SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Poronin | Majerczykówka | Działka 709 M² | Widok Na Tatry| Garaż

Poronin, małopolskie

Powierzchnia: 324 m²
Piętro: 2
Cena za metr: 4815 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 815 zł/m²
Mediana okolicy: 5 846 zł/m²; ta oferta: −17,6%
Podobne oferty: 13; domy powyżej 300 m² · Poronin
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 324 m² (Poronin) kosztuje 4 815 zł za m² — 17,6% mniej niż mediana 5 846 zł za m² dla 13 ofert tego typu (domy powyżej 300 m² · Poronin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

DOM Z POTENCJAŁEM INWESTYCYJNY W SERCU PODHALAPORONIN | MAJERCZYKÓWKA | DZIAŁKA 709 m² | POWIERZCHNIA UŻYTKOWA 234,74 m² | GARAŻNa sprzedaż przestronny, wolnostojący dom jednorodzinny położony na Podhalu - Majerczykówka Poronin. Jeden właściciel,księga wieczysta bez obciążeń,pozwolenie na użytkowanie budynku,dojazd drogą asfaltową gminną.Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 709 m², w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i pensjonatowej. To doskonała propozycja zarówno dla rodziny poszukującej komfortowego domu, jak i dla inwestora planującego prowadzenie wynajmu turystycznego.Budynek został zaprojektowany jako dom jednorodzinny z garażem w bryle i pełnym podpiwniczeniem. W całości wybudowany z cegły Max i cegły ocieplony styropianem pomiędzy cegłami i zewnętrzna elewacja tez ocieplona styropianem, tynk akrylowy. Funkcjonalny układ pomieszczeń zapewnia wygodę użytkowania i szerokie możliwości aranżacyjne.Najważniejsze parametryPowierzchnia użytkowa: 234,74 m²Powierzchnia całkowita: 324,30 m²Powierzchnia zabudowy: 132,80 m²Działka: 709 m²Kubatura: 1 210 m³Budynek wolnostojący4 kondygnacje (piwnica, parter, piętro, poddasze)Garaż jednostanowiskowy z oknami i kanałemDziałka ogrodzona - płot na podmurówce drewnianyRozkład pomieszczeńPrzyziemie – 94,40 m²garaż,kotłownia,dwa pokoje,spiżarnia,magazyn,łazienka,schowek,przestronny korytarz.I piętro – 70,44 m²jasny salon połączony z kuchnią (z wyjściem na przestronny taras z widokiem na Tatry)sypialniałazienka,garderoba,wiatrołap,komunikacja.II Piętro i poddasze - do wykończeniaNa II piętrze planowane:dwie sypialnie,pokój dzienny,dwie łazienki,dwie garderoby,korytarz.Poddasze do adaptacji.Media:woda z sieci gminnejkanalizacja gminnaprądcentralne ogrzewanie - ekogroszekLokalizacja:Majerczykówka to jedna z najbardziej cenionych części Poronina, oferująca ciszę, piękne górskie otoczenie oraz szybki dojazd do Zakopanego, Murzasichla i Bukowiny Tatrzańskiej. Lokalizacja sprawdzi się zarówno do zamieszkania na stałe, jak i jako miejsce prowadzenia działalności związanej z najmem krótkoterminowym. Potencjał nieruchomościDuża powierzchnia użytkowa, funkcjonalny rozkład pomieszczeń oraz atrakcyjna lokalizacja sprawiają, że nieruchomość doskonale nadaje się:jako komfortowy dom dla wielopokoleniowej rodziny,pod wynajem krótkoterminowy,na pensjonat lub apartamenty,jako inwestycja w dynamicznie rozwijającym się regionie turystycznym.To nieruchomość z dużym potencjałem, łącząca przestrzeń, funkcjonalność oraz doskonałą lokalizację u podnóża Tatr. Najbliższe atrakcjeStacje narciarskieMurzasichle Ski – 1,1 km SKI-MURZASICHLEWyciąg Hajduk – 1,4 kmStacja Narciarska Małe Ciche – 5 kmSuche Ski – 6 kmHarenda Ski – Zakopane – 8 kmKotelnica Białczańska – Białka Tatrzańska – 15 kmBaseny termalneTermy Bukovina – 8 kmTermy Szaflary – 8 kmGorący Potok – 9 kmAqua Park Zakopane – 10 kmTerma Bania – Białka Tatrzańska – 15 kmChochołowskie Termy – 25 kmNajwiększe atrakcje PodhalaZakopane – Krupówki – 10 kmWielka Krokiew – 11 kmPalenica Białczańska (szlak do Morskiego Oka) – 20 kmRusinowa Polana i Gęsia Szyja – 15 kmKasprowy Wierch (Kuźnice) – 15 kmSkyWalk Serce Poronina – 14 kmZapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.