SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Nowy Dom Parterowy 98 M² | Działka Od 400 M² | Pompa Ciepła

Poniatowice, dolnośląskie

Powierzchnia: 98 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 5306 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 306 zł/m²
Mediana okolicy: 6 718 zł/m²; ta oferta: −21%
Podobne oferty: 34; domy 80–120 m² · Oleśnica
Pierwsze wykrycie: 9 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 98 m² (Poniatowice) kosztuje 5 306 zł za m² — 21% mniej niż mediana 6 718 zł za m² dla 34 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Oleśnica). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

NOWY DOM PARTEROWY 74 m² | DZIAŁKA OD 400 m² | POMPA CIEPŁA | PONIATOWICE Cena: 420 000 zł brutto | Bez podatku PCC | Bez prowizji Szukasz własnego domu z ogrodem, w którym codzienne życie będzie wygodne, a koszty utrzymania przewidywalne? W Poniatowicach powstaje inwestycja domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej, zaprojektowanych z myślą o młodych małżeństwach i parach planujących powiększenie rodziny. Każdy lokal oferuje 98 m² powierzchni użytkowej, prywatną działkę od 400 m² oraz funkcjonalny układ pomieszczeń na jednym poziomie. To propozycja dla osób, które chcą zamienić mieszkanie w bloku na własny dom z ogrodem, zachowując dogodny dojazd do Oleśnicy i Wrocławia. FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ Dom został zaplanowany jako budynek parterowy, bez schodów i konieczności codziennego przemieszczania się pomiędzy kondygnacjami. W jego wnętrzu przewidziano przestronną strefę dzienną z aneksem kuchennym, dwie niezależne sypialnie oraz łazienkę. Orientacyjne powierzchnie według rzutu:Strefa dzienna z aneksem kuchennym i komunikacją: 49 m²Sypialnia 1: 12, m²Sypialnia 2: 12,m²Sypialnia 3: 15,9 m²Łazienka: 8,6 m²Otwarta część dzienna daje możliwość zaplanowania rodzinnego salonu, jadalni oraz funkcjonalnej kuchni. Trzy sypialnie pozwalają wydzielić komfortową przestrzeń dla rodziców i pokoje dziecięce. jedno z pomieszczeń może również pełnić funkcję gabinetu do pracy zdalnej. Własny ogród to dodatkowa przestrzeń do odpoczynku, rodzinnych spotkań oraz stworzenia bezpiecznej strefy zabaw dla dzieci. STANDARD WYKONANIA Domy powstają w technologii tradycyjnej murowanej, z zastosowaniem rozwiązań poprawiających izolacyjność cieplną i codzienny komfort użytkowania. Konstrukcja i izolacja:Żelbetowe ławy fundamentoweŚciany fundamentowe z bloczków betonowych BETARDŚciany nośne i działowe z betonu komórkowegoŚciana pomiędzy lokalami o grubości 36 cmOcieplenie ścian zewnętrznych styropianem o grubości 20 cmIzolacja podłogi styropianem o grubości 15 cmOcieplenie sufitu wełną mineralną lub pianą PUR o grubości 30 cmDach wykonany z prefabrykowanych wiązarów, pokryty dachówkąStolarka i wyposażenie:Okna trzyszybowe na profilach SchücoElektryczne rolety zewnętrzneGranitowe parapety zewnętrzneStalowe drzwi wejścioweTynki wewnętrzne maszynowe gipsowePosadzki cementoweElewacja wykończona tynkiem silikonowo-silikatowymInstalacje:Pompa ciepła w cenie nieruchomościOgrzewanie podłogoweInstalacja elektryczna z możliwością zmian na etapie realizacjiInstalacja wodno-kanalizacyjnaWentylacja grawitacyjnaDom zostanie przekazany w stanie deweloperskim, umożliwiającym indywidualną aranżację wnętrza. PRYWATNA DZIAŁKA I PARKING Do każdego lokalu przewidziano działkę o powierzchni minimum 400 m².Ogrodzenie z trzech stronPodjazd utwardzony tłuczniemBrak miesięcznych opłat za części wspólne LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA Poniatowice, gmina Oleśnica, województwo dolnośląskie. Miejscowość oferuje otoczenie terenów zielonych i zabudowy jednorodzinnej, a jednocześnie zapewnia dostęp do podstawowej infrastruktury potrzebnej rodzinom. Infrastruktura lokalna:Przystanek autobusowy Poniatowice , oraz z niedalekiej przyszłości kolejNiepubliczne Przedszkole Przedszkolandia: 5 min pieszoSklep spożywczy w Poniatowicach: 4 min pieszoPlac zabaw w Poniatowicach: 4 min pieszoBoisko sportowe w Poniatowicach: 10 min pieszoSzkoła podstawowa obsługująca obwód miejscowości znajduje się w Ligocie Polskiej. pieszo 10 min Orientacyjne czasy dojazdu samochodem według informacji inwestora:Oleśnica: 10 minutSyców: 10 minutWęzeł drogi S8 w Cieślach: 3 minutyWrocław: 25 minutLokalizacja pozwala połączyć życie w domu z ogrodem z codziennymi dojazdami do pracy, szkoły czy usług w pobliskich miastach. *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.