SprzedażDomRynek wtórnyDomy.pl

Dom na sprzedaż: Myślenicki, Myślenice, Poręba

Poręba, śląskie

Powierzchnia: 91,5 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 1990
Cena za metr: 4645 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 645 zł/m²
Mediana okolicy: 4 645 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 9; domy 80–120 m² · Poręba
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 51 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Domy.pl

Dom 5-pokojowy, 91,5 m² (Poręba) kosztuje 4 645 zł za m² — tyle, ile mediana 4 645 zł za m² dla 9 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Poręba). TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż całoroczny dom jednorodzinny położony w malowniczej miejscowości Poręba koło Myślenic, około 40 km od centrum Krakowa. Nieruchomość będzie bardzo dobrą propozycją dla osób szukających spokojnego miejsca do życia w otoczeniu zieleni, z szybkim dostępem do szlaków turystycznych, tras spacerowych i rowerowych. Dom może również sprawdzić się jako nieruchomość weekendowa lub rekreacyjna. DOM Budynek oferuje 91,5 m² powierzchni użytkowej i funkcjonalny układ pomieszczeń. W domu znajdują się: - przestronny salon, - kuchnia, - trzy pokoje sypialniane, - dodatkowa „jaskółka” z widokiem na Kudłacze, - łazienka, - dwa osobne WC. W jednym z pokoi znajduje się kominek, który poza walorami estetycznymi stanowi również element systemu ogrzewania domu. Dużym atutem nieruchomości są dwa przestronne tarasy, z których rozpościera się widok na okoliczną zieleń oraz Kudłacze. To idealne miejsce na odpoczynek, poranną kawę czy spotkania z rodziną i znajomymi. Dom od strony zewnętrznej został w ostatnich latach odnowiony - przeprowadzono remont elewacji i tarasów oraz wymieniono stolarkę. Wnętrze wymaga odświeżenia i daje nowemu właścicielowi możliwość urządzenia przestrzeni zgodnie z własnym gustem. OGRZEWANIE I INSTALACJE Dom ogrzewany jest za pomocą kominka, grzejników elektrycznych. Na dachu zamontowane zostały panele fotowoltaiczne, które pozwalają ograniczyć koszty zużycia energii elektrycznej. DZIAŁKA Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 550 m². Działka otoczona jest zielenią, a bezpośrednie sąsiedztwo terenów spacerowych i leśnych zapewnia ciszę, prywatność oraz możliwość aktywnego wypoczynku praktycznie od wyjścia z domu. LOKALIZACJA Poręba to spokojna, zielona miejscowość położona w rejonie Myślenic, szczególnie atrakcyjna dla osób ceniących bliskość natury. Okolica oferuje liczne możliwości aktywnego spędzania czasu - w pobliżu znajdują się szlaki turystyczne, ścieżki spacerowe i rowerowe oraz rozległe tereny leśne. Jednocześnie lokalizacja pozwala zachować dogodny dostęp do Krakowa - dojazd zajmuje około 40 minut. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE - powierzchnia użytkowa: 91,5 m² - powierzchnia działki: 550 m² - salon + 3 sypialnie - dodatkowa „jaskółka” z widokiem - łazienka + 2 WC - kominek - ogrzewanie elektryczne - fotowoltaika - 2 duże tarasy - widok na Kudłacze - wyremontowana elewacja i tarasy - wymieniona stolarka - wnętrze do odświeżenia / własnej aranżacji - około 40 km od centrum Krakowa Nieruchomość stanowi ciekawą propozycję dla osób poszukujących domu całorocznego w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie w rozsądnej odległości od Krakowa. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację! Norbert Borowiak 577 072 177 Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję. W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty. ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jest Gaz: jest Woda: jest Dojazd: asfalt Otoczenie: działki zabudowane Ogrzewanie: elektryczne Kanalizacja: tak Komunikacja publ.: brak Okna: drewniane Instalacje: ELEKTRYCZNA Balkon: jest Liczba balkonów: 2 Tarasy: taras duży Liczba tarasów: 1 Zagosp. działki: zagospodarowana Ukształtowanie działki: pochyła Kształt działki: prostokąt Rodzaj domu: inny Stan wybudowania: Pod klucz Podst. materiał budowlany: cegła Pokrycie dachu: dachówka Pozwolenie na użytkowanie: tak Powierzchnia użytkowa [m2]: 91,5000 Stan budynku: do odświeżenia Garaż: brak Ogrodzenie działki: ogrodzona Rok budowy: 1990 Liczba pokoi: 5 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000 Liczba sypialni: 3 Podłogi pokoi: deski Ściany pokoi: zwykłe Wystawa okien - pokoje : Wsch, Pd, Pn Typ kuchni: oddzielna i widna Rodzaj kuchni: jasna z oknem Podłoga kuchni: gres Wystawa okien - kuchnia: Pd Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 2 Podłoga łazienki: gres Wyposażenie łazienki: WC, lustro, kabina prysznicowa Ściany łazienki: glazura Liczba WC: 2 Glazura WC: starszego typu Podłoga WC: gres Wystawa okien WC: Pn Ściany WC: glazura Liczba przedpokoi: 1 Podłoga przedpokoi: deski Ściany przedpokoi: zwykłe ::LINK DO STRONY /offer/BS1-DS-316164 ::KONTAKT DO AGENTA Norbert Borowiak+48577-072-177 norbert@ ::DANE BIURA Oddział BS1, Kapelanka Kapelanka 1A/1 30-347 Kraków 12429-25-12 ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję. W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.