SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Zainwestuj w prestiż i stabilny zysk – gotowa koncepcja na aparthotel

Polanica-Zdrój, dolnośląskie

Powierzchnia: 2091,4 m²
Cena za metr: 1865 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 865 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 2 091,4 m² (Polanica-Zdrój) kosztuje 1 865 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Unikalny projekt aparthotelowy w sercu Polanicy-ZdrojuPrzedmiotem oferty jest sprzedaż atrakcyjnej nieruchomości gruntowej o powierzchni 0,2855 ha (2 855 m²), położonej w renomowanym kurorcie uzdrowiskowym Polanica-Zdrój przy ul. Stefana Okrzei (obręb Stary Zdrój, dz. nr ewid. 12/3), wraz z pełnym, dopracowanym projektem koncepcyjnym budowy kompleksu dwóch budynków pensjonatowych (zamieszkania zbiorowego).Projekt opracowany przez uznaną pracownię architektoniczną APX Architekci przewiduje realizację 52 nowoczesnych apartamentów inwestycyjnych o łącznej powierzchni użytkowej (PUM) wynoszącej 2 091,4 m², wraz ze wspólną podziemną halą garażową mieszczącą 44 miejsca postojowe.Główne Atuty Inwestycji:Lokalizacja w sercu Kotliny Kłodzkiej: Polanica-Zdrój to całoroczny kurort o stale rosnącym popycie na bazę noclegową wysokiego standardu.Zoptymalizowana koncepcja architektoniczna: Doskonale wpisuje się w otaczający krajobraz górski przy zachowaniu wysokiego udziału powierzchni biologicznie czynnej.Wysoki potencjał stopy zwrotu (ROI): Elastyczny układ lokali dostosowany pod wynajem krótkoterminowy lub sprzedaż w modelu condo/aparthotel.Kompletne zaplecze techniczne: Podziemny garaż, indywidualne komórki lokatorskie, instalacja pompy ciepła, osłonięte tereny rekreacyjne i widokowe.Przedmiot Transakcji:• działka• gotowy projekt architektoniczny• opracowana koncepcję etapowania• analiza cenowa i model sprzedażowy• szczegółowa kalkulacja inwestycji• możliwość realizacji przez sprawdzonego Generalnego Wykonawcę• możliwość wsparcia profesjonalnego biura sprzedaży specjalizującego się w rynku lokalnym.To propozycja dla inwestora, który chce wejść na rynek z gotową przewagą – bez wielomiesięcznego procesu projektowania i przygotowań formalnych.Skontaktuj się z namiZabezpiecz swój kapitał w nieruchomościach uzdrowiskowych i zrealizuj dochodowy projekt w Polanicy-Zdroju.Szczegółowa dokumentacja oraz warunki cenowe dostępne na życzenie.

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki2 855 m²

Strona deweloperahttps://atmdom.pl/

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 900 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 3 120 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Abc
2 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Zdrojowa/Leśna
4 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Park
Park Leśny
2 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Mooi Clinic - Klinika Chirurgii Plasstycznej i Medycyny Estetycznej
3 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne „Gromadka Niedźwiadka”
730 m
9 min pieszo
Apteka
W Szpitalu
730 m
9 min pieszo
Szkoła
760 m
10 min pieszo
Plac zabaw
1,2 km
15 min pieszo
Stacja kolejowa
Polanica-Zdrój
2,3 km