Dom w centrum Polanicy-Zdroju z 3 lokalami

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 18 ofertami: domy powyżej 300 m² · Polanica-Zdrój

Ta oferta

4382 zł/m²

Mediana okolicy

4360 zł/m²

Połowa ofert

3,5–6,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Polska Giełda Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  15 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Fenix

  5 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Park

  Park Zdrojowy

  3 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  7 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Specjalny Ośrodek Szkolno-Wychowawczy

  4 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne „Gromadka Niedźwiadka”

  2 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zdrojowa/Leśna

  3 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Polanica-Zdrój

  1,2 km

  15 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Dom w centrum Polanicy-Zdroju z 3 lokalami usługowymiNa sprzedaż atrakcyjny dom mieszkalno-usługowy w ścisłym centrum Polanicy-Zdroju, łączący funkcję komfortowego mieszkania z gotowym potencjałem biznesowym.Nieruchomość o powierzchni 340 m² położona jest na działce 145 m². Budynek trzykondygnacyjny, wybudowany w 1998 roku w technologii Thermomur – solidna, trwała konstrukcja zapewniająca dobrą izolację.Parter – część usługowa3 niezależne lokale usługowekażdy lokal posiada: -podłączenie do CO-osobny licznik energii- podlicznik wody- własne WCIdealne rozwiązanie pod wynajem (biura, gabinety, usługi kosmetyczne, medyczne, kancelarie itp.) – możliwość generowania stałego dochodu.Piętro – część mieszkalna-przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras-pokój-sypialnia z garderobą-kuchnia-łazienkaPoddasze-dodatkowy pokój-strychUkład budynku daje możliwość wydzielenia dwóch osobnych mieszkań.Dodatkowe informacje-ogrzewanie gazowe + kominek z płaszczem wodnym-strop betonowy (parter–piętro), drewniany (piętro–poddasze)-dach deskowany, ocieplony, kryty blachodachówką-możliwość parkowania auta bezpośrednio przed budynkiemTo doskonała propozycja dla osób, które chcą:-prowadzić biznes w miejscu zamieszkania-zainwestować w nieruchomość z funkcją dochodową-posiadać budynek w prestiżowej, uzdrowiskowej lokalizacjiPolanica Zdrój to urokliwa miejscowość uzdrowiskowa znana z leczniczych resortów SPA, wyjątkowego mikroklimatu i czystego powietrza, co przyciąga turystów i kuracjuszy z kraju i z zagranicy, poszukujących zarówno relaksu, jak i poprawy zdrowia.Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na 25-letnim doświadczeniu.Cena 1 490 000 zł - sprzedaż w systemie aukcyjnym (istnieje możliwość kupienia bez aukcji). Oferty proszę składać na adres Kłodzko, ul. Boh. Getta 11 bezpośrednio lub pisemnie pocztą elektroniczna na adres kgn@ Oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu kodeksu cywilnego i innych przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. tel. Agnieszka Radomska666 039 371 lub 74/867-08-06 lub Jacek Łastowski697 834 391 , , House in the Center of Polanica-Zdrój with 3 Commercial UnitsFor sale: an attractive residential and commercial property located in the very center of Polanica-Zdrój, combining comfortable living space with strong business and investment potential.The property offers 340 m² of total area and is situated on a 145 m² plot.The three-storey building was completed in 1998 using Thermomur technology – a solid and durable construction providing good thermal insulation.Ground Floor – Commercial Area3 independent commercial unitseach unit includes:-connection to central heating-separate electricity meter-individual water sub-meter-private WCPerfect for rental purposes (offices, medical or beauty practices, legal services, etc.) – offering the possibility of steady rental income.First Floor – Residential Areaspacious living room with fireplace and access to a terraceadditional roombedroom with walk-in wardrobekitchenbathroomAtticadditional roomstorage spaceAdditional Informationgas central heating + fireplace with water jacketconcrete ceiling (ground–first floor), wooden ceiling (first floor–attic)insulated roof, fully boarded and covered with metal roof tilespossibility to park directly in front of the buildingThis property is an excellent opportunity for those who wish to:run a business at their place of residenceinvest in an income-generating propertyown a building in a prestigious spa town locationWe invite you to contact us and arrange a viewing of the property.We stand out thanks to full commitment, expertise, and the highest level of service based on 25 years of experience.Sale conducted in an auction system (with the possibility of purchasing outside the auction).Offers should be submitted to: Kłodzko, ul. Boh. Getta 11a, in person or in writing by e-mail to: kgn@.This offer does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code or other legal regulations and is for informational purposes only.Phone:Agnieszka Radomska –+48666 039 371 or+4874 867 08 06Weronika Ciosek –+48690 115 595We invite you to visit:.pl