SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Bliźniak Parterowy / Stan Deweloperski

Poniatowice, dolnośląskie

Powierzchnia: 98 m²
Piętro: 0
Cena za metr: 5306 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 306 zł/m²
Mediana okolicy: 6 737 zł/m²; ta oferta: −21,2%
Podobne oferty: 28; domy 80–120 m² · Oleśnica
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 98 m² (Poniatowice) kosztuje 5 306 zł za m² — 21,2% mniej niż mediana 6 737 zł za m² dla 28 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Oleśnica). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 98 m2 w Poniatowicach .Powierzchnia działek od 400 do 450 m2 dla każdego lokalu.OFERTA BEZPOŚREDNIO OD FIRMY BUDOWLANEJCena 520 000 zł brutto ( kupujący są zwolnieni z 2% podatku PCC)LokalizacjaDojazd do Wrocławia - 25 minutDo Oleśnicy , Sycowa - 10 minutDojazd do zjazdu na trasę S8 w Cieślach - 3 minutyW pobliżu tereny zielone , lasy , szkolny przystanek autobusowy , sklep spożywczy , szkoła , przedszkole.Standard WykonaniaŁawy fundamentowe żelbetowe .Ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych szczelinowych BETARD.Izolacja przeciwwodna pozioma ław fundamentowychHydroizolacja i termoizolacja pionowa ścian fundamentowych - Dysperbit + Styropian fundamentowy o grubości 15 cm .Hydroizolacja i termoizolacja pozioma posadzki - Czarna folia budowlana + Styropian podłogowy o grubości 15cm.Posadzki cementowe .Ściany nośne i działowe murowane z betonu komórkowego kl 500. Ściana pomiędzy lokalami o grubości 36 cm.Hydroizolacja pozioma ścian - papa termozgrzewalna .Konstrukcja dachu wykonana z prefabrykowanych wiązarów dachowych.Sufit nad parterem ocieplony wełną mineralną lub pianą PUR grubości 30 cm wykończony płytami KG - po całości zatopiona siatka w warstwie kleju.Dach kryty dachówką ( pod dachówką wysokiej jakości membrana dachowa ).Obróbka dekarska drewniana , podbitka drewniana , rynny i rury spustowe PCV .Okna 3 szybowe na profilach Schuco . Parapety zewnętrzne granitowe .Rolety zewnętrzne elektryczne.Drzwi zewnętrzne stalowe .Ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem o grubości 20 cm .Na elewacji biały tynk silokonowo-silikatowy, cokół wykończony czarnym marmolitem.Tynki wewnętrzne maszynowe gipsowe .Instalacja elektryczna ( w cenie projektowa , możliwość zmian pod klienta ) .Instalacja hydrauliczna z ogrzewaniem podłogowym na parterze i poddaszu , instalacja wodno-kanalizacyjna (projektowo lub pod klienta ) .Pompa ciepła .Wentylacja grawitacyjna .Utwardzony tłuczniem podjazd przed budynkiem .Działka ogrodzona z trzech stron bez ogrodzenia frontowego .