Dom na sprzedaż w Lubinie

Opis

Na sprzedaż domy jednorodzinne w Lubinie Nowa zabudowa przy ul. Cedrowej. Na sprzedaż budynki w zabudowie szeregowej w stanie deweloperskim, każdy o pow. mieszkalnej 99,68 m 2 + garaż 16,93 m 2 + poddasze 30 m 2 . Dodatkowo miejsce postojowe przed budynkiem. Powierzchnie działek od 1,47 do 1,52 ar. Układ pomieszczeń: parter: salon z aneksem kuchennym (z wyjściem na działkę lub taras) toaleta hol wiatrołap (z miejscem na szafę w zabudowie) garaż piętro: 3 pokoje łazienka garderoba przedpokój poddasze: w pełni wykończona otwarta przestrzeń (grzejniki, regipsy, docieplone ściany i sufit) Zalety inwestycji: lokalizacja: centrum Lubina 1400 m, dworzec pkp i pks -1100 m szkoła podstawowa i liceum w odległości 300 - 500 m szpital miejski 500 m spokojna okolica bezpłatne parkingi 50 -100 m zagospodarowana infrastruktura - wykonane podjazdy, droga wewnętrzna Niskie opłaty przy kupnie :Kupujący jest zwolniony z podatku PCC 2% -zostają tylko koszty opłat notarialnych i sądowych Kupujący nie ponosi opłat do biura nieruchomości - 0% prowizji Budynek wysoce energooszczędny EP = 61,62 kWh/(m 2 *rok) - wskaźnik zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną dla nowego budynku EP=70 kWH /(m 2 *rok) Pod ceną znajduje się szczegółowy standard wykończenia. Najlepszy kredyt na zakup nieruchomości - kliknij i sprawdź Cena: 769 900 zł. Kontakt : Irena Bombała793 298 935 Filar Nieruchomości ul. Kisielewskiego 3 59-300 Lubin Ze względu na zapisy ustawy o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy przed prezentacją nieruchomości należy okazać dowód osobisty lub paszport oraz złożyć podpis na karcie prezentacji. Standard wykończenia: 1. Ławy fundamentowe wraz ze ścianami fundamentowymi wykonane z uwzględnieniem wpływu i eksploatacji górniczej wraz z izolacją przeciwwilgociową. 2. Ściany zewnętrzne i nośne - POROTHERM 3. Ściany działowe - POROTHERM 4. Strop - jednolity lany zatwierdzone do warunków przeciwwstrząsowych 5. Schody wewnętrzne żelbetowe 6. Wykończenie ścian wewnętrznych - tynk gipsowy maszynowy 7. Ocieplenie ścian zewnętrznych_ styropian o podwyższonej lambdzie 31 grubość 25 cm 8. Tynk wewnętrzny silikonowy 9. Wykończenie posadzek _ szlichta cementowa zatarta na gładko 10. Pokrycie dachowe- dachówka 11. Ocieplenie dachu-wełna mineralna 12. Stolarka okienna 3-komorowa plastikowa (kolor zewnętrzny antracyt, wewnętrzny biały) 13. Rolety zewnętrzne elektryczne (kolor antracyt) 14. Instalacja CO według projektu 15. Zasilanie CO i ciepłej wody-pompa ciepła marki PANASONIC - będzie uruchomiona przez serwis Panasonic po urządzeniu łazienki w celu zachowania gwarancji 16. Instalacja elektryczna zgodna z projektem 17. Instalacja TV i satelitarna doprowadzona do budynku (salon) 18. Doprowadzona siła pod kuchenkę elektryczną w kuchni 19. w przypadku ogrodu : założony trawnik z własnym podejściem na licznik wody ogrodowej 20. W przypadku tarasu: taras ogrodowy z desek sosny norweskiej- olejowany 21. Przyłącze do zmiękczacza wody w garażu 21. Poddasze gotowe do użytkowania ( ogrzewanie 2 kaloryfery, ściany i sufit ocieplone, wyłożone płytą regipsową i pomalowane na biało), schody młynarskie -koszt około 100 zł. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Krakowska-Zimnica (licencja nr: 7577)Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 59.11 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 24.65 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 61.62 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0153 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 65.7200 %

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

22,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: 4-pokojowe domy 120–160 m² · powiat lubiński

Ta oferta

5264 zł/m²

Mediana okolicy

6800 zł/m²

Połowa ofert

6,2–8,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 29 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FILAR NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  12 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Lubin Jana Pawła II / Leszczynowa 02

  41 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  12 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dbam O Zdrowie Konwalia

  8 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Dolnośląskie Centrum Zdrowia Psychicznego dla Dzieci i Młodzieży

  4 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 8 im. Jana Wyżykowskiego

  6 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Osiedlowy

  3 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lubin

  550 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie Nr 7

  2 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lubin Zachód

  2,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.