Wyjątkowy, zadbany dom z pięknym ogrodem, Połaniec

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Biuro nieruchomości Homever ma przyjemność zaprezentować wyjątkowo zadbany, energooszczędny dom wolnostojący z 2008 roku, zlokalizowany w spokojnej i zielonej części Połańca przy ul. Krakowskiej Dużej.Nieruchomość charakteryzuje się doskonałymi parametrami technicznymi i jest w pełni gotowa do natychmiastowego zamieszkania. W ostatnim czasie wnętrza zostały odświeżone i odmalowane, a większość wyposażenia (w tym stała zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD: lodówka, piekarnik, zmywarka) zostaje w cenie domu!Metraż i układ pomieszczeń (zgodnie z projektem):Dom oferuje 130,10 m² powierzchni użytkowej (mieszkalnej), a dzięki całkowitemu podpiwniczeniu (dodatkowe 67,40 m²) łączna powierzchnia budynku wynosi niemal 200 m².PARTER (68,90 m²):Pokój (25,50 m²).Pokój (16,00 m²).Oddzielna, jasna kuchnia w zabudowie (10,00 m²).Hall (9,00 m²) z pięknymi, eleganckimi i trwałymi schodami dębowymi prowadzącymi na piętro, Wiatrołap (3,00 m²).Komfortowa łazienka po remoncie (3,20 m²) + osobna, niezależna toaleta WC (2,20 m²).PODDASZE MIESZKALNE (61,20 m²):3 ustawne pokoje/sypialnie (23,20 m²; 14,00 m²; 8,00 m²).Druga łazienka (4,00 m²) oraz komunikatywny hall (12,00 m²).PIWNICE (67,40 m²):Kompletnie urządzona i niezwykle praktyczna pralnia (9,80 m²), kotłownia, skład opału, duże pomieszczenie piwniczne (25,00 m²) oraz korytarz.Wyjątkowo solidna technologia budowy (Niskie rachunki!):Dom wzniesiony dla siebie z naciskiem na doskonałą izolację termiczną:Mury: Pustak Suporex 24 cm.Izolacja warstwowa: Wewnątrz muru zastosowano styropian 2 razy po 3 cm układany na zakładkę (co eliminuje mostki termiczne), a od zewnątrz budynek został dodatkowo docieplony styropianem 5 cm. Dom jest niesamowicie ciepły zimą i przyjemnie chłodny latem.Nowoczesne, energooszczędne instalacje:Nowe ogrzewanie: Bezobsługowy, nowoczesny piec gazowy zamontowany w czerwcu bieżącego roku.Ciepła woda pod dostatkiem: W piwnicy zainstalowano nowy bojler o pojemności aż 150 litrów, który bez problemu obsłuży dużą rodzinę.Fotowoltaika: Instalacja o mocy 5 kW – generuje ogromne oszczędności i zdecydowanie obniża rachunki za prąd.Klimatyzacja: Zapewnia idealny komfort termiczny w upalne dni.Ogród, działka i strefa relaksu:Działka o powierzchni ok. 15 arów. Posesja jest w pełni ogrodzona i wjazd zagospodarowany.Ogród w stanie idealnym: Pięknie utrzymany trawnik oraz liczne nasadzenia dające prywatność.Strefa wypoczynkowa: Na ogrodzie stoi klimatyczna altana, a z tyłu za garażem zostało profesjonalnie przygotowane prywatne miejsce na ognisko – idealne na klimatyczne wieczory z rodziną i przyjaciółmi.Garaż: Wolnostojący, murowany garaż dwustanowiskowy mieszczący bez problemu dwa auta, z wydzielonym dodatkowym pomieszczeniem gospodarczym na sprzęty i narzędzia ogrodowe.Lokalizacja:Ulica Krakowska Duża w Połańcu to bezpieczna i spokojna okolica zdominowana przez zabudowę jednorodzinną. Miejsce idealnie łączy ciszę z szybkim i bezproblemowym dostępem do centrum miasta, szkół, sklepów i punktów usługowych.Stan techniczny: pełna dokumentacja projektowa do wglądu. Wszystkie media podłączone (prąd, woda, gaz, kanalizacja).Zainteresowała Cię ta oferta?Zapraszam do kontaktu, chętnie odpowiem na pytania.Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte maja jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.