Kamienica Inwestycyjna w samym centrum Polkowic

Opis

Na sprzedaż prezentujemy przedwojenną kamienicę położoną w ścisłym centrum Polkowic, przy ulicy Głogowskiej. Nieruchomość o powierzchni 484 m2 (zgodnie z KW) to doskonała propozycja dla inwestora poszukującego stabilnej lokaty kapitału z ogromnym potencjałem adaptacyjnym. Kluczowe informacje:Powierzchnia: 484 m2 (budynek w całości podpiwniczony)Działka: 282 m2 (w tym 2 prywatne miejsca parkingowe).Układ: 3 kondygnacje naziemne, 3 niezależne wejściaObecny status: Przeznaczenie użytkowo-mieszkalne (łącznie 15 pokoi, 2 łazienki, 3 toalety)Media: Pełne uzbrojenie, niezależne ogrzewanie gazowe (3 piece) Dlaczego to wyjątkowa oferta?Elastyczność: 3 niezależne wejścia oraz przemyślany układ pozwalają na wydzielenie lokali usługowych na parterze oraz mieszkań/pokoi na piętrze i poddaszuPotencjał biznesowy: Idealne miejsce na klinikę, mini przychodnię, siedzibę firmy lub wynajem długoterminowyStan techniczny: Nieruchomość posiada wszystkie niezbędne media oraz niezależne ogrzewanie gazowe (2 piece)Lokalizacja: Ścisłe centrum Polkowic zapewnia świetną widoczność budynku oraz bezproblemowy dojazd dla klientów i pracowników Rozkład powierzchni:Parter (ok. 123 m2): część użytkowa z dwoma niezależnymi lokalamiPiętro (ok. 128 m2): przestronne mieszkanie z wysokimi sufitamiPoddasze (ok. 102 m2): ustawny lokal mieszkalny, doskonale doświetlony oknami dachowymiKlatka schodowa (ok. 25,5 m2) Niezależne wejście do części mieszkalnej, klatka schodowa obecnie pełni funkcję łącznika pomiędzy mieszkaniami, będąc ich częścią, jednak w przyszłości może pełnić rolę typowej klatki schodowej, która rozdziela dojścia do mniejszych wydzielonych mieszkań/pokoi. Dodatkowe atuty:Działka o powierzchni 282 m2 z dwoma prywatnymi miejscami parkingowymi.W bezpośrednim sąsiedztwie ogólnodostępne parkingi miejskie.Doskonała ekspozycja na cztery strony świata, zapewniająca optymalne doświetlenie wnętrz przez cały dzień. Nieruchomości o tak uniwersalnym charakterze, z własnymi miejscami postojowymi w ścisłym centrum miasta, rzadko pojawia się na rynku. To stabilna inwestycja z szerokim wachlarzem możliwości komercjalizacji. W celu udzielenia obszerniejszej informacji na temat tej nieruchomości, zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia tej nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji. DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI! Nota prawna:Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-30-DS-CBm8VfC6J0/2/12

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

97,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: domy powyżej 300 m² · powiat polkowicki

Ta oferta

4938 zł/m²

Mediana okolicy

2500 zł/m²

Połowa ofert

1–5,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  62 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  28 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medpol

  6 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Poradnia Psychologiczno-pedagogiczna w Polkowicach

  11 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Młyńska D.A.

  28 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  5 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 3

  9 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Śródmiejski

  8 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Polkowice Północ

  3,1 km

• Stacja kolejowa

  Rynarcice

  11,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.