Działka 2269 m2 | Pozwolenie Na Budowę | Pomocne

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Działka 2269 m2 z pozwoleniem na dom „modern barn” – Pomocne, Kaczawy Szukasz unikalnego miejsca na ziemi, z dala od sąsiadów, gdzie od razu możesz ruszać z budową? Odkryj nieruchomość z duszą i gotowym projektem w sercu Parku Krajobrazowego Chełmy.Na sprzedaż widokowa działka gruntu o powierzchni 2269 m2 położona w malowniczej miejscowości Pomocne (gmina Męcinka, powiat jaworski). Na działce znajduje się przedwojenny budynek gospodarczy z ogromnym potencjałem aranżacyjnym. Największy atut: Gotowe pozwolenie na budowę w cenie!Kupując tę nieruchomość, oszczędzasz długie miesiące spędzone w urzędach. W cenie zakupu otrzymujesz prawomocną decyzję zatwierdzającą projekt architektoniczno-budowlany. • Cel projektu: Przebudowa i zmiana sposobu użytkowania istniejącego budynku gospodarczego na nowoczesny dom jednorodzinny. • Styl: Idealna baza pod modny projekt typu „stodoła” (modern barn), łączący historyczną cegłę/kamień z wielkimi przeszkleniami. Działka i unikalne położenie• Powierzchnia: 2269 m2 – kształt zbliżony do trapezu, teren z lekkim nachyleniem, świetnie nasłoneczniony. • Prywatność i cisza: Nieruchomość jest położona z dala od najbliższych zabudowań. Gwarantuje to 100% intymności i panoramiczny widok na zachody słońca. • Otoczenie: Miejscowość otoczona jest lasami. Przy asfaltowej drodze dojazdowej płynie rzeczka Wilcza, która zapewnia kojący mikroklimat w upalne dni. • Media i zagospodarowanie: Dojazd drogą asfaltową gminną. Wymagane wykonanie własnego eko-szamba lub przydomowej oczyszczalni ścieków. Teren nieogrodzony. Przeznaczenie w MPZP Dla terenu obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego. Działka (nr 907, obręb Pomocna) leży w granicach obszarów: • K2RM/MN: Tereny zabudowy zagrodowej, obiektów gospodarczych, usług rolniczych oraz zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z nieuciążliwymi usługami. • R: Tereny użytków rolniczych z możliwością wprowadzania zabudowy zagrodowej. Lokalizacja i logistykaPomocne to świetna baza wypadkowa dla pasjonatów natury, biegaczy i kolarzy (liczne szlaki turystyczne). Jednocześnie położenie zapewnia szybki dojazd do Dolnośląskich Stref Ekonomicznych (Mercedes-Benz w Jaworze, Legnica, Złotoryja): • Jawor – 14 km (ok. 15 min autem) • Złotoryja – 14 km (ok. 17 min autem) • Świerzawa – 15 km (ok. 17 min autem) • Jelenia Góra – 34 km (ok. 38 min autem) • Legnica – 40 km (ok. 35 min autem) • Wrocław – 83 km Ta nieruchomość to rzadkość na rynku – łączy historyczny klimat z gotową dokumentacją projektową. Nie czekaj, zrealizuj swoje marzenie o wyjątkowym domu.Więcej ofert znajdziesz na naszej stronie internetowej biura CITY LIGHTS Nieruchomości Jawor. Kontakt i prezentacja: Aleksandra Kosek Tel. (użyj formularza kontaktowego) CITY LIGHTS Nieruchomości Jawor