciągnięcie kredytu – oferujemy wsparcie w całym procesie. Dlaczego warto kupować z Freedom Nieruchomości: •pełne bezpieczeństwo transakcji dzięki polisie OC, •wszystkie oferty sprwdzone pod względem formalno-prawnym. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podanego przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 75.80; EK - końcową (kWh/m2*rok): 113.74; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 284.33; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.08; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 2.34;